Mirae Asset: Lideco có thể đạt 1.000 tỷ đồng doanh thu trong năm nay nhờ dự án Bãi Muối

Theo nhận định từ Chứng khoán Mirae Asset, trên cơ sở tiếp tục kinh doanh dự án Bãi Muối, Lideco được kỳ vọng sẽ ghi nhận doanh thu 1.000 tỷ đồng và lãi trước thuế ước đạt 500 tỷ đồng.

Chứng khoán Mirae Asset vừa có báo cáo ngắn về dự báo tình hình kinh doanh của CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán: NTL) trong năm 2024, theo đó, đơn vị trên cho biết, Lideco đang vào giai đoạn thu hoạch dự án Bãi Muối.

Dự án Bãi Muối có tổng diện tích là 23 ha, có vị trí tại phường Cao Thắng và Hà Khánh TP Hạ Long, Quảng Ninh, gồm khu biệt thự liền kề (80 - 120 m2/lô, cao tối đa 5 tầng) và 2 toà nhà 31 tầng (40 - 70 m2/căn).

 Dự án Bãi Muối. (Ảnh: Lideco).

Dự án chính thức mở bán vào cuối năm 2023. Theo kế hoạch của Ban lãnh đạo, dự án sẽ triển khai từng phần trong nhiều năm để đảm bảo nguồn thu ổn định cho công ty trong tương lai nhằm tạo nguồn cổ tức ổn định cổ đông. 

Trong năm 2023, trên cơ sở mở bán dự án Bãi Muối, Lideco đặt kế hoạch năm 2023 lần lượt 700 tỷ đồng doanh thu và 300 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tuy nhiên, thực tế khi triển khai dự án đã mang lại hơn 462 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế trong năm 2023. 

Tính tới cuối năm 2023, dự án Bãi Muối còn 516 tỷ đồng giá trị tồn kho, giảm hơn 240 tỷ đồng so với đầu năm.

Trong năm nay, trên cơ sở tiếp tục kinh doanh dự án Bãi Muối, Lideco đã đặt kế hoạch 750 tỷ đồng doanh thu và 320 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, song, Mirae Asset kỳ vọng, Lideco sẽ ghi nhận kết quả khả quan hơn với doanh thu 1.000 tỷ đồng và lãi trước thuế ước đạt 500 tỷ đồng. 

Ngoài dự án Bãi Muối, Lideco hiện còn tồn kho lớn nhất tại dự án Dịch Vọng (Cầu Giấy, Hà Nội) với hơn 395 tỷ đồng, dự án đang vướng về GPMB, công ty đang tiếp tục thỏa thuận và xin gia hạn dự án, trong năm 2023 giá trị tồn kho của dự án đã tăng hơn 100 tỷ đồng có thể là tín hiệu tốt về khả năng triển khai. 

Lideco thuộc nhóm doanh nghiệp bất động sản có quy mô vốn hóa vừa và nhỏ với quy mô tổng tài sản tại cuối năm 2023 là hơn 2.000 tỷ đồng.

Trong những năm qua, hoạt động kinh doanh của Lideco gắn liền với Dự án Khu đô thị mới bắc quốc lộ 32 (38,95 ha tại Hoài Đức, Hà Nội). Đến cuối năm 2023 công ty đã chính thức mở bán dự án khu đô thị tại các phường Cao thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, quy mô 23 ha tại TP Hạ Long, Quảng Ninh gọi tắt là dự án Bãi Muối.

chọn
[Photostory] Hiện trạng hai dự án trọng điểm của Năm Bảy Bảy tại TP HCM
NBB Garden 2 và NBB Garden 3 là hai dự án trọng điểm của Năm Bảy Bảy, tổng mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành thủ tục đầu tư trong năm nay.