Một nhóm doanh nghiệp in ấn - cơ điện bắt tay làm khu du lịch 27 ha ở Bãi Ông Lang, Phú Quốc

Nằm trên địa bàn khu phố Ông Lang Cửa Dương, Đặc khu Phú Quốc có một khu đất rộng hơn 27,6 ha quy hoạch cho dự án du lịch.

Khu đất này giáp đường Dương Đông - Cửa Cạn ở phía đông bắc; phía tây bắc giáp đường quy hoạch N6; phía đông nam giáp đường quy hoạch N7 và rừng phòng hộ. Vị trí này cách trung tâm Dương Đông khoảng 7 km, cách sân bay quốc tế của Phú Quốc khoảng 20 km.

Ghi nhận của người viết, hiện trạng khu đất chủ yếu là đất trống, đất trồng cây tạp và có các công trình nhà dân, mộ, resort nhỏ lẻ nằm rải rác. Giao thông nội bộ chủ yếu là đường tự phát.

Theo tìm hiểu, vào năm 2018, Ban Quản lý Khu kinh tế Phú Quốc đã quyết định chủ trương cho CTCP Đầu tư PDC và Công ty TNHH Xây dựng - Kỹ thuật - Cơ điện VNEC thực hiện dự án Khu du lịch Phức hợp - Monaco Phú Quốc Resort thuộc Khu du lịch sinh thái bãi Ông Lang tại xã Cửa Dương (nay là khu phố Ông Lang Cửa Dương).

Tháng 5/2022, dự án được điều chỉnh chủ trương đầu tư, trong đó giãn tiến độ đến cuối năm 2025. Tháng 10/2022, dự án được duyệt quy hoạch 1/500 và đến tháng 6/2025 điều chỉnh quy hoạch.

Theo quy hoạch, dự án có quy mô phục vụ 1.100 người/ngày. Trong cơ cấu sử dụng đất bố trí 4,5 ha đất dịch vụ du lịch; 12,4 ha đất du lịch nghỉ dưỡng; còn lại là cây xanh, giao thông, mặt nước...

Toàn dự án sẽ xây dựng 28 công trình dịch vụ du lịch cao tối đa 5 tầng và 155 công trình du lịch nghỉ dưỡng cao tối đa 4 tầng.

Thông tin từ chủ đầu tư, mặc dù đã được gia hạn tiến độ hoàn thành đến cuối 2025, tuy nhiên đến thời điểm hiện tại các thủ tục đầu tư hưa hoàn thành vì nhiều lý do khách quan, dự án chưa được triển khai.

Do đó, chủ đầu tư có kế hoạch điều chỉnh tiến độ hoàn thành thủ tục đầu tư đến cuối năm 2027, thi công xây dựng trong giai đoạn 2027 - 2030. Tổng mức đầu tư của dự án Monaco Phú Quốc Resort là 750 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của người viết, vào tháng 8/2016, PDC và VNEC đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án Monaco Phú Quốc Resort. Hai bên thống nhất thành lập liên doanh là PDCI - Phú Quốc để thực hiện dự án, trong đó PDC góp 77% và VNEC góp 23%.

PDC được thành lập từ năm 2008, có trụ sở tại Hà Nội. Tính đến tháng 3/2023, doanh nghiệp có vốn điều lệ 116 tỷ đồng, sau đó đã giảm về 30 tỷ đồng vào tháng 11/2025. 

Thời điểm bắt đầu xúc tiến dự án Monaco Phú Quốc Resort, Chủ tịch HĐQT của PDC là ông Hách Thanh Thắng. Sau này, vị trí Chủ tịch được chuyển giao bà Nguyễn Thị Như Hoa.

Được biết, ông Thắng và bà Hoa đều là người nhà của ông Hách Thanh Toàn - Chủ tịch HĐQT của CTCP In Tổng hợp Bình Dương (mã: IBD). Nói thêm, ông Thắng từng là Thành viên HĐQT của IBD, còn bà Hoa đang đồng thời là cổ đông lớn của doanh nghiệp này.

IBD tiền thân là chi nhánh nhà máy in thuộc công ty TNHH MTV Xổ Số Kiến Bình Dương. Được thành lập từ đầu năm 2000. Doanh nghiệp chủ yếu hoạt động trong mảng in ấn trên địa bàn TP HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận Nam Trung Bộ.

Về phía VNEC, đây là nhà thầu cơ điện ra đời từ năm 2003, trụ sở đặt tại TP HCM. Tính đến tháng 4/2022, VNEC có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, trong đó Chủ tịch Hội đồng Thành viên Hách Thanh Chiến nắm giữ 90% tỷ lệ sở hữu.

VNEC từng tham gia thi công cho nhiều dự án bất động sản ở TP HCM như Hodeco Plaza, Flora Fuji, Feliz En Vista, chung cư Areco hay loạt khách sạn như Casamia Hội An, Alarcate Vũng Tàu...