Nghệ An bắt đầu giao đất cho Hoàng Thịnh Đạt xây KCN Hoàng Mai II

UBND tỉnh Nghệ An vừa qua đã có quyết định về việc cho CTCP Hoàng Thịnh Đạt thuê đất (đợt 1) để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Hoàng Mai II.

Theo đó, doanh nghiệp được thuê hơn 11,8 ha đất tại xã Quỳnh Vinh, thị xã Hoàng Mai. Thời gian sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư (tức đến hết ngày 9/10/2073).  

Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm. Trong đó, phần diện tích xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong khu công nghiệp với diện tích 0,5 ha (quy hoạch đất cây xanh chuyên dụng) thì không phải nộp tiền thuê đất.

Còn phần diện tích đất phục vụ kinh doanh với diện tích hơn 11,3 ha (quy hoạch đất sản xuất công nghiệp, kho bãi) được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản 3 năm kể từ ngày thuê đất và 11 năm sau thời gian được miễn tiền thuê đất của thời gian xây dựng cơ bản.

Nhà nước cho thuê đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Địa phương giao Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho CTCP Hoàng Thịnh Đạt. Ban Quản lý Khu kinh tế Đông Nam phối hợp theo dõi, hướng dẫn công ty triển khai thực hiện dự án.

UBND thị xã Hoàng Mai, UBND xã Quỳnh Vinh xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp theo quy định. Hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư đối với phần diện tích đất còn lại để triển khai dự án.   

Về phía CTCP Hoàng Thịnh Đạt, tỉnh Nghệ An yêu cầu trước thời điểm hết thời hạn 6 tháng được miễn tiền thuê đất, đơn vị phải làm thủ tục để xác định và thu nộp tiền thuê đất theo quy định. 

Trước đó vào tháng 10/2023, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt chủ trương đầu tư Khu công nghiệp Hoàng Mai II tại Nghệ An.

Ban quản lý Khu kinh tế Đông Nam tỉnh Nghệ An sau đó đã cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án đối với CTCP Hoàng Thịnh Đạt.

Dự án có diện tích khoảng 335 ha, tổng vốn đầu tư là 1.900 tỷ đồng. Phía bắc giáp núi Kim Giao và ranh giới tỉnh Thanh Hóa; phía nam giáp đập Đồi Tương và Quốc lộ 48D; phía đông giáp đất đồi núi trồng tràm và bạch đàn; phía tây giáp đất đồi và vùng nguyên liệu mía.

Vị trí này nằm gần quốc lộ 1A và đường sắt xuyên Việt, cách sân bay Vinh 77 km, cách cảng nước sâu Nghi Sơn khoảng 27 km. Phía tây dự án giáp đường quốc lộ 1A và tuyến đường sắt Bắc Nam.