Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho tổ hợp TTTM, nhà phố gần 4 ha từng được Vincom Retail lập quy hoạch

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên vừa công bố danh mục dự án có sử dụng đất cần tìm nhà đầu tư đối với Tổ hợp khu dịch vụ thương mại và nhà phố trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm.

Dự án có diện tích khoảng 3,6 ha, quy mô dân số khu vực khoảng 600 người. Sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 441 tỷ đồng.

Sản phẩm nhà ở gồm 136 căn nhà ở thương mại, diện tích 75 – 182,82 m2, cao tối đa 5 tầng. Khu dịch vụ thương mại cao tối đa 5 tầng, diện tích xây dựng hơn 3.427 m2.

Chủ đầu tư có trách nhiệm xây dựng các công trình nhà ở, giao thông, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội,… theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng đã được duyệt.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp văn bản chấp thuận. Hoàn thành dự án trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày lựa chọn nhà đầu tư.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, gồm khoảng 30.289 m2 đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân, khoảng 5.693 m2 đất công ích do UBND thị trấn Như Quỳnh quản lý.

Phần đất công do UBND thị trấn Như Quỳnh quản lý một phần nằm xen kẽ với đất của hộ gia đình cá nhân.

Nhà đầu tư quan tâm cần nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hưng Yên đến ngày 8/11.

Tháng 10/2020, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp trung tâm thương mại và nhà phố trên địa bàn thị trấn Như Quỳnh, huyện Văn Lâm.

Theo quyết định này, đơn vị tổ chức lập quy hoạch là CTCP Vincom Retail. Tổng diện tích nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm hai khu đất rộng gần 3,9 ha.

Mục tiêu của đồ án là xây dựng trung tâm thương mại và khu nhà ở thương mại thị trấn Như Quỳnh, đáp ứng nhu cầu mua sắm và phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân trong khu vực lập dự án.

Bên cạnh đó, đồ án sẽ là căn cứ để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư dự án phát triển nhà ở; triển khai thiết kế cơ sở hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình thuộc dự án; xây dựng và quản lý dự án đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Tỉnh Hưng Yên yêu cầu CTCP Vincom Retail phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Văn Lâm và các sở, ngành liên quan tổ chức công bố đồ án quy hoạch; xác định chỉ giới xây dựng; làm căn cứ mời gọi đầu tư và quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Trước đó, vào tháng 8/2019, tỉnh Hưng Yên cũng đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Tổ hợp trung tâm thương mại và nhà phố trên địa bàn phường Hiến Nam, TP Hưng Yên, do Vincom Retail làm chủ đầu tư lập quy hoạch.

Theo đó, dự án này có quy mô gần 1,6 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 200 - 300 người. Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm và phục vụ nhu cầu về nhà ở của người dân trong khu vực.