Hiện trạng Khu đô thị Tân Tạo 330 ha của Khang Điền
Vị trí dự án khu đô thị Tân Tạo thể hiện trên bản đồ Google vệ tinh.
Phối cảnh của khu đô thị Tân Tạo. (Ảnh: Khang Phúc).
Khu đô thị Tân Tạo tiếp giáp các tuyến đường bao gồm đường Trần Văn Giàu, đường Tân Tạo - Chợ Đệm, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TP HCM. Trong đó, tuyến đường Tân Tạo - Chợ Đệm là một trong những trục giao thông chính yếu của khu Tây Sài Gòn hiện nay, kết nối trục tiếp với hệ thống đường dẫn cao tốc TP HCM - Trung Lương đi huyện Bấn Lức, tỉnh Long An. Tương tự, tuyến đường Trần Văn Giàu cũng kết nối trực tiếp với huyện Đức Hòa, tỉnh Long An và vào trung tâm TP HCM.
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty TNHH Khang Phúc, công ty con của Khang Điền. Khu đô thị Tân Tạo là một dự án lớn của Khang Điền tại quận Bình Tân, mục tiêu hình thành trung tâm dịch vụ thương mại đô thị, bao gồm các hạng mục như khu thương mại phức hợp, khu trung tâm vui chơi, giải trí, khu bệnh viện, trường đại học, khu nghiên cứu giáo dục.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án này được quy hoạch trên khu đất có quy mô gần 330 ha. Phía đông dự án giáp Khu trung tâm dân cư Tân Tạo (khu B); phía tây giáp Kênh C; phía nam giáp xã Tân Nhựt, huyện Bình Chánh và phía bắc giáp đường Tỉnh lộ 10B (đường Trần Văn Giàu).
Theo báo cáo cập nhật tiến độ các dự án trọng điểm của CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được Chứng khoán SSI công bố vừa qua, Khang Điền đã hoàn thành 85% việc giải phóng mặt bằng cho dự án. Công ty dự kiến sẽ bắt đầu mở bán dự án giai đoạn 1 khi hoàn thành 95% giải phóng mặt bằng.
Cùng với đó, ghi nhận đến cuối quý II/2024, tổng chi phí đầu tư của Khu đô thị Tân Tạo gần 6.560 tỷ đồng, là dự án có chi phí đầu tư lớn nhất của Khang Điền.
Một tuyến đường trong khu vực quy hoạch dự án hiện nay. Theo ghi nhận của người viết, hiện trong khu vực thực hiện dự án vẫn còn một số nhà dân sinh sống, cùng với đó là các dịch vụ như hồ câu..., các phần diện tích còn lại hầu hết là đất trống.
Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sự dụng đất dự án hiện nay.
Một khu vực bên trong dự án khu đô thị Tân Tạo.
Hầu hết công trình bên trong khu vực làm dự án là nhà tạm. Theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án này, dự báo quy mô dân số khoảng 28.000 người, bao gồm dân số trong đơn vị ở: 24.800 người và dân số ngoài đơn vị ở: 3.200 người.
Tầng cao xây dựng tối đa của dự án này là 25 tầng. Toàn khu vực quy hoạch được phân thành 4 phân khu, bố cục không gian toàn khu vực bao gồm trung tâm của toàn khu là khu công viên tập trung, quy mô khoảng 40 ha với không gian cây xanh, mặt nước. Điểm nhấn hoạt động công cộng là công trình dịch vụ đô thị được bố trí tại vị trí nút giao thông giữa đường Tỉnh lộ 10B và đường D5, là khu vực cửa ngõ tạo dấu hiệu nhận biết từ xa cho dự án này.
Bên cạnh đó, trục cảnh quan chính của khu quy hoạch là trục đường D5 và trục đường Bắc Nam, theo trục Bắc - Nam của dự án, kết nối với đường Tỉnh lộ 10B tại nút giao thông giữa đường Tỉnh lộ 10B) xuyên suốt khu vực và tổ chức các tuyến đường (D1, D6, D7) kết nối với đường Trần Đại Nghĩa ở phía Tây dự án. Xung quanh khu khu công viên tập trung là các nhóm nhà ở thấp tầng dạng liên kế và biệt thự (4 tầng) và công trình nhà ở xã hội (chung cư tối đa 25 tầng) có bố trí các công viên, cây xanh, sân chơi xen cài trong các nhóm ở.
Phân khu 1 của dự án có tổng diện tích khoảng 135 ha, với chức năng chính là khu dân cư thấp tầng và công viên tập trung; phân khu 2 có tổng diện tích khoảng 72 ha với chức năng chính là khu dân cư thấp tầng. Bố trí các nhóm nhà ở thấp tầng và các công viên, cây xanh xen trong các nhóm nhà ở; phân khu 3 có tổng diện tích khoảng 57 ha, chức năng chính là công trình dịch vụ đô thị và phân khu 4 có tổng diện tích 65,6 ha, chức năng chính là công trình chung cư nhà ở xã hội.
Bên cạnh dự án này, một số dự án trọng điểm khác của Khang Điền có thể kể đến như The Privia cũng nằm tại quận Bình Tân; The Solina tại huyện Bình Chánh; hai dự án Clarita và Emeria tại TP Thủ Đức; khu đô thị Green Village (Phong Phú 2) tại huyện Bình Chánh và khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng.
Cũng theo báo cáo của SSI, công ty này dự báo doanh thu và lãi sau thuế năm 2024 của Khang Điền sẽ lần lượt đạt 3.660 tỷ đồng và 971 tỷ đồng; năm 2025 sẽ là 6.280 tỷ đồng và 1.180 tỷ đồng.
-
Hoàn vốn dự án đường sắt cao tốc có thể mất 34 năm
15:48 | 21/11/2024
- SSI: Dự án Tràng Cát sẽ hưởng lợi nhờ phát hành 250 triệu cổ phiếu KBC 15:30 | 21/11/2024
- 'Gỡ khó cho nhà thương mại nhưng nhiều nơi xây xong không ai ở' 14:23 | 21/11/2024
- Thành viên Crystal Bay đã giải ngân 4.500 tỷ vào tổ hợp nghỉ dưỡng Sunbay Ninh Thuận 19:00 | 20/11/2024
- Mời đầu tư 4 khu đô thị 22.000 tỷ ở Cam Lâm 14:21 | 21/11/2024
- Hình ảnh khu vực Vingroup đề xuất làm khu đô thị hơn 44.500 tỷ đồng ở TP Bắc Ninh 06:45 | 21/11/2024
- Phổ Yên sắp có khu đô thị nghỉ dưỡng 10.000 tỷ đồng 11:20 | 21/11/2024
- Tập đoàn Đức rót 30 triệu EURO để mở rộng nhà máy tại Khu công nghiệp Đông Nam Á 20:29 | 20/11/2024
- Giá nhà Việt Nam dự báo sẽ còn vượt xa thu nhập và neo ở mức cao 10:58 | 21/11/2024
- SSI: Dự án Tràng Cát sẽ hưởng lợi nhờ phát hành 250 triệu cổ phiếu KBC 15:30 | 21/11/2024
- Viglacera làm khu công nghiệp 2.000 tỷ ở Yên Bái 07:44 | 21/11/2024
-
Quý về đích của các doanh nghiệp họ Sonadezi
-
Chủ khu đô thị 10.000 tỷ ở Thủy Nguyên, Hải Phòng đang làm ăn ra sao?
-
Hoàng Huy dự kiến hoàn trả khu đất 3.500 m2 vừa bị thanh tra cho Hà Nội
-
Hiện trạng Gem Premium của Đất Xanh
-
Một doanh nghiệp chế tạo thiết bị điện lãi gần 500 tỷ nhờ dự án căn hộ ở Nam Từ Liêm
- Giá vàng hôm nay
- Giá heo hơi
- Giá xăng dầu
- Dự báo thời tiết Hà Nội
- Tỷ giá USD
- Giá xe Yamaha
- Giá xe Honda
- Lịch cúp điện
- Phong thủy chung cư
- Tin tức 24h
- Điện thoại 5G
- Camera an ninh
- Mua laptop cũ
- Chuyển mạng giữ số
- Laptop giảm giá
- Điện thoại giảm giá
- Tivi giảm giá
- Tin công nghệ mới nhất
- Phụ kiện công nghệ
- Entity