HUD lãi sau thuế 169 tỷ trong năm 2022, tồn kho bất động sản chiếm hơn một nửa tài sản

Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của HUD là 10.042 tỷ đồng, trong đó tồn kho chiếm 5.571 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tập trung tại các dự án Đông Tăng Long; Chánh Mỹ - Bình Dương; dự án Mê Linh và Vân Canh (Hà Nội); dự án Hiệp Bình Phước...

Trụ sở của HUD. (Ảnh: Hoàng Huy).

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vừa công bố báo cáo tài chính tổng hợp kiểm toán năm 2022 với doanh thu thuần hơn 2.263 tỷ đồng, tăng 63% so với năm 2021.

Trong đó, chiếm chủ yếu là doanh thu kinh doanh bất động sản (2.226 tỷ đồng), ngoài ra có 60 tỷ đồng doanh thu cung cấp dịch vụ. Năm 2022, HUD không phát sinh doanh thu xây lắp như năm 2021.

Giá vốn bán hàng trong năm của HUD là 1.056 tỷ đồng, tăng 10% so với cùng kỳ. Song do doanh thu tăng mạnh nên đã kéo biên lãi gộp từ 30,6% ở năm 2021 lên thành 53,3% trong năm 2022. Bên cạnh đó, HUD cũng ghi nhận thêm 65 tỷ đồng doanh thu tài chính.

Trong 2022, các chi phí của HUD đều có sự gia tăng. Cụ thể, chi phí tài chính tăng 41% lên 134 tỷ đồng; chi phí bán hàng tăng 18% lên 45 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 135% lên 419 tỷ đồng. 

Kết quả, HUD lãi sau thuế cả năm gần 169 tỷ đồng, tăng 34% so với năm 2021.

Tính đến 31/12/2022, tổng tài sản của HUD là 10.042 tỷ đồng, không chênh lệch nhiều so với đầu năm. Chiếm hơn một nửa tài sản hiện nay là hàng tồn kho (5.571 tỷ đồng), chủ yếu là chi phí dở dang tập trung tại các dự án Đông Tăng Long; Chánh Mỹ - Bình Dương; dự án Mê Linh và Vân Canh (Hà Nội); dự án Hiệp Bình Phước...

Trong đó, riêng dự án Đông Tăng Long có sự tăng mạnh về giá trị tồn kho với 1.206 tỷ đồng, trong khi thời điểm đầu năm là 99 tỷ đồng. 

Dự án HUD Tower. (Ảnh: Hoàng Huy).

Tài sản dở dang dài hạn của HUD chiếm 1.362 tỷ đồng, tăng nhẹ 6%, phần lớn là chi phí dở dang tại dự án toà nhà văn phòng HUD Tower. Bản thân dự án này cũng đang được thế chấp cho khoản vay dài hạn tại BIDV Hà Nội.

Nợ phải trả của HUD tính đến cuối 2022 là 7.340 tỷ đồng, trong đó vay nợ tài chính là 2.413 tỷ đồng, chiếm khoảng 33% tổng dư nợ. Chi phí phải trả dài hạn của HUD là 3.364 tỷ đồng, tập trung tại các dự án như Việt Hưng, Tây Nam Linh Đàm, Long Thọ - Phước An...


Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

chọn
Nghệ An: Liên danh Phục Hưng Holdings đón bước tiến lớn tại khu đô thị Bắc Nghi Kim sau 4 năm trúng thầu
Cuối năm 2021, liên danh Phục Hưng Holdings - Đầu tư Xây dựng Trường Sơn đã trúng thầu Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim với tổng vốn 1.250 tỷ đồng. Đến ngày 7/10 mới đây được Nghệ An giao đất đợt đầu tiên.