Lộ diện hai doanh nghiệp muốn đầu tư dự án tỷ đô Monbay Vân Đồn

Thông tin từ Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Đồn, hai doanh nghiệp đăng ký thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn là CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn và Liên danh Vạn Phát Hưng và Xuân Đỉnh.

Giữa tháng 2 vừa qua, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nói trên, tổng mức đầu tư là 24.883 tỷ đồng (hơn 1 tỷ USD), chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội; chi phí tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nộp ngân sách nhà nước. Nhà đầu tư được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.

Địa điểm thực hiện tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Dự án có quy mô khách lưu trú khoảng 3.000 người/ngày và quy mô dân số là 9.800 người. Diện tích thuộc phạm vi dự án là 299,64 ha, trong đó, diện tích đất liền là 279,54 ha và diện tích khu vực biển là 20,1 ha.

Diện tích đất thực hiện dự án khoảng 276,62 ha, được chia thành 7 phân khu: A, B, C, D, E, F, G; nhà ở thương mại nằm tại các phân khu B, E, F có tổng diện tích đất khoảng 101 ha, với 31,07 ha đất ở, trong đó dành 6,2 ha đất ở để xây dựng nhà ở xã hội.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 236 căn biệt thự; 257 căn nhà phố, liền kề; 2.614 căn nhà ở chung cư cao tầng, và 606 căn nhà ở xã hội. Quy mô và chi phí đầu tư công trình nhà ở xã hội được xác định theo dự án riêng, không tính trong tổng mức đầu tư dự án này.

Thời hạn hoạt động của dự án tối đa là 70 năm. Tiến độ thực hiện dự án trong vòng 9 năm, tính từ quý II/2022 đến hết quý IV/2030.

Về các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, CTCP Đầu tư HDMON Vân Đồn thành lập vào ngày 6/4/2022, địa chỉ tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn.

Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 168 tỷ đồng, trong đó CTCP Tập đoàn HDMon nắm giữ 99,8% tương đương 167,664 tỷ đồng. Hai cá nhân là bà Nguyễn Bích Huệ và ông Nguyễn Văn Thắng mỗi người nắm 0,1% vốn điều lệ.

Đến ngày 8/4, công ty nâng vốn điều lệ lên 3.968 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Văn Thắng đồng thời là Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư HDMon Vân Đồn và CTCP Tập đoàn HDMon (trước đây là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng).

Năm 2007, Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hải Đăng được thành lập. Vào năm 2010, công ty chuyển đổi sang mô hình công ty cổ phần với tên gọi là CTCP Đầu tư Xây dựng Hải Đăng.

Năm 2011, doanh nghiệp thành lập công ty con - CTCP Đầu tư địa ốc Hải Đăng với vốn điều lệ 1.260 tỷ đồng, là chủ đầu tư Khu đô thị Hải Đăng City tại phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm.

Năm 2015, ông Nguyễn Văn Thắng đã thành lập Công ty TNHH Phát triển đô thị Quảng Ninh (nay là Công ty TNHH HDMon Hạ Long) với vốn điều lệ 500 tỷ đồng để đầu tư dự án Khu đô thị phía đông hòn Cặp Bè tại Hòn Gai, Quảng Ninh.

HDMon Hạ Long còn là chủ đầu tư dự án Mon Bay hơn 5.000 tỷ đồng tại TP Hạ Long.

Nhà đầu tư còn lại đăng ký thực hiện dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển Vạn Hưng Phát, được thành lập vào tháng 4/2021 tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Ban đầu, doanh nghiệp có vốn điều lệ 650 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm Vi Thị Thảo (39%), Võ Ngọc Tồn (10%) và Trương Thị Anh Thư (51%). 

Đến tháng 3/2022, công ty này tăng vốn điều lệ lên 3.800 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông không được công bố.

Người đại diện theo pháp luật kiêm tổng giám đốc hiện tại là ông Nguyễn Trần Tiên.