IDJ ứng trước 209 tỷ cho nhân viên đi phát triển dự án, kiểm toán chưa đánh giá được khả năng thu hồi

CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam (mã: IDJ) vừa qua đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất giữa niên độ 2025 với doanh thu thuần 670 tỷ đồng và lãi sau thuế 18 tỷ đồng, lần lượt tăng 120% và giảm 70% so với cùng kỳ năm ngoái. 

IDJ cho biết nguyên nhân lãi sụt giảm là bởi thị trường bất động sản đang chịu nhiều tác động tiêu cực và ảnh hưởng đến công tác bán hàng cũng như các chi phí liên quan của doanh nghiệp.

Trong phần ý kiến kiểm toán, Công ty TNHH Kiểm toán và Tư vấn A&C có đưa ra kết luận ngoại trừ trong báo cáo tài chính của IDJ.

Cụ thể, tại ngày 30/6, một số khoản cho vay của doanh nghiệp đã quá hạn thanh toán với số dư gốc cho vay và lãi cho vay phải thu lần lượt là 512 tỷ và 51 tỷ đồng. Các khoản vay này được đảm bảo bằng cổ phần của CTCP Apec Thái Nguyên và Công ty TNHH Lộc Phát Bình Thuận.

Tính đến thời điểm lập báo cáo tài chính, IDJ chưa thực hiện các biện pháp xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi công nợ như quy định trong hợp đồng cho vay.

Do đó đơn vị kiểm toán không có cơ sở xác định số dự phòng nợ phải thu khó đòi cần trích lập (nếu có) liên quan đến các khoản cho vay quá hạn nói trên.

Một vấn đề khác, từ năm 2022, IDJ đã tạm ứng cho cán bộ nhân viên thực hiện triển khai, đầu tư phát triển các dự án tiềm năng với số tiền hơn 209 tỷ đồng. 

Tính đến thời điểm lập báo cáo, doanh nghiệp vẫn chưa thu hồi các khoản tạm ứng trên, trong khi đó có một số nhân viên đã nghỉ việc với số dư tương ứng 104 tỷ đồng.

Đơn vị kiểm toán cho biết chưa nhận được thư xác nhận số dư công nợ tạm ứng cũng như chưa được cung cấp thông tin về tình hình sử dụng các khoản tạm ứng và các tài liệu, hồ sơ liên quan.

Do đó, kiểm toán không thể đưa ra kết luận về việc các khoản tạm ứng có được sử dụng phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của IDJ hay không, cũng như không thể đánh giá được khả năng thu hồi hoặc dự phòng tổn thất cần trích lập liên quan (nếu có).

Trước những ý kiến của đơn vị kiểm toán về các khoản cho vay quá hạn, IDJ cho biết đây là các khoản cho vay đều được đảm bảo bằng cổ phần của các công ty sở hữu dự án tiềm năng, hiện IDJ đang trao đổi và đánh giá các phương án xử lý tài sản đảm bảo của khoản cho vay. 

Về các khoản tạm ứng cho cán bộ nhân viên đi triển khai, đầu tư phát triển các dự án tiềm năng cho công ty, IDJ chưa thu thập được đầy đủ tài liệu về tình hình thực hiện triển khai các dự án tiềm năng nên chưa thể cung cấp đủ tài liệu theo yêu cầu của đơn vị kiểm toán. Công ty đang đôn đốc cán bộ nhân viên hoàn thiện hồ sơ báo cáo để hoàn ứng theo quy định.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%