Novaland muốn phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) vừa thông qua việc bổ sung hai nội dung cho kỳ lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản vào tháng 12 sắp tới.

Hai nội dung bổ sung bao gồm thông qua phương án phát hành cổ phiếu để hoán đổi nợ; đăng ký giao dịch trái phiếu tại Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), áp dụng đối với các gói trái phiếu riêng lẻ chuyển đổi mã NVL42203 và trái phiếu riêng lẻ không chuyển dổi, kèm chứng quyền mã NVL52204. 

Ngoài hai nội dung trên, ba nội dung cũ mà Novaland muốn lấy ý kiến cổ đông bao gồm điều chỉnh phương án phát hành 975 triệu cổ phiếu riêng lẻ và phương án phát hành 1,95 tỷ cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; điều chỉnh phương án phát hành cổ phiếu cho người lao động (ESOP) năm 2022 và năm 2023; thông qua nội dung thỏa thuận khung về việc bồi hoàn cho bên bảo đảm.  

Chi tiết cả 5 nội dung nói trên đều chưa được Novaland công bố cụ thể.

Ngày đăng ký cuối cùng để tham gia lấy ý kiến cổ đông là ngày 30/11 tới đây. Thời gian lấy ý kiến từ ngày 13 - 22/12.  

Theo báo cáo tài chính hợp nhất gần nhất của doanh nghiệp, tính đến ngày 30/9, tổng nợ phải trả đang ở mức hơn 205.462 tỷ đồng, giảm 3,5% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tổng dư nợ vay tài chính là 58.944 tỷ đồng, cao gấp 1,34 lần vốn chủ sở hữu và đã giảm 9% so với đầu năm. Báo cáo lưu chuyển tiền tệ cho thấy, trong 9 tháng đầu năm nay, công ty chi 4.217 tỷ đồng để trả nợ gốc vay. 

Ngoài ra, tại ngày 30/9, Novaland cũng có hơn 10.230 tỷ đồng phải trả người bán ngắn hạn và 93.283 tỷ đồng phải trả khác, chủ yếu đến từ chi phí hợp tác đầu tư phát triển dự án với bên thứ ba theo hợp đồng hợp tác đầu tư. 

Nói thêm về kết quả kinh doanh của Novaland, quý III vừa qua, công ty bắt đầu có lãi trở lại sau hai quý lỗ đầu năm, song khoản lãi này giảm 42% so với cùng kỳ năm 2022, đạt 137 tỷ đồng (sau thuế). Theo Novaland, sự sụt giảm này đến từ tình hình khó khăn chung của thị trường bất động sản. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Novaland đạt 2.731 tỷ đồng, giảm 65% so với cùng kỳ. Công ty cũng báo lãi trước thuế 108 tỷ đồng, giảm 97%. Song, sau khi trừ thuế, công ty lỗ sau thuế gần 958 tỷ đồng.