Năng lực Tập đoàn Quốc tế Đông Á, doanh nghiệp sắp làm Khu đô thị Thắng Lợi ở Thái Nguyên

Năm 2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã tiến hành tổ chức đấu thầulựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị Thắng Lợi, TP Sông Công (cũ). Đến đầu năm 2022, tỉnh đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án.

Tháng 3/2022, HĐQT của Tập đoàn Quốc tế Đông Á - CTCP đã thông qua thành lập doanh nghiệp dự án Khu đô thị Thắng Lợi là Công ty TNHH MTV Đầu tư Khu đô thị Thắng Lợi. Tháng 12 cùng năm, dự án được điều chỉnh quy hoạch 1/500.

Khu đô thị Thắng Lợi được phê duyệt với diện tích hơn 19,7 ha, nay thuộc phường Bách Quang, Thái Nguyên. Dự án nằm hai bên tuyến đường Thắng Lợi kéo dài, cách quốc lộ 3 khoảng 1,5 km. Phía đông dự án tiếp giáp khu đô thị Danko.

Hiện trạng dự án có khoảng 15,4 ha đất chuyên trồng lúa và khoảng 1,3 ha đất ở đô thị. Khi triển khai, sẽ tiến hành thu hồi đất lúa của 112 hộ dân và thu hồi đất ở của 35 hộ dân.

Hiện nay trên mặt bằng dự án, phần diện tích đất thuộc quy hoạch khu tái định cư đã được giao đất tái định cư cho các hộ dân khi triển khai dự án đường Thắng Lợi kéo dài và một số dự án khác.Phần diện tích lô đất trong phạm vi khu tái định cư đã xây dựng nhà là 4.721 m2 , đã xây dựng 36 ngôi nhà ở.

Khu đô thị Thắng Lợi có quy mô dân số khoảng 2.500 người. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí khoảng 11 ha xây dựng nhà ở và hơn 1 ha đất công cộng. 

Toàn dự án sẽ xây thô và hoàn thiện mặt ngoài 218 căn nhà liền kề cao 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 94%, bố trí dọc đường Thắng Lợi kéo dài và một số tuyến đường nội khu. Bên cạnh đó sẽ có 438 lô đất ở liền kề để kinh doanh, chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở.

Khu tái định cư đã giao đất cho 55 hộ gia đình với 87 lô, hiện đã xây dựng 36 ngôi nhà tương ứng 52 lô. Thời gian tới chủ đầu tư sẽ triển khai phần tái định cư còn lại chưa xây dựng.

Khu NOXH của dự án được bố trí hai lô đất, mật độ xây dựng tối đa 58%, cao 5 tầng, sau khi hoàn thiện hạ tầng sẽ bàn giao cho chính quyền. Đất thương mại dịch vụ - hỗn hợp tại dự án sẽ có công trình cao 15 - 25 tầng, mật độ xây dựng tối đa 50%. 

Trong ĐTM lấy ý kiến tham vấn, chủ đầu tư cho biết sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư dự án trong năm 2026. Giai đoạn 2027 - 2028 thi công xây dựng các hạng mục công trình và từ quý I/2029 đưa dự án đi vào hoạt động. Tổng mức đầu tư khu đô thị Thắng Lợi là 800 tỷ đồng.

Công ty TNHH MTV Đầu tư Khu đô thị Thắng Lợi được thành lập vào tháng 3/2022 với vốn điều lệ 150 tỷ đồng, chủ sở hữu là Tập đoàn Quốc tế Đông Á.

Đông Á hoạt động từ năm 2006, có trụ sở tại phường Phương Liệt, Hà Nội. Tính đến cuối 2017, doanh nghiệp có vốn điều lệ 504 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Nguyễn Quang Mãi. 

Ông Nguyễn Quang Mãi còn là Chủ tịch HĐQT của CTCP VBIC Việt Nam, một doanh nghiệp khai thác nước có chung trụ sở với Đông Á, đồng thời là cổ đông lớn của CTCP Cấp nước Sóc Trăng (SOCTRANGWACO, mã: STW).

Ông Mãi cũng được biết đến là Chủ tịch HĐQT của CTCP Nước sạch Thái Nguyên (mã: TNW), Chủ tịch HĐQT Công ty DOINCO Việt Nam, Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Phát triển Ngô Việt Nam.

Báo Thái Nguyên thông tin thêm, từ năm 2015 đến nay, Đông Á đã mua cổ phần để trở thành nhà đầu tư chiến lược của CTCP Nước sạch Thái Nguyên. Đầu tháng 6 vừa qua, Đông Á đã giảm sở hữu tại CTCP Nước sạch Thái Nguyên từ 41% về 3,86%.

Đông Á còn tham gia đầu tư Dự án BOT Quốc lộ 31 trên địa bàn tỉnh Bắc Giang cũ; thi công cầu Bình Than (Bắc Ninh); cầu Tuần Quán bắc qua sông Hồng (Yên Bái); cầu Dinh Ông bắc qua sông Ba (Phú Yên); hạ tầng cơ sở mới của Đại học Thủy Lợi (Hưng Yên); sửa chữa, cải tạo và mở rộng sân đỗ máy bay của Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (TP HCM), cảng hàng không Cát Bi (Hải Phòng); dự án nâng cấp mở rộng an toàn hồ chứa (Quảng Ninh)...

Tại Thái Nguyên, Đông Á tham gia xây dựng cầu Mo Linh 2 (TP Thái Nguyên cũ) và nâng cấp mở rộng đường Quang Trung (T.P Thái Nguyên).