Hudland sắp hoàn thành khu đô thị 2.300 tỷ ở Hải Dương

CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hudland (mã: HLD) vừa công bố báo cáo thường niên năm 2024.         

Trong năm vừa qua, doanh nghiệp này tiếp tục mở rộng quy mô đầu tư kinh doanh các dự án nhà ở cao cấp, chung cư cao tầng, nhà ở xã hội, khu đô thị, văn phòng, trung tâm thương mại trên địa bàn các TP lân cận Hà Nội và một số địa phương tiềm năng khác.

Tại TP Hà Nội, Chung cư cao tầng CT-17 (Greenhouse) ở Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên (quy mô 3,2 ha, tổng vốn gần 901 tỷ) đã có 654/654 hộ dân về sinh sống. Hiện đang đôn đốc thu hồi công nợ của một số căn chưa hoàn thành thủ tục cấp sổ.  

Dự án Nhà ở thu nhập thấp Bắc Ninh ở Khu đô thị mới đường Lê Thái Tổ, TP Bắc Ninh, đến năm 2019 đã hoàn thành đầu tư và bàn giao cho khách hàng. Dự án có tổng vốn gần 288 tỷ, có 389 căn thuộc nhà ở 11 tầng và 14 căn thương mại thấp tầng.

Dự án CC3 đang được doanh nghiệp triển khai thủ tục xin chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết (nâng chiều cao từ 7 tầng lên tối đa 27 tầng) với địa phương. 

Ở Hải Dương, Khu dân cư mới tại thôn Phủ xã Thái Học và thôn Nhuận Đông xã Bình Minh, huyện Bình Giang (Hudland Bình Giang) đã giải phóng mặt bằng được khoảng 45,5/46 ha (đạt gần 99%). Dự án được khởi công từ tháng 4/2022 và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2025. Dự án có quy mô 44 ha, tổng vốn gần 2.304 tỷ.

Vào tháng 3/2024, UBND tỉnh Hải Dương ra quyết định về tiền sử dụng đất tại dự án Bình Giang. Theo đó, chi phí tiền sử dụng đất được duyệt tăng cao ảnh hưởng trực tiếp đến kế hoạch sản xuất kinh doanh của công ty. Tháng 7/2024, phê duyệt điều chỉnh dự án, xin chủ trương bán đất nền được địa phương chấp thuận. 

Tại tỉnh Yên Bái, Khu đô thị mới phường Đồng Tâm (quy mô 3,3 ha, tổng vốn gần 366 tỷ) ở TP Yên Bái đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ, tái định cư vào tháng 12/2024. Doanh nghiệp đang làm thủ tục đề nghị giao đất, thực hiện lập, phê duyệt hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. 

Với Khu đô thị mới phường Hợp Minh, dự án đã được UBND tỉnh Yên Bái chấp thuận chủ trường đầu tư. HLD đã được phê duyệt là nhà đầu tư đáp ứng sơ bộ về năng lực và kinh nghiệm vào tháng 1/2023.  

Ngoài ra, HLD còn đang chuẩn bị các điều kiện để tham gia một số dự án mới tại Yên Bái, Bắc Ninh,... khi địa phương triển khai đấu thầu, đấu giá.

Ban lãnh đạo công ty đánh giá, năm 2024 thị trường bất động sản sẽ chưa thoát khỏi khó khăn, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc còn chậm và triển vọng mới chưa thực sự rõ ràng.

Sang năm 2025, HLD cho rằng việc sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh sẽ ảnh hưởng đến thủ tục pháp lý và kế hoạch kinh doanh. Dự án Hudland Bình Giang được xác định là trọng tâm quyết định cho các chỉ tiêu phát triển của công ty trong 5 năm tới.