Khu dân cư hơn 32 ha ở Hải Dương đã tìm được chủ

UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư ven sông Sặt, huyện Bình Giang.

Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu (trong nước). Nhà đầu tư được lựa chọn là Liên danh Công ty TNHH Toàn Gia và CTCP Xây dựng Du lịch Hải Hà (đứng đầu là Công ty TNHH Toàn Gia).

Khu đất thực hiện dự án thuộc địa phận thị trấn Kẻ Sặt, xã Tráng Liệt, xã Vĩnh Tuy, huyện Bình Giang (nay là thị trấn Kẻ Sặt và xã Vĩnh Hưng, huyện Bình Giang). 

Ranh giới cụ thể như sau: Phía Bắc giáp sông Sặt và hành lang lưu không đê; phía Đông Bắc giáp dân cư thôn Vĩnh Lại, xã Vĩnh Tuy (nay là xã Vĩnh Hưng), phía Tây giáp quốc lộ 38 và quy hoạch Khu dân cư ven quốc lộ 38 (cũng do Công ty TNHH Toàn Gia làm chủ đầu tư).

Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch của dự án là 32,5 ha. Trong đó, đất xây khu dân cư 28,3 ha; đất ngoài ranh dự án là 4,2 ha.

Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 638 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư là 100 tỷ đồng, còn lại là vốn vay và các nguồn huy động hợp pháp khác. Thời gian thực hiện dự án là 3 năm kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Về hình thức giao đất, đối với đất ở, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai; thời hạn sử dụng đất lâu dài. Còn đối với đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ, chợ và thể thao, Nhà nước cho thuê đất có thu tiền thuê đất hàng năm hoặc một lần trong suốt thời gian thuê đất; thời hạn thuê đất là 50 năm.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Toàn Gia được thành lập vào tháng 1/2008, có địa chỉ tại Cụm công nghiệp Tráng Liệt, thị trấn Kẻ Sặt, huyện Bình Giang, tỉnh Hải Dương. Ngành nghề kinh doanh chính là mua bán thiết bị, vật tư ngành điện. Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật hiện nay là ông Phạm Văn Vinh (sinh năm 1964).

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi tháng 3/2018, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 16 tỷ đồng lên 50 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông gồm: Phạm Văn Vinh (40%), Phạm Thị Quỳnh Hoa (30%) và Phạm Ngọc Khánh (30%). Đến tháng 2/2019, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ lên 150 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu không thay đổi.

Còn CTCP Xây dựng Du lịch Hải Hà được thành lập vào tháng 1/2002, có địa chỉ tại Khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội. Ngành nghề kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú ngăn ngày.

Tính đến tháng 7/2018, doanh nghiệp có vốn điều lệ 840 tỷ đồng, Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Bùi Khắc Cường (sinh năm 1973).