Việc bỏ khung giá đất sẽ giúp thúc đẩy tiến độ giải phóng mặt bằng, loại bỏ các doanh nghiệp yếu kém. Tuy nhiên, doanh nghiệp sẽ phải chịu chi phí đầu tư cao hơn.
Góp ý về Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Troy Griffiths cho rằng, vấn đề quản lý đất đai của Việt Nam còn nhiều thách thức cần phải được giải quyết triệt để trước khi xây dựng khung giá đất mới.
Đóng góp vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Trần Thị Hồng Thanh, đoàn ĐBQH tỉnh Ninh Bình khẳng định việc quy định giá đất sát với thực tiễn là cần thiết, tuy nhiên, việc xác định giá đất cần tính đến nhu cầu mua nhà của người có thu nhập thấp.
Theo quan điểm của Bộ Tài nguyên và Môi trường, việc bãi bỏ khung giá đất là một nhiệm vụ cần được chú trọng để có thể khắc phục hạn chế, bất cập đang phát sinh trong thực tiễn thi hành Luật Đất đai.
Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà cho biết giá đất sẽ tăng hơn so với thời kỳ áp dụng khung giá đất nhưng không ảnh hưởng lớn tới giá đất liên quan với nhà đầu tư hiện nay.
Lãnh đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường đánh giá việc bỏ khung giá đất sẽ không ảnh hưởng đến giá đất trên thị trường. Bộ đã có lộ trình rất rõ để thực hiện việc này nhằm tránh tác động, ảnh hưởng tới nghĩa vụ tài chính của người dân và doanh nghiệp.
Theo TS. Cấn Văn Lực, thị trường bất động sản có phục hồi nhưng còn chậm và tiềm ẩn một vài yếu tố bất thường. Giá tăng quá nhanh và neo cao khiến người dân lưỡng lự, chưa quyết định vay mua lúc này.