Nam Hà Nội rục rịch huy động vốn cho dự án Đông Đồng Văn

HĐQT Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã: NHA) mới đây đã thông qua hồ sơ đăng ký chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng.

Cụ thể, doanh nghiệp sẽ chào bán gần 16,2 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá chào bán là 10,000 đồng/cp, tỷ lệ thực hiện quyền 1:3.

Với gần 162 tỷ đồng dự kiến thu về từ đợt chào bán, NHA có kế hoạch dùng toàn bộ số tiền này để thanh toán các khoản chi phí và/hoặc trả nợ các khoản vay ngân hàng tài trợ cho dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và thương mại dịch vụ tổng hợp thuộc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực phía Đông Đồng Văn, thị xã Duy Tiên, Hà Nam (nay là tỉnh Ninh Bình). 

Phương án phát hành nói trên được NHA trình cổ đông tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2025 tổ chức hồi tháng 4. Chủ tịch Nguyễn Minh Hoàn cho biết, dự án Đông Đồng Văn có hạng mục chính là trung tâm thương mại với tòa khách sạn cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích hơn 21.000 m2 và 45 căn shophouse.

Đây là dự án công ty trúng đấu giá vào cuối năm 2024 và đã thanh toán đầy đủ, đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hạ tầng phần san lấp, nền đường đã triển khai xong, đã hoàn thành thẩm định thiết kế cơ sở.

Tổng mức đầu tư của dự án này là khoảng 426 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành phần khách sạn trong 2 năm, còn phần shophouse mất khoảng 12 - 16 tháng kể từ ngày có giấy phép xây dựng, không chia giai đoạn.

Theo lãnh đạo NHA, đây là dự án có vị trí thuận lợi để kinh doanh, ngay cổng khu công nghiệp Đồng Văn 3. Khu vực này nhu cầu nhà ở, khách sạn từ các chuyên gia Đài Loan, Trung Quốc là rất cao. Khách sạn của NHA sẽ có khoảng 207 phòng, các căn shophouse tại dự án là đất ở vĩnh viễn, được xây thô 4,5 - 5 tầng.  

Quý II vừa qua, NHA ghi nhận doanh thu thuần tăng 24% so với cùng kỳ, đạt hơn 75 tỷ đồng. Xây dựng và bất động sản vẫn là hai mảng chính đem về dòng tiền cho doanh nghiệp. Lãi sau thuế đạt hơn 14 tỷ đồng, giảm 52% so với cùng kỳ.

Lũy kế nửa đầu năm, doanh thu thuần NHA đạt 172 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 48 tỷ đồng, lần lượt 69% và 96% kế hoạch đề ra.