Không phát triển công nghiệp tại TP Tây Ninh

Trong điều chỉnh quy hoạch chung TP Tây Ninh, thành phố sẽ không phát triển khu, cụm công nghiệp.

 TP Tây Ninh hiện nay. (Ảnh: Báo Thanh Niên)

Theo Báo Tây Ninh, ngày 2/7, UBND tỉnh tổ chức phiên họp thường kỳ tháng 7 cho ý kiến nội dung điều chỉnh quy hoạch chung TP Tây Ninh và phương án vị trí quảng trường tỉnh.

Đối với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Tây Ninh, những nội dung điều chỉnh cụ thể như không quy hoạch Trung tâm hành chính tỉnh tại phân khu 6, không phát triển khu, cụm công nghiệp trong thành phố; điều chỉnh giảm đất rừng đô thị, đất cây xanh bảo vệ cảnh quan rạch Tây Ninh, suối Vườn Điều, đất nông nghiệp tại các xã.

Bên cạnh đó, điều chỉnh lộ giới đường 3/2 (đoạn từ đường Hoàng Lê Kha đến đường Trường Chinh mới) từ lộ giới 60 m còn 27 m; rà soát, tạo quỹ đất phát triển nhà ở vùng phụ cận để tạo vốn phát triển kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ.

Ngoài ra, điều chỉnh hướng tuyến, lộ giới một số đường giao thông nhằm bảo đảm bồi thường, giải phóng mặt bằng khả thi, tháo gỡ điểm nghẽn.

Những nội dung bổ sung của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung gồm phát triển các khu vực mới lan tỏa, giao thoa với Khu du lịch quốc gia núi Bà Đen; phát triển vùng phụ cận núi Bà Đen (phía Nam và phía Bắc núi Bà Đen).

Quy hoạch mới các khu đô thị mới tại phường 1 (tổng quy mô không quá 450 ha); khu đô thị mới Trung tâm hành chính thành phố (quy mô khoảng 40 ha) và các khu đô thị mới dọc đường Nguyễn Hữu Thọ và suối Vườn Điều.

Quy hoạch đường Trường Chinh để kết nối với nút giao đường cao tốc Gò Dầu - TP Tây Ninh (phương án tại khu vực gần cầu K13, đường ĐT 781) đi đường Điện Biên Phủ (lộ giới 40 m – 42 m) và kết nối với đường Trường Chinh hiện hữu đi đường Trần Văn Trà (lộ giới 27 m); nối dài, thông tuyến đường Điện Biên Phủ đi Trần Văn trà, lộ giới 40 m.

Xác định cụ thể khu vực, phạm vi, quy mô làm cơ sở lập danh mục thu hút đầu tư dự án xây dựng khu đô thị mới, khu dân cư nông thôn mới; khu vực chỉnh trang đô thị; khu vực phát triển dự án nông nghiệp công nghệ cao, du lịch… để phân kỳ thực hiện thu hút đầu tư hiệu quả, khả thi.

Lãnh đạo tỉnh giao Sở Xây dựng, đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến và nghiên cứu để điều chỉnh, bổ sung, hoàn thiện, trong đó, lưu ý việc bảo đảm mật độ, tiêu chí về mảng xanh đô thị; nghiên cứu tính toán kỹ đối với việc điều chỉnh đất mặt nước.

Đối với các công năng khác, cần cập nhật đầy đủ những khu vực mà tỉnh đã rà soát, đề nghị xóa bỏ quy hoạch treo để đưa công năng sử dụng đúng mục đích, bảo đảm quyền lợi cho người có đất.

Đối với phương án quy hoạch vị trí quảng trường tỉnh, Sở Xây dựng đề xuất 2 phương án: Phương án 1 là khu vực sân vận động, đường Trường Chinh; phương án 2 là khu vực đất công viên Đài tưởng niệm các anh hùng liệt sĩ và Trường cao đẳng Sư phạm, phường Ninh Sơn.

Lãnh đạo tỉnh cũng gợi ý 5 tiêu chí để các đại biểu thảo luận gồm: Phải là khu vực trung tâm thành phố; có diện tích đủ lớn, tối thiểu 5 ha trở lên và có không gian rộng; hạ tầng giao thông đồng bộ; có khả năng phát triển thành khu phức hợp; phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí.

Tại phiên họp, đa số các đại biểu thống nhất phương án 1. Đối với phương án này, lãnh đạo tỉnh thống nhất trong quy hoạch, đất để thực hiện quảng trường gắn với việc thu hút thương mại dịch vụ; tích hợp diện tích quảng trường với diện tích của công viên Xuân Hồng.

Lãnh đạo cũng giao Sở Xây dựng có báo cáo giải trình những vấn đề đã đặt ra để hoàn thiện, tham mưu văn bản trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy.

chọn
Khi nào thị trường bất động sản phục hồi?
Thị trường bất động sản được dự đoán sẽ phục hồi vào cuối năm nay, tuy nhiên, do sự xuất hiện của những biến số tác động đến tâm lý, niềm tin của nhà đầu tư và doanh nghiệp, chuyên gia đã thay đổi nhận định về thời điểm hồi phục của thị trường.