Hiện trạng dự án 10.000 tỷ của Đất Xanh Miền Trung trên bán đảo Bảo Ninh

Khu đô thị quốc tế Bảo Ninh 1 nằm tại bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình, được đàu tư phát triển bởi Regal Group (Đất Xanh Miền Trung).

Phối cảnh dự án Regal Legend sau khi hoàn thiện. (Ảnh: Regal Group).

Regal Legend là tên thương mại của Khu đô thị quốc tế Bảo Ninh 1 nằm tại bán đảo Bảo Ninh, TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình. Dự án này là sản phẩm thuộc thương hiệu Regal do Regal Group đầu tư phát triển.  

Regal Group tiền thân là Đất Xanh Miền Trung - công ty con của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG) được đổi tên vào năm 2023 trong chiến lược tái cấu trúc của Đất Xanh. Regal Group tập trung phát triển ở hai lĩnh vực chính bao gồm mảng đầu tư bất động sản và mảng kinh doanh bất động sản (dịch vụ môi giới). 

 Tính đến 30/6, tỷ lệ sở hữu của Đất Xanh tại Regal Group là 55%.  

Regal Legend nằm trên tuyến đường Võ Nguyên Giáp - cách trung tâm TP Đồng Hới khoảng 7 km.

Một tuyến đường nội bộ hiện nay. Với tổng diện tích quy hoạch 21 ha, dự án này là một trong những khu đô thị phức hợp và du lịch lớn của miền Trung, với các dòng sản phẩm như biệt thự ven hồ, boutique hotels, khách sạn, trung tâm thương mại...

Theo thông tin công bố trên website doanh nghiệp, tổng mức đầu tư của dự án này là hơn 10.000 tỷ đồng, được thực hiện trong giai đoạn 2021 - 2027.

Phân khu thấp tầng của dự án có tổng cộng 317 sản phẩm, bao gồm 239 căn Boutiqe Hotels; 40 căn Boutique Villas thương mại và 38 căn Boutique Villas mặt hồ. Regal Legend được duyệt quy hoạch vào năm 2018, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư vào năm 2020. Hiện nay, sản phẩm villa thuộc phân khu thấp tầng đang được rao bán với giá giao động trên 10 tỷ đồng, các căn này hiện đã có sẵn nhà và sổ hồng để bàn giao.

Phân khu cao tầng có 4 toà tháp bao gồm một tòa căn hộ khách sạn Novotel cao 30 tầng và ba tòa chung cư cao 39 - 40 tầng. Tổng sản phẩm của phân khu cao tầng là 2.600 sản phẩm. Hiện hai tòa Regal Residence Legacy, Regal Residence Luxury đang được xây dựng. Trên ảnh là khu vực đang xây dựng tòa Regal Residence Luxury của dự án hiện nay. Được biết, tòa Regal Residence Luxury có thiết kế cao 40 tầng với 463 căn hộ, giá bán khoảng 3,3 tỷ đồng/căn. 

Bên cạnh Regal Legend, ở miền Trung Regal Group còn phát triển một số dự án khác như Regal Vitality Quy Nhơn (Bình Định); Regal Maison Phú Yên; Regal One River hay Regal Pavillon tại TP Đà Nẵng... 

Regal Group cho biết, mục tiêu giai đoạn 2020 - 2030 của doanh nghiệp là tăng vốn điều lệ một tỷ USD và IPO, tổng quỹ đất mục tiêu là 5.000 ha, trong đó quỹ đất phát triển đại đô thị thành phố thông minh khoảng 100 ha. 

Đối diện Regal Legend bên kia bờ sông Nhật Lệ là khu đô thị Nam Cầu Dài (43 ha) do Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải làm chủ đầu tư, tổng số vốn khoảng 2.200 tỷ đồng.