Nghiên cứu đề xuất bổ sung đánh thuế nhà, tài sản để dành của người giàu

Theo Vietnamnet, trong đề cương tổng kết các chính sách thu với bất động sản để làm cơ sở sửa Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và Thuế sử dụng đất nông nghiệp, Bộ Tài chính đề nghị các bộ ngành, địa phương đánh giá chính sách thu hiện hành liên quan đến bất động sản.

Cụ thể, đánh giá các khoản thu khi xác lập quyền sở hữu, quyền sử dụng và khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản (bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; tiền bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước; lệ phí trước bạ) và các khoản thu trong quá trình sử dụng tài sản (bao gồm Thuế sử dụng đất nông nghiệp, Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp).

Nội dung đánh giá bao gồm các kết quả đạt được với mục tiêu, yêu cầu đặt ra khi xây dựng như hoàn thiện hành lang pháp lý trong quản lý, sử dụng đất đai đã góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, ổn định thị trường bất động sản, tăng thu ngân sách cho nhà nước..., bao gồm cả số liệu tổng quát thực tế.

Đáng chú ý, Bộ Tài chính cũng muốn các bộ ngành, địa phương nêu rõ vướng mắc phát sinh (nếu có) và nguyên nhân, kinh nghiệm quốc tế trong việc xử lý vấn đề này.

Trong đó, đề xuất sửa đổi nội dung cụ thể hoặc bổ sung nội dung mới trong Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp và Luật thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, bao gồm cả để xuất có gộp hai luật hay không, bổ sung đánh thuế đối với nhà, nghiên cứu xây dựng luật thuế tài sản hay bất động sản (nếu có).

"Đánh giá tác động của nội dung đề xuất sửa đổi đối với kinh tế xã hội, doanh nghiệp, người dân, ngân sách nhà nước (nếu có)", Bộ Tài chính đề nghị.

Từ tháng 4/2018, Bộ Tài chính đã từng đưa ra đề nghị xây dựng Luật Thuế tài sản, trong đó dự kiến đánh thuế đối với nhà, đất ở, tàu bay, du thuyền, ô tô có giá trị 1,5 tỷ đồng trở lên. Với nhà ở, Bộ Tài chính xây dựng hai phương án đánh thuế: Đối với nhà ở có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên hoặc nhà ở có giá trị 1 tỷ đồng trở lên. Tuy nhiên, trước sự phản ứng của dư luận, kế hoạch này đã tạm dừng lại.

Gần đây, khi thị trường bất động sản liên tục xuất hiện những "cơn sốt", ý tưởng về đánh thuế tài sản, chống đầu cơ lại được chú ý.

Vào tháng 4/2021, tại Công văn của Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) gửi tới Thủ tướng Chính phủ về "các giải pháp đặc trị sốt đất, sốt giá nhà", HoREA cũng đã đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất, đánh thuế cao người chậm đưa đất vào sử dụng, xem xét ban hành “thuế bất động sản” đánh trên giá trị nhà và đất... để triệt tiêu ý chí găm giữ đất, chậm đưa đất vào sử dụng, chống đầu cơ đất đai...