Quy hoạch

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội

Trên địa phận phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy hiện có một số khu đất dự kiến thuộc diện quy hoạch đất cơ quan, đất quốc phòng và đất hỗn hợp trong tương lai.
Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 1.

Địa giới hành chính phường Nghĩa Đô trên bản đồ Google.

Phường Nghĩa Đô có diện tích tự nhiên 1,57 km2, nằm về phía đông bắc quận Cầu Giấy. Phía bắc giáp phường Xuân La, quận Tây Hồ; phía nam giáp các phường Quan Hoa, Dịch Vọng; phía đông giáp phường Bưởi, quận Tây Hồ và phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình; phía tây giáp phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm và phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy.

Trên địa bàn phường có các tuyến phố chính như đường Hoàng Quốc Việt, đường Phùng Chí Kiên, đường Vành đai 2.5, đường Lạc Long Quân, đường Võ Chí Công; nhiều cơ quan Trung ương và thành phố đặt trụ sở làm việc tại đây.

Toàn bộ diện tích đất phường Nghĩa Đô nằm trong quy hoạch Phân khu H2-1 đã được Hà Nội phê duyệt.

Trên địa bàn phường hiện nay có một số khu đất thuộc diện quy hoạch đất cơ quan, đất quốc phòng và đất hỗn hợp.

1. Khu đất nằm giao giữa đường Hoàng Quốc Việt và phố Hoàng Sâm

Theo quy hoạch Phân khu H2-1, khu đất này trong tương lai sẽ trở thành đất cơ quan, có ký hiệu G3-CQ1, phía nam là Trung tâm Nhiệt đới Việt - Nga.

Khu đất có diện tích khoảng 2.526 m2, phần đất giáp với đường Hoàng Quốc Việt là Trạm xăng dầu Thụy Dương và các hộ kinh doanh buôn bán.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 2.

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-1.

 

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 3.

Vị trí khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 4.

Phía bắc khu đất giáp đường Hoàng Quốc Việt. Trên ảnh là cây xăng Thụy Dương 181 Hoàng Quốc Việt, nằm cạnh cổng vào Trung tâm Nhiệt đới Việt - Nga.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 5.

Khu đất giáp đường Hoàng Quốc Việt đều là những hộ dân kinh doanh buôn bán.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 6.

Khu đất nhìn trực diện từ đường Hoàng Quốc Việt.

Một số ngôi nhà trên phố Hoàng Sâm và ngõ 2 phố Hoàng Sâm trong tương lai có khả năng sẽ bị thu hồi vì nằm trong diện quy hoạch đất cơ quan.

2. Khu đất trên đường Hoàng Quốc Việt, nằm giữa Tòa nhà 789 Bộ Quốc phòng và Học viện Quốc phòng

Khu đất này có ký hiệu G3-QP2; phía bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt, phía tây bắc giáp Tòa nhà 789 Bộ Quốc phòng, phía đông giáp Học viện Quốc phòng.

Theo quy hoạch Phân khu H2-1, toàn bộ diện tích khu đất này đều là đất quốc phòng.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 4.

Khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-1.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 5.

Vị trí khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 10.

Những ngôi nhà trên đường Hoàng Quốc Việt đều kinh doanh buôn bán, chi nhánh phòng giao dịch một số ngân hàng.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 11.

Ngõ 93 Hoàng Quốc Việt trong tương lai có khả năng bị giải tỏa vì được quy hoạch là đất quốc phòng.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 12.

Ngõ 91 Hoàng Quốc Việt, bên trái giáp địa phận Học viện Quốc phòng.

3. Khu đất giao giữa đường Võ Chí Công và đường Lạc Long Quân.

Khu đấy này nằm trên giao giữa đường Võ Chí Công và đường Lạc Long Quân, có ký hiệu D3-HH6, thuộc diện đất quy hoạch hỗn hợp.

Diện tích khu đất khoảng 6.200 m2, có phía bắc giáp ngõ 28 Võ Chí Công, phía tây giáp đường Võ Chí Công, phía đông giáp đường Lạc Long Quân.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 6.

Vị trí khu đất trên bản đồ quy hoạch Phân khu H2-1.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 7.

Hình ảnh khu đất nhìn từ bản đồ vệ tinh Google.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 15.

Phía Tây khu đất giáp đường Lạc Long Quân, những ngôi nhà trên khu đất này đều là của các hộ kinh doanh buôn bán.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 16.

Ngõ 24 đường Võ Chí Công trong tương lai có khả năng bị giải tỏa do nằm trong khu đất dính quy hoạch đất hỗn hợp.

Những ngôi nhà trên đường Võ Chí Công đều nằm trong diện quy hoạch đất hỗn hợp.

Những khu đất dính quy hoạch ở phường Nghĩa Đô, Cầu Giấy, Hà Nội - Ảnh 18.

Hình ảnh khu đất nằmgiao giữa đường Lạc Long Quân và đường Võ Chí Công.

(Các khu đất dính quy hoạch trong bài được tham khảo từ đồ án quy hoạch Phân khu H2-1 tỷ lệ 1/2.000 của TP Hà Nội được phê duyệt ngày 2/12/2015. Để biết thông tin quy hoạch chính xác nhất của thửa đất, người dân có thể liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp theo quy định. Sơ đồ trong bài được vẽ tương đối).

Đối với các thửa đất thuộc diện quy hoạch, khi chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện (quận), người sử dụng đất vẫn có quyền sử dụng đất bình thường. Khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện, thửa đất đó sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng, thu hồi theo kế hoạch.


 

Quy hoạch
 
chọn