Lãi quý II của Nam Long tăng 300% nhờ hai dự án Akari và Southgate

CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa có báo cáo tài chính quý II/2022, theo đó, doanh thu thuần của công ty đạt 1.241 tỷ đồng, tăng 209% so với cùng kỳ năm trước nhờ doanh thu bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự tăng gấp 45 lần, đạt 1.146 tỷ đồng, chủ yếu từ các dự án Akari và Southgate.

Qua đó, lợi nhuận sau thuế quý II của công ty cũng tăng 300%, đạt 192 tỷ đồng.

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Nam Long ghi nhận doanh thu thuần 1.828 tỷ đồng, tăng 187% so với cùng kỳ, trong đó, doanh thu bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự là đạt hơn 1.688 tỷ đồng, chiếm 92% trong tổng nguồn thu của doanh nghiệp. 

So sánh với 6 tháng năm 2021, doanh thu từ dịch vụ xây dựng giảm mạnh, công ty cũng không ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng dự án, hai mảng đóng góp chính vào nguồn thu cùng kỳ năm ngoái của doanh nghiệp. 

Trong kỳ, lãi từ công ty liên doanh, liên kết giảm 97%, lãi khác cũng giảm 99% do không ghi nhận 423 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua rẻ như cùng kỳ. Do đó, lợi nhuận sau thuế của Nam Long đạt 225 tỷ đồng, giảm 46% so với cùng kỳ năm 2021.

Theo kế hoạch kinh doanh, công ty đặt mục tiêu doanh thu thuần 7.151 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.526 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng kinh doanh đầu năm, Nam Long đã thực hiện được lần lượt 26% và 15% kế hoạch.

Tính đến thời điểm ngày 30/6/2022, tổng tài sản của Nam Long là 24.942 tỷ đồng, tăng 6% so với đầu năm. 

Chiếm 64% trong tổng tài sản là hàng tồn kho với 16.012 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Các dự án đang ghi nhận tồn kho hàng nghìn tỷ đồng của Nam Long gồm dự án Izumi (7.315 tỷ đồng), dự án Southgate (3.865 tỷ đồng), dự án Paragon Đại Phước (1.975 tỷ đồng) và dự án Waterpoint (1.406 tỷ đồng). Tại cuối quý II, tồn kho tại các dự án này đều tăng so với thời điểm đầu năm.

Về phần nguồn vốn của Nam Long, tại thời điểm cuối quý II, vốn chủ sở hữu doanh nghiệp chiếm 51% nguồn vốn.

Bên cạnh đó, Nam Long cũng ghi nhận 4.441 tỷ đồng nợ tài chính (cả ngắn hạn và dài hạn), cao gấp 1,23 lần so với đầu năm. Trong đó, nợ trái phiếu là 2.521 tỷ đồng, tăng 25%, phát hành nhằm mục đích tài trợ và đầu tư cho các dự án.