Mảng bất động sản của Gelex sắp tới có gì?

Dự án số 10 Trần Nguyên Hãn đã được Gelex giải ngân 846 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối 2025. Với bất động sản công nghiệp, công ty con là Viglacera có kế hoạch đầu tư KCN Dốc Đá Trắng 288 ha tại Khánh Hòa; KCN Trấn Yên tại Yên Bái và 3 KCN mới với tổng diện tích khoảng 1.000 ha...

Phối cảnh dự án 10 Trần Nguyên Hãn. (Ảnh: Central).

Quý I/2024, CTCP Tập đoàn Gelex (mã chứng khoán: GEX) ghi nhận lãi trước thuế 385 tỷ đồng, tăng 168% so với cùng kỳ năm ngoái. Riêng mảng khu công nghiệp, lợi nhuận gộp ghi nhận tăng 35%, đạt 615 tỷ đồng nhờ giá cho thuê tăng 7 - 20%. 

Theo dự báo của Chứng khoán SSI, năm nay công ty con của Gelex là Tổng công ty Viglacera (mã chứng khoán: VGC) dự kiến sẽ cho thuê khoảng 170 ha đất công nghiệp, tương đương với năm trước. Trong 5 tháng đầu 2024, Viglacera đã cho thuê 50 ha và ghi nhận lợi nhuận trước thuế khoảng 645 tỷ đồng.

Viglacera có khoảng 900 ha quỹ đất khu công nghiệp từ các dự án đã hoạt động. Doanh nghiệp đã được cấp vốn đầu tư cho KCN Sông Công II rộng 296 ha, tổng vốn 3.960 tỷ đồng tại Thái Nguyên và cho thuê 30 ha.

Công ty cũng dự kiến đầu tư KCN Dốc Đá Trắng rộng 288 ha tại tỉnh Khánh Hòa; đã xin phê duyệt chủ trương đầu tư đối với KCN Trấn Yên, tỉnh Yên Bái và dự kiến sẽ xin phê duyệt 3 KCN mới trong năm nay với tổng diện tích khoảng 1.000 ha.

Thời gian tới, Gelex cho biết thông qua các công ty thành viên sẽ tiếp tục đầu tư phát triển quỹ đất KCN tại các địa phương tiềm năng, mục tiêu đến năm 2030 có hơn 20 KCN với tổng diện tích tăng thêm 2.000 - 3.000 ha. 

Trong mảng bất động sản dân dụng, Tổ hợp khách sạn dịch vụ thương mại và văn phòng cho thuê số 10 Trần Nguyên Hãn đã được Gelex giải ngân 846 tỷ đồng. Dự án đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025 và có thể có lãi từ năm thứ 5 sau khi đi vào hoạt động.

chọn
Nhóm PC1 đón bước tiến lớn tại hai dự án công nghiệp ở Hà Nam và Bắc Giang
Western Pacific vừa được chấp thuận chủ trương đầu tư hai khu công nghiệp tại Hà Nam và Bắc Giang. Đây là một doanh nghiệp liên kết của Tập đoàn PC1, được PC1 mua vốn kể từ 2021.