Lợi nhuận Hodeco tăng trưởng 35% năm 2022 nhờ ghi nhận lãi bán cổ phần

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu (Hodeco, mã chứng khoán: HDC) công bố kết quả kinh doanh quý IV/2022 với doanh thu thuần gần 174 tỷ đồng, giảm 60% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu từ hoạt kinh doanh bất động sản sụt giảm.

Lợi nhuận gộp giảm 79%, đạt 32%. Doanh thu tài chính tăng mạnh với hơn 255 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ gần 2,1 tỷ đồng. Nguyên nhân là công ty thu hơn 254,6 lãi bán cổ phần (cùng kỳ không ghi nhận khoản doanh thu này).

Cuối tháng 9/2022, doanh nghiệp từng ra nghị quyết về việc hơn 11,4 triệu cổ phần tại CTCP Đầu tư Xây dưng Giải trí Đại Dương Vũng Tàu, chủ đầu tư Khu du lịch Đại Dương quy mô hơn 1,9 ha với tổng vốn đầu tư 4.300 tỷ đồng. Đầu tháng 1 vừa qua, Hodeco đã nhận được Quyết định của UBND TP Vũng Tàu đối với việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án này.

Sau khi trừ đi các chi phí, công ty báo lãi sau thuế gần 171 tỷ đồng, tăng 69% so với quý IV/2021.

Luỹ kế cả năm, doanh thu thuần của Hodeco đạt 1.298 tỷ đồng, giảm 4% so với năm trước. Nhờ khoản doanh thu tài chính tăng vọt, lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp gần 421 tỷ đồng, tăng 35%.

Tính đến cuối quý IV, tổng tài sản gần 4.422 tỷ đồng, tăng 17% so với đầu năm. Khoản phải thu ngắn hạn gần 1.089 tỷ đồng, tăng 49%, phần lớn là phải thu từ các khách hàng mua bất động sản.

Hàng tồn kho cuối kỳ gần 1.092 tỷ đồng, giảm 41%, nguyên nhân là chi phí tại một số dự án như The Light City, Khu du lịch Đại Dương giảm mạnh.

Tài sản dở dang dài hạn gần 1.072 tỷ đồng, tăng 66%, được phân bổ chủ yếu tại Khu nhà ở huyện Long Điền, Khu nhà ở tại TP Vũng Tàu…

Trong năm, Hodeco đầu tư gần 663 tỷ đồng vào các đơn vị Công ty Giải trí Đại Dương (570 tỷ đồng), Công ty BĐS Ý Ngọc Bình Thuận (93,5 tỷ đồng); đầu tư chứng khoán doanh hơn 111 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty trích 40 tỷ đồng để dự phòng giảm giá chứng khoán, trong khi giá trị này tại thời điểm đầu năm là 355.191 đồng.

Tổng dư nợ tài chính gần 1.690 tỷ đồng, tăng 26% so với đầu kỳ, chiếm đa phần là vay từ các ngân hàng thương mại nhằm bổ sung vốn lưu động, phục vụ thi công công trình, đầu tư các dự án như The Light City, dự án Trần Phú Bãi Dâu, Khu nhà ở Ecotown Phú Mỹ, Khu đô thị Phước Thắng.

Về dòng tiền của doanh nghiệp, lưu chuyển tiền thuần trong năm âm 50 tỷ đồng do công ty chi mạnh cho hoạt động đầu tư, kết quả, tiền và tương đương tiền cuối kỳ hơn 11,5 tỷ đồng.