Nhóm Khang Điền chi 350 tỷ đồng mua một công ty bất động sản tại TP HCM

Ngày 20/12 vừa qua, Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán: KDH) vừa thông qua nghị quyết cho phép Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Saphire (công ty con do Khang Điền sở hữu 99,9% vốn điều lệ) nhận chuyển nhượng 99% vốn điều lệ của CTCP Phát triển Bất động sản Lộc Minh.

Theo Khang Điền, giá trị nhận chuyển nhượng là 350 tỷ đồng, sau chuyển nhượng Bất động sản Lộc Minh sẽ là công ty con sở hữu gián tiếp của Khang Điền.

Bất động sản Lộc Minh được thành lập vào tháng 5/2022, có trụ sở chính tại quận 3 TP HCM, ngành nghề kinh doanh chính của doanh nghiệp là kinh doanh bất động sản, người đại diện theo pháp luật là bà Phan Thị Thu Nga.

Tính tại thời điểm cuối quý III, Khang Điền có 13 công ty con sở hữu trực tiếp và 14 công ty con sở hữu gián tiếp, các đơn vị này hầu hết đều hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Ở chiều ngược lại, hồi giữa tháng 5 vừa qua, HĐQT của Khang Điền đã thông qua nghị quyết về việc giải thể hai công ty con gián tiếp là CTCP Phát triển Bất động sản Nguyên Thư và Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Liên Minh.

Trong đó, BĐS Nguyên Thư được thành lập vào tháng 12/2020. Tháng 10/2021, nhóm Khang Điền đã hoàn tất nhận chuyển nhượng cổ phần từ các cổ đông của BĐS Nguyên Thư. Tính đến cuối năm 2022, vốn điều lệ của BĐS Nguyên Thư là 400 tỷ đồng, do Khang Điền nắm 98,9% vốn. 

Thương vụ M&A BĐS Nguyên Thư cũng cũng đem về cho Khang Điền 198,5 tỷ đồng lãi từ giao dịch mua rẻ, nhờ đó báo lãi sau thuế quý IV/2021 tăng 8% so với cùng kỳ, trong khi doanh thu thuần giảm 54%. 

Còn BĐS Liên Minh, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 6/2014. Tính đến cuối năm 2022, vốn điều lệ của doanh nghiệp này là 100 tỷ đồng, do Khang Điền nắm 99,7% vốn. 

Nói thêm về tình hình kinh doanh của Khang Điền, quý III vừa qua, công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm 23% còn 616 tỷ đồng, trong đó, doanh thu chuyển nhượng bất động sản là nguồn đóng góp chính với gần 593 tỷ đồng, giảm 25% so với cùng kỳ. 

Lợi nhuận sau thuế quý III của doanh nghiệp đạt 210 tỷ đồng, giảm 39% so với cùng kỳ. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm nay, Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần 1.624 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế đạt 667 tỷ đồng, giảm 31%.