Kiến nghị truy thu hàng trăm tỉ tiền sử dụng đất của các Resort tại Phú Quốc

Cùng với việc chỉ rõ việc buông lỏng quản lí đất đai, xây dựng dẫn đến việc các tổ chức, cá nhân “xé” nhỏ đất nông nghiệp phân lô, bán nền, xây dựng hạ tầng trái phép trên đất nông nghiệp tại Phú Quốc diễn biến phức tạp trong thời gian qua, TTCP cũng phát hiện những vi phạm trong việc xác định đơn giá đất, giảm tiền sử dụng đất cho các dự án trên huyện đảo này.

Cụ thể, TTCP xác định từ ngày 01/01/2016 đến 31/12/2017, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt không đúng thẩm quyền đơn giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với 16 dự án dầu tư. Việc làm của Chủ tịch tỉnh Kiên Giang trong giai đoạn này đã vi phạm Luật Đất đai 2013 và Nghị định số 44,45,46/2014/NĐ-CP của Chính phủ.

Bên cạnh đó, quá trình thanh tra đã phát hiện Sở Tài chính tỉnh Kiên Giang xác định sai giá đất cụ thể để làm căn cứ thu tiền sứ dụng đất đối vói Công ty cổ phần Sài Gòn Sovico Phú Quốc – chủ đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái đảo Phủ Quốc chưa đúng qui định. Với tài liệu thu thập sau quá trình thanh tra, TTCP cho rằng “phải truy thu về cho ngân sách nhà nước sổ tiền 17,7 tỉ đồng”.

Ngoài ra, Cổ phần Đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc còn được UBND tỉnh Kiên Giang “ưu ái” cho phép gia hạn nộp tiền sử dụng đất và “miễn” phạt chậm nộp trái thẩm quyền. Theo quan điểm của TTCP, cần phải truy thu tổng cộng hơn 64 tỉ đồng của khoản tiền phạt và tiền sử dụng đất nêu trên.

Vẫn theo TTCP, UBND tỉnh Kiên Giang xác nhận ưu đãi, hỗ trợ đầu tư bổ sung cho Công ty TNHH Ngôi Sao - chủ đầu tư Dự án Khu du lịch sinh thái Ngôi Sao - Lucky Star Resort được ưu đãi đầu tư vào nông nghiệp nông thôn chưa đúng qui định của pháp luật dẫn đến Cục Thuế tỉnh miễn tiền sử dụng đất cho công ty này sai qui định. TTCP cũng yêu cầu phải truy thu về cho ngân sách nhà nước số tiền 62 tỉ đồng.

Đáng chú ý, Cục Thuế tỉnh Kiên Giang đã giảm 50% tiền sử dụng đất đối với chủ dầu tư của một số dự án trên địa bàn huyện Phú chưa phù hợp với qui định cùa pháp luật, do đó cần phải thu hồi về ngân sách nhà nước số tiền gần 256 tỉ đồng.

Việc địa phương này miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản đối với 10 dự án đầu tư khi chưa đủ điều kiện và miễn tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư cùa pháp luật về đầu tư đối với 6 tồ chức chưa phù hợp cũng cần phải thu hồi tổng tộng hơn 146 tỉ đồng.

Theo TTCP, riêng việc Cục Thuế không phạt chậm nộp đổi với một số tổ chức có hành vi chậm nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo qui định; tính tiền thuê đất chưa chính xác, chưa điều chỉnh đơn giá thuê đất theo qui định cần phải thu hồi số tiền 255 tỉ đồng.

Ngoài kiến nghị truy thu hàng trăm tỉ đồng nêu trên, TTCP cũng đề nghị UBND tỉnh Kiến Giang chỉ đạo xác định lại giá đất đối vơi Dự án Khu lấn biển Tây Bắc thành phố Rạch Giá do Công ty cổ phần Tư vấn Xây dựng Kiên Giang làm chủ đâu tư để tránh thất thoát ngân sách nhà nước.