Ông lớn nghỉ dưỡng Onsen Fuji làm khu công nghiệp cạnh cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn

Đầu tháng 12 vừa qua, UBND xã Thanh Thịnh, Thái Nguyên đã có văn bản xác nhận hiện trạng sử dụng đất lúa 2 vụ để thực hiện Khu công nghiệp Thanh Bình giai đoạn 2.

Dự án này được UBND tỉnh Bắc Kạn (cũ) chấp thuận đầu tư đối với CTCP Onsen Fuji Bắc Kạn vào ngày 19/6 trước đó.

Theo phê duyệt, KCN Thanh Bình giai đoạn 2 có diện tích khoảng 81 ha, trước đây thuộc xã Thanh Thịnh, huyện Chợ Mới, Bắc Kạn (nay là xã Thanh Thịnh, Thái Nguyên). Dự án nằm tiếp giáp KCN Thanh Bình giai đoạn 1 và Cụm công nghiệp Thanh Thịnh.

Hiện trạng khu đất dự án chủ yếu là đất rừng sản xuất, đất trồng lúa, trồng cây và một diện tích đất ở nông thôn (khoảng 8 ha) với 145 hộ dân đang sinh sống.

Giao thông đối ngoại có tuyến quốc lộ 3, quốc lộ 3 mới (đường BOT Thái Nguyên - Chợ Mới) và cao tốc Chợ Mới - Bắc Kạn ở phía tây khu đất. Ngoài ra, dọc ranh giới phía bắc dự án còn có tuyến đường Đông Sông Cầu.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 55 ha cho đất công nghiệp (tối đa 5 tầng và mật độ xây dựng 70%) và hơn 1 ha đất dịch vụ. Quy mô lao động 4.724 người.

Thông tin từ chủ đầu tư, KCN Thanh Bình giai đoạn 2 dự kiến triển khai trong giai đoạn quý I/2026 - quý I/2029, từ quý II/2029 đi vào vận hành. Tổng mức đầu tư khoảng 494 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, Onsen Fuji Bắc Kạn tiền thân là CTCP Khu công nghiệp Bắc Kạn được thành lập vào năm 2020 với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó CTCP Dịch vụ Du lịch Onsen Fuji là công ty mẹ sở hữu 90% vốn.

Ngày 21/11 vừa qua, Onsen Fuji Bắc Kạn đã tiến hành tăng vốn lên 280 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Vũ Văn Chinh. Chủ tịch HĐQT là ông Nguyễn Hoàng Linh.

Nói thêm về công ty mẹ là Onsen Fuji, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 10/2018, có trụ sở tại Hà Nội. Thời điểm thành lập, Onsen Fuji có vốn điều lệ 50 tỷ đồng, với ba cổ đông là Tổng Giám đốc Nguyễn Hoàng Linh (49%); ông Đặng Mạnh Quân (1%) và ông Đặng Thanh Tú (50%). Tính đến ngày 14/12/2021, công ty có vốn điều lệ 1.800 tỷ đồng.  

Dàn cổ đông sáng lập của Onsen Fuji có những mối liên hệ với CTCP Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương (Apec Investment, mã: API).

Cụ thể, ông Nguyễn Hoàng Linh được biết đến là em trai của ông Nguyễn Đỗ Lăng - Chủ tịch cũ của APEC. Bản thân vị này cũng từng là lãnh đạo tại API và IDJ, những doanh nghiệp thành viên trong hệ sinh thái APEC. Còn bà Đặng Thanh Tú - vợ của ông Nguyễn Hoàng Linh cũng từng là cổ đông lớn của API. 

Ông Nguyễn Hoàng Linh còn được biết đến là Thành viên HĐQT của CTCP Khoáng nóng Thanh Thuỷ. Doanh nghiệp này được Onsen Fuji mua lại từ năm 2019, đến năm 2020 Onsen Fuji hoàn tất mua 100% vốn.

Loạt dự án của Onsen Fuji

Những năm trở lại đây, Onsen Fuji đang dần nổi lên trên thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng với loạt dự án ở các tỉnh thành như Hà Giang, Bắc Kạn (nay là Thái Nguyên), Phú Thọ, Hà Tĩnh, Quảng Bình (nay là Quảng Trị)... 

Tại Phú Thọ, doanh nghiệp được biết đến là chủ đầu tư của Trung tâm dịch vụ hội nghị khách sạn quốc tế Wyndham Thanh Thủy nằm trên mạch khoáng nóng Thanh Thủy, Phú Thọ. 

Tại Quảng Trị, Onsen Fuji đang đầu tư dự án Dolce Penisola Quảng Bình ở Đồng Hới. Tại Phú Yên (nay là Đắk Lắk), tập đoàn này có dự án Lynn Times Riverside Phú Yên nằm ven sông Đà Rằng.

Bên cạnh đó, Onsen Fuji còn đầu tư một số dự án như Lynn Times Phổ Yên - Thái Nguyên; Lynn Times Onsen Retreat Hưng Yên hay Lynn Times Onsen Retreat Nam Hà Nội ở Ninh Bình.

Trong mảng bất động sản công nghiệp, Onsen Fuji đầu tư Cụm công nghiệp Quảng Chu hơn 74 ha tại Chợ Mới, Bắc Kạn (nay là Thái Nguyên).