Lương của 28 người mới ra trường trong một năm mới mua được căn hộ trị giá 2 tỉ đồng

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ batdongsan.com.vn. (Ảnh: batdongsan.com.vn).

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ kênh thông tin batdongsan.com.vn mới đây đã dẫn số liệu của Navigos 2019 về thu nhập bình quân của một số vị trí ngành nghề tại Hà Nội và TP HCM năm 2018 và so sánh với giá một căn hộ (khoảng 2 tỉ đồng, rộng 70 m², hai phòng ngủ).

Ảnh minh hoạ căn hộ ở trung tâm TP Hà Nội: Minh Anh.

Kết quả cho thấy, giá căn hộ cao gấp 28 lần đối với thu nhập của người mới ra trường (72 triệu đồng/năm), 17 lần thu nhập của một nhân viên có kinh nghiệm (120 triệu đồng/năm), 10 lần thu nhập của người ở vị trí trưởng nhóm hoặc giám sát (192 triệu đồng/năm) và 7 lần thu nhập của người ở vị trí trưởng phòng hoặc quản lí (264 triệu đồng/năm).

Theo batdongsan.com.vn, giá nhà tại trung tâm luôn cao hơn nhiều so với thu nhập. (Nguồn ảnh: Báo cáo của batdongsan.com.vn).

Liên quan đến mức độ quan tâm bất động sản, theo thống kê mới đây của batdongsan.com.vn, đối với người ở Hà Nội, có tới 54% lượng tìm kiếm về bất động sản ở HN, 18% tìm kiếm BĐS TP HCM. Còn đối với người ở TP HCM, 67% lượng tìm kiếm về bất động sản TP HCM và chỉ có 4% tìm kiếm BĐS Hà Nội.

Với người tìm kiếm ở TP HCM, mức độ quan tâm BĐS Hà Nội chỉ ngang mới mức độ quan tâm BĐS ở Bình Dương và Đồng Nai.

Mức độ quan tâm bất động sản của người ở Hà Nội và TP HCM vẫn tập trung tại chính những thành phố này. (Nguồn ảnh: Báo cáo của batdongsan.com.vn).

Cũng trong năm 2019, theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó TGĐ của batdongsan.com.vn, chỉ số giá bất động sản tại TP HCM tăng 12%, gấp đôi so với mức tăng giá bất động sản tại Hà Nội. 

Ở loại hình bất động sản chung cư tại Hà Nội và TP HCM, mức độ quan tâm đối với phân khúc bình dân khoảng 67 - 69%, cao hơn so với lượng tin đăng khoảng 59%. Điều này ngược lại đối với các phân khúc còn lại (trung cấp, cao cấp và hạng sang).

Còn giá rao bán căn hộ ở trung tâm thường cao hơn so với các khu vực ngoài trung tâm khoảng 60%. 

Cụ thể, ở khu vực trung tâm Hà Nội, mức giá trung bình căn hộ khoảng 40 triệu đồng/m² (Ba Đình, Tây Hồ, quận Hai Bà Trưng lần lượt là  57, 43 và 39 triệu đồng/m²), còn ở khu ngoài trung tâm (Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Hà Đông) khoảng 24 triệu đồng/m².

Ở TP HCM, giá mỗi m² tại trung tâm (quận 4, quận 10, Phú Nhuận) 46 triệu đồng, và ở khu vực ngoài trung tâm (quận 8, quận 9 và quận Tân Phú) khoảng 26 triệu đồng.