Hodeco chuyển nhượng gần 56% cổ phần chủ dự án Khu du lịch Đại Dương

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) vừa công bố nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua việc ký kết hợp đồng chuyển nhượng hơn 11,4 triệu cổ phần CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chiếm gần 56% trong tổng số cổ phần tại đơn vị này mà Hodeco đang sở hữu.

Theo báo cáo tài chính bán niên năm 2022 của Hodeco, tính đến cuối quý II, Đại Dương Vũng Tàu là công ty con do Hodeco nắm tỷ lệ sở hữu 100%, với vốn điều lệ là 205 tỷ đồng.

Tạm tính theo các con số này, nếu Hodeco hoàn tất thương vụ trên, số cổ phần Hodeco còn nắm giữ sẽ còn hơn 9 triệu đơn vị, tương đương tỷ lệ sở hữu giảm còn hơn 44% vốn điều lệ, đơn vị này theo đó cũng trở thành công ty liên kết, thay vì công ty con của Hodeco như hiện tại. 

Hodeco cho biết, sau khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng cổ phần, công ty và đối tác sẽ cùng phối hợp triển khai dự án Khu du lịch Đại Dương (dự án Antares) trên nguyên tắc phát huy thế mạnh của các bên để sớm đưa vào vận hành, khai thác dự án. 

Dự án này về tay Hodeco sau khi công ty nhận chuyển nhượng 100% cổ phần của Đại Dương Vũng Tàu hồi tháng 6/2019. Ngày 27/5, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có quyết định chấp thuận thay đổi nhà đầu tư dự án này từ CTCP Đầu tư Xây dựng Giải trí Đại Dương (một doanh nghiệp thành lập từ năm 2001) thành Đại Dương Vũng Tàu.    

Dự án Khu du lịch Đại Dương có diện tích 19,5 ha, bao gồm ba khu chính là khu căn hộ du lịch nghỉ dưỡng (4,5 ha), khu biệt thự du lịch nghỉ dưỡng (2,55 ha) và khu tổ hợp khách sạn 5 sao (8,1 ha). Ngoài ra, phần diện tích đường giao thông là gần 3,3 ha và công viên hồ trung tâm là 1,14 ha. 

Tổng mức đầu tư của dự án này là 4.300 tỷ đồng.

Dự án được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2010. Theo kế hoạch, dự án được khởi công xây dựng vào năm 2014 và hoàn thành, đưa vào kinh doanh vào cuối năm 2020. Song, tháng 8/2018, chủ đầu tư đã xin giãn tiến độ thực hiện đến năm 2022. 

Sau khi về tay Hodeco vào tháng 6/2019 như đã đề cập, tháng 5/2021, HĐQT Hodeco đã thông qua nghị quyết về việc hợp tác đầu tư và kinh doanh cùng đối tác tại dự án này, theo đó đồng ý để đối tác triển khai đầu tư kinh doanh phần đất khoảng 11 ha tại các vị trí quy hoạch bất động sản du lịch, riêng phần diện tích còn lại (phía mặt tiền biển) sẽ do Hodeco đầu tư kinh doanh.

Tại thời điểm cuối quý II/2022, Hodeco ghi nhận giá trị tồn kho tại dự án này là 15,7 tỷ đồng.