Hodeco đẩy mạnh vay ngân hàng lên 1.700 tỷ rót vào các dự án, lãi tăng 24% nửa đầu năm

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa  - Vũng Tàu (Hodeco, Mã chứng khoán: HDC) vừa công bố báo cáo tài chính riêng quý II, với doanh thu thuần 331,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 79,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 10% và 22% so với cùng kỳ năm 2021.

99% tổng doanh thu thuần của công ty trong kỳ đến từ mảng bất động sản 298 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ, phần còn lại là doanh thu cung cấp dịch vụ 33,5 tỷ đồng, tăng 97%.

Lũy kế nửa đầu năm nay, Hodeco ghi nhận doanh thu thuần 695 tỷ đồng tăng 25%, lợi nhuận sau thuế 176 tỷ đồng, tăng 24%. Năm nay, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 430 tỷ đồng, như vậy, sau 6 tháng đầu kinh doanh, Hodeco đã thực hiện được 41% mục tiêu năm.

Tại thời điểm cuối quý II, tổng tài sản của Hodeco là 4.423 tỷ đồng, tăng 21% so với thời điểm đầu năm. Chiếm 27,3% tổng tài sản của công ty là khoản phải thu ngắn hạn, tăng 57%, trong đó, thu ngắn hạn các khách hàng mua bất động sản là 638 tỷ đồng.

Về danh mục hàng tồn kho, công ty ghi nhận 1.141 tỷ đồng, giảm 5% so với đầu năm, chủ yếu là các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang khu nhà ở phức hợp The Light City (857 tỷ đồng); khu nhà ở phía tây 3/2 (72,6 tỷ đồng); khu biệt thự Ngọc Tước 2 phường 8 (49,8 tỷ đồng); khu du lịch Giải trí Đại Dương phường 11 (15,7 tỷ đồng),... Cùng với đó là khoản hàng hóa bất động sản căn hộ Fusion Suites Vũng Tàu (61,7 tỷ đồng); chung cư 199 Nam Kỳ Khởi Nghĩa lô A (33 tỷ đồng),..

Chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn tại các dự án của công tytăng 52% so với thời điểm đầu năm lên 975 tỷ đồng. Chủ yếu tại các dự án như khu nhà ở tại huyện Long Điền (441 tỷ đồng); khu nhà ở 18,5 ha tại phường 12, TP Vũng Tàu (225 tỷ đồng); khu nhà ở tại Bãi Dâu, TP Vũng Tàu (88 tỷ đồng); chung cư Thống Nhất đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa (44 tỷ đồng),...

Về mảng tài chính, công ty đang có 703 tỷ đồng đầu tư tài chính cả trong ngắn hạn và dài hạn, tăng 8% so với đầu năm. Phần lớn đến là khoản đầu tư vào CTCP Xây dựng Xây dựng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu 540 tỷ đồng và mua cổ phiếu HUB 106,2 tỷ đồng.

Cũng trong thời điểm cuối quý II, tổng nợ tài chính của Hodeco ở mức 1.740 tỷ đồng, tăng 33% so với đầu năm và vượt 10% vốn chủ sở hữu.

Chủ yếu là các khoản vay 547 tỷ đồng từ Vietcombank nhằm mục đích thực hiện dự án khu nhà ở Hải Đăng; vay các cá nhân khác 186 tỷ đồng nhằm mục đích bổ sung vốn lưu động, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh công ty. Bên cạnh đó, còn có các khoản vay từ PG Bank; Ngân hàng liên doanh Việt Nga; Ngân hàng BIDV; TP Bank,...