Nghệ An sẽ ưu tiên phát triển bất động sản nhu cầu thực tại khu vực Vinh - Cửa Lò - Nghi Lộc

Vừa qua, UBND tỉnh Nghệ An đã công bố dự thảo hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Trong hồ sơ dự thảo, địa phương xác định hoạt động kinh doanh bất động sản là một cấu phần quan trọng của khu vực dịch vụ, gắn trực tiếp với đô thị hóa, phát triển công nghiệp, logistics, thương mại hiện đại, du lịch, y tế, giáo dục và tổ chức không gian dân cư. 

Trong giai đoạn 2021 - 2025, phân ngành này có quy mô lớn trong cơ cấu dịch vụ của tỉnh. Tính đến năm 2025 giá trị tăng thêm theo giá hiện hành đạt khoảng 16.936 tỷ đồng, chiếm khoảng 16,4% GRDP khu vực dịch vụ. 

Đây là ngành có cường độ vốn cao, sử dụng lao động trực tiếp không lớn, nên định hướng phát triển phải đặt trọng tâm vào hiệu quả sử dụng đất, chất lượng đô thị và khả năng lan tỏa sang các ngành dịch vụ khác.

Về mục tiêu, trong giai đoạn tới, Nghệ An định hướng phát triển bất động sản theo hướng lành mạnh, minh bạch, có chọn lọc và bám sát quy hoạch; không khuyến khích tăng trưởng nóng hoặc phát triển dự án thuần túy dựa vào khai thác quỹ đất.

Cụ thể, sẽ ưu tiên các phân khúc tạo giá trị thực cho nền kinh tế gồm bất động sản đô thị dịch vụ tại Vinh - Cửa Lò - Nghi Lộc; bất động sản công nghiệp và dịch vụ hỗ trợ trong Khu kinh tế Đông Nam, các khu công nghiệp, cụm công nghiệp; mặt bằng thương mại, văn phòng, trung tâm phân phối, kho bãi và logistics; bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, kinh tế đêm; nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các thiết chế phục vụ người lao động.

Bên cạnh việc mở rộng nguồn cung phù hợp, tỉnh cần tăng cường quản lý thị trường bất động sản theo hướng công khai thông tin quy hoạch, tiến độ dự án, pháp lý đất đai, năng lực chủ đầu tư và kết nối hạ tầng.

Việc phát triển bất động sản phải đồng bộ với giao thông, cấp thoát nước, xử lý chất thải, trường học, y tế, thương mại và không gian công cộng; đồng thời gắn với yêu cầu tiết kiệm đất, bảo vệ môi trường, thích ứng biến đổi khí hậu và kiểm soát rủi ro tài chính.

Bất động sản không chỉ là một phân ngành dịch vụ có quy mô lớn, mà còn là nền tảng tổ chức không gian cho phát triển dịch vụ hiện đại, công nghiệp, du lịch và đô thị của tỉnh.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đặt vé ngay để nhận được ưu đãi theo nhóm, giảm giá tới 30%!

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30%