Những điểm nóng đất nền một thời của Khánh Hòa giờ ra sao?

Thông tin từ Batdongsan.com.vn cho biết trong 2 tháng đầu năm nay, thị trường bất động sản Khánh Hòa tiếp tục im ắng, giao dịch ít, không có sóng đầu tư. Tuy nhiên, cùng với sự khởi sắc của thị trường cả nước, trong tháng 3 mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán bất động sản tại tỉnh này đều tăng so với tháng trước đó, lần lượt ở mức 67% và 60%.

Nhu cầu tìm kiếm đã hồi phục mạnh sau tháng nghỉ Tết khi ghi nhận lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các địa bàn. Cam Lâm từng là điểm nóng bất động sản tại Khánh Hòa trong đợt sốt đất giai đoạn 2020 - 2021. Trong tháng 3, huyện này ghi nhận lượt tìm kiếm tăng 104% so với tháng 2, chỉ đứng sau huyện Vạn Ninh với 121%.  

TP Cam Ranh ghi nhận lượng quan tâm tăng 86% so với tháng 2. Lượng tin đăng bán bất động sản không nhiều, chủ yếu là các lô đất lẻ. TP Nha Trang chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu nguồn cung và giao dịch của tỉnh. Trong tháng 3, lượt tìm kiếm nhà đất tại đây đã tăng 63%. Huyện Khánh Vĩnh là địa bàn vùng núi xa trung tâm, nhu cầu tìm kiếm tăng thấp nhất so với phần còn lại, đạt 46%. 

Theo Batdongsan.com.vn, những dữ liệu trên cho thấy, sau kỳ nghỉ Tết nguyên đán, nhu cầu tìm kiếm bất động sản đã hồi phục trở lại. Tuy nhiên lượng giao dịch có thể chưa tăng mạnh, đặc biệt với loại hình đất nền khi người dân vẫn đang thăm dò thông tin về việc cấm phân lô bán nền tại 105 địa phương, có hiệu lực từ 1/1/2025. 

Về hoạt động mua bán, nếu trong tháng 2, nhà mặt phố Khánh Hòa có mức độ quan tâm giảm mạnh nhất thị trường thì sang tháng 3, loại hình này đã hồi phục lượt tìm kiếm với mức tăng 76%, xếp thứ hai sau đất nền với 82%.

Các loại hình còn lại cũng đều tăng trưởng lượt quan tâm so với tháng 2, đất dự án tăng 69%, nhà riêng tăng 66% và chung cư tăng 67%. Song song với đó, lượng tin đăng bán đất Khánh Hòa tăng 70%, nhà mặt phố tăng 69%, nhà riêng tăng 57% và chung cư tăng 29%. 

Về cho thuê, nếu trong tháng 2 lượng tin đăng giảm từ 11 - 20% thì ở tháng 3, chỉ số này đã hồi phục trở lại, nhất là ở loại hình chung cư và biệt thự với mức tăng lần lượt là 49% và 44%. Tin đăng nhà trọ và nhà mặt phố tăng 4%, có thể do nguồn cung đã được lấp đầy khá tốt từ sau Tết nguyên đán khi nhu cầu thuê tăng nhanh.

Lượt quan tâm tìm kiếm bất động sản cho thuê tiếp tục tăng. Tháng vừa qua nhà riêng và chung cư ghi nhận mức tăng mạnh nhất với lần lượt 50% và 48%; tiếp đến là nhà mặt phố tăng 47%, nhà trọ tăng 32%, cửa hàng ki ốt tăng 27% so với tháng trước đó.

Diễn đàn Đầu Tư Việt Nam 2025 - Mid-Year Update do trang thông tin điện tử tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào lúc 13h30 ngày 03/06/2025 tại Khách sạn L7 West Lake Hanoi by LOTTE, TP Hà Nội.

Sự kiện quy tụ các nhà hoạch định chính sách, các chuyên gia tài chính, các định chế tài chính, đại diện từ các doanh nghiệp, ngân hàng, các cơ quan thông tấn báo chí và đông đảo nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường.

Trong giai đoạn thị trường có nhiều thay đổi với những tác động chính sách, Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

BTC dành số lượng vé hạn chế cho độc giả Việt Nam Mới. Vui lòng đăng ký và hoàn thành khảo sát tại đây để xác nhận tham dự.