Nhóm Daewoo nhắm khu đô thị gần 10.000 tỷ ở Thái Bình

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Bình đã công bố biên bản mở hồ sở đăng ký thực hiện Dự án phát triển nhà ở Khu đô thị mới Kiến Giang vào ngày 9/7. Nhà đầu tư duy nhất đăng ký là liên danh 4 doanh nghiệp, gồm Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam, Công ty TNHH Phát triển THT, Công ty TNHH GIP Land và Công ty TNHH ZUP Invest. 

Dự án này có sơ bộ tổng chi phí thực hiện hơn 9.269 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 417,2 tỷ đồng. Quy mô dân số khoảng 18.626 người.   

Địa điểm thực hiện tại các phường Trần Lãm, Quang Trung, Kỳ Bá và các xã Vũ Chính, Vũ Phúc, TP Thái Bình. Diện tích khu đất rộng khoảng 96,4 ha, hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, đất giao thông, thủy lợi nội đồng, đất mặt nước và một phần đất ở chưa giải phóng mặt bằng.

Về nhà ở thương mại, tại đây sẽ xây dựng phần thô hoàn thiện mặt ngoài các lô nhà ở để chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho người mua, gồm 1.402 căn nhà ở riêng lẻ. Trong đó có 858 căn nhà ở liên kế và 544 căn nhà ở biệt thự.

Bên cạnh đó, còn nhà ở chung cư có tổng diện tích đất gần 3,9 ha, gồm 5 khu, cao 25 tầng; nhà ở xã hội có tổng diện tích đất gần 6,5 ha, cao 15 tầng. Ngoài ra còn có hơn 0,8 ha diện tích đất công trình dịch vụ và khoảng 4 ha diện tích đất công trình thương mại. 

Thời gian xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, nhà ở là 96 tháng từ ngày giao đất (trong đó dự kiến xây dựng hạ tầng kỹ thuật khoảng 36 tháng). Thời gian xây dựng và đưa các công trình thương mại, công trình dịch vụ vào hoạt động là 96 tháng từ ngày cho thuê đất.

Thời gian kinh doanh, hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua (trừ phần diện tích nhà ở xã hội dùng để cho thuê) và báo cáo hoàn thành dự án, bàn giao công trình hạ tầng kỹ thuật được kéo dài thêm 24 tháng so với tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở.

Thời gian kinh doanh và hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người mua chung cư nhà ở xã hội (đối với phần diện tích dùng để cho thuê) được kéo dài thêm 72 tháng từ khi hoàn thành xây dựng công trình nhà ở xã hội.

Về phía liên danh đăng lý làm dự án, có Công ty TNHH Daewoo Engineering & Construction Việt Nam (Daewoo E&C Vina). Doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 1/2017, trở thành pháp nhân xây dựng chính thức của Tập đoạn Daewoo E&C (Hàn Quốc) tại Việt Nam, hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng, kinh doanh khu đô thị với dự án nổi bật là Starlake City Tây Hồ Tây.  

Tại buổi làm việc với Thủ tướng Phạm Minh Chính mới đây vào ngày 3/7, ông Jung Won ju, Chủ tịch Tập đoàn Daewoo E&C bày tỏ mong muốn tham gia đầu tư xây dựng các dự án trong các lĩnh vực năng lượng, nhà máy điện, khu công nghiệp và hạ tầng tại Việt Nam. Ứng dụng và phát triển thành công mô hình thành phố thông minh tại khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake), phát triển dự án khu đô thị mới tại Thái Bình và các địa phương khác.

Thủ tướng cho biết phát triển các khu đô thị mới, đẩy mạnh đô thị hóa là chiến lược dài hạn của Việt Nam. Việc Daewoo lựa chọn Thái Bình để đầu tư khu đô thị là lựa chọn đúng đắn vì hệ thống hạ tầng thông suốt, đồng bộ đang được hoàn thiện nhanh chóng, tỉnh có mật độ dân số đông. Thủ tướng đề nghị cần triển khai nhanh dự án vì nguyên vật liệu xây dựng đang trong giai đoạn có giá thành tốt, mặt khác triển khai dự án theo hướng xanh, bền vững.