Hòa Phát xây KCN Lý Thường Kiệt từ quý II/2026, quỹ đất công nghiệp vượt 2.400 ha

Cuối tháng 10/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư KCN Lý Thường Kiệt giai đoạn 1 đối với CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt.

KCN Lý Thường Kiệt được bổ sung vào quy hoạch tỉnh Hưng Yên từ năm 2009, đến tháng 10/2019 được duyệt quy hoạch 1/2000 và điều chỉnh vào ngày 5/8 vừa qua với tổng diện tích hơn 296 ha.

Trong đó, giai đoạn 1 dự án có diện tích 235 ha, thuộc địa bàn các xã Yên Mỹ và Việt Tiến, nằm tiếp giáp ĐT.382B; giáp đường dẫn lên cao tốc Hà Nội - Hải Phòng; giáp đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với Cầu Giẽ - Ninh Bình.

Vị trí này cách trung tâm TP Hưng Yên cũ khoảng 25 km. Hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa 2 vụ (180 ha). Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí 160,5 ha cho đất công nghiệp và gần 8 ha cho đất dịch vụ.

Toàn dự án có 9 lô đất công nghiệp lớn, mật độ xây dựng 70%, cao tối đa 5 tầng.

Khu trung tâm điều hành bố trí phía bắc khu đất, gần ĐT.382B, cao tối đa 9 tầng, có chức năng dịch vụ văn phòng, trung tâm hành chính và tổ chức, các tổng đài, y tế, dịch vụ thương mại.

Đất dịch vụ tiện ích công cộng và tiện ích thương mại dịch vụ bố trí ở phía bắc khu đất, gần ĐT.382B, cao tối đa 9 tầng.

Đất dịch vụ có chức năng nhà lưu trú, dịch vụ công cộng cho công nhân, dịch vụ thương mại bố trí ở phía đông bắc của dự án, gần ĐT.382B, cao tối đa 9 tầng.

Trục không gian chính của dự án là tuyến trục đường giao thông Tây sang Đông chạy giữa khu đất, có lộ giới 56 m, điểm đầu từ đường nối hai cao tốc Hà Nội - Hải Phòng và Cầu Giẽ - Ninh Bình, chạy theo hướng Tây - Đông tới điểm cuối giao ĐT.382B.

Trong ĐTM đang lấy ý kiến tham vấn, chủ đầu tư cho biết KCN Lý Thường Kiệt giai đoạn 1 sẽ triển khai trong giai đoạn quý I/2026 - quý IV/2027. Từ quý I/2028 đi vào vận hành. Tổng mức đầu tư hơn 2.822 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, CTCP Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Lý Thường Kiệt được thành lập vào tháng 7/2024 với vốn điều lệ 450 tỷ đồng, trong đó Công ty TNHH Phát triển Hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Phát Hưng Yên là công ty mẹ nắm giữ 80% vốn.

Hiện nay, Công ty KCN Lý Thường Kiệt là một đơn vị thành viên của Tập đoàn Hòa Phát (HPG).

Theo báo cáo thường niên của HPG, tính đến cuối năm 2024, ông lớn ngành thép sở hữu quỹ đất công nghiệp 1.488 ha, tập trung tại các tỉnh Hưng Yên, Hà Nam (nay là Ninh Bình) và Bắc Giang (nay là Bắc Ninh).

Có 4 khu công nghiệp mà HPG đang phát triển tính đến hết 2024, bao gồm KCN Phố Nối A (hơn 687 ha ở Hưng Yên); KCN Hòa Mạc (131 ha ở Ninh Bình); KCN Yên Mỹ II (313,5 ha ở Hưng Yên) và KCN Đồng Phúc (354,6 ha ở Bắc Ninh).

Trong đó, KCN Yên Mỹ II giai đoạn 1 tỷ lệ lấp đầy đạt 99%; KCN Hoà Mạc đã được lấp đầy 96%; KCN Phố Nối A đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 90%. Riêng trong năm 2024, các khu công nghiệp của HPG đã bàn giao được hơn 57 ha đất.

Trong thời gian tới, HPG có kế hoạch phát triển thêm KCN Hoàng Diệu (245 ha, 3.389 tỷ đồng) tại xã Gia Phúc, Hải Phòng và KCN Hòa Tâm (492 ha, 4.188 tỷ đồng) tại KKT Nam Phú Yên.

Tính đến tháng 10/2025, tổng quỹ đất KCN của tập đoàn đạt trên 2.435 ha. KCN Lý Thường Kiệt là dự án mới nhất được phê duyệt của HPG. Tầm nhìn 10 năm, HPG đặt mục tiêu sở hữu 10 khu công nghiệp, bao gồm cả các khu công nghiệp hiện nay đang có.

Theo ông Trần Kiên Cường, Giám đốc Công ty KCN Lý Thường Kiệt, giai đoạn 1 dự án sẽ triển khai xây dựng hạ tầng từ quý II/2026 và sẵn sàng bàn giao mặt bằng từ cuối 2026.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)