[Photostory] Khu đất sắp xây khu công nghiệp thứ hai tại Nghệ An của Tập đoàn WHA

Hoàng Huy 07:00 | 07/12/2025
Theo kế hoạch, từ quý I/2027 khu công nghiệp WHA 2 Nghệ An sẽ hoàn thành xây dựng tất cả các hạng mục. Chủ đầu tư dự án này là Tập đoàn WHA - nhà phát triển đến từ Thái Lan đang sở hữu quỹ đất công nghiệp gần 11.400 ha ở nhiều quốc gia.

Tháng 11/2024, UBND tỉnh Nghệ An đã phê duyệt Quy hoạch khu vực xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu D - KCN Nam Cấm, thuộc KKT Đông Nam Nghệ An. Đến ngày 31/12 cùng năm, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư dự án WHA Industrial Zone 2 - Nghệ An đối với CTCP WHA Industrial Zone Nghệ An (WHA IZNA). Đồng thời, Ban quản lý KKT Đông Nam Nghệ An cũng cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho doanh nghiệp.

Dự án WHA 2 Nghệ An nằm tại các xã Nghi Hưng, Nghi Đồng, huyện Nghi Lộc (nay là xã Thần Lĩnh, Nghệ An), thuộc quy hoạch khu D - KCN Nam Cấm với tổng diện tích khoảng 187,4 ha, được chia thành hai khu vực.

Khu vực 1 thuộc xã Nghi Hưng cũ, rộng 114,8 ha. Phía bắc giáp quy hoạch kênh thoát nước rộng 20 m giáp đường N4 trong KKT Đông Nam (hiện trạng là đất nông nghiệp); phía nam giáp dự án WHA Industrial Zone 1 - Nghệ An (giai đoạn 2); phía đông và phía tây giáp đường dân sinh và đất sản xuất nông nghiệp hiện trạng.

Trong ảnh là khu vực 1 của dự án.

Trong ảnh là lối vào cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt cách khu 1 dự án hơn 600 m.

Khu vực 2 thuộc địa phận xã Nghi Đồng cũ, rộng 68,6 ha. Phía Bắc giáp quy hoạch đất giao thông của Khu D - KCN Nam Cấm; phía nam tiếp giáp kênh thoát nước quốc lộ 7C; phía tây giáp đường quy hoạch rộng 20 m thuộc KKT Đông Nam; phía đông giáp đường quy hoạch rộng 24 m. (trong ảnh là hiện trạng khu vực 1 dự án).

Hiện trạng các khu đất dự án chủ yếu là đất nông nghiệp với 159,7 ha; còn lại là đất phi nông nghiệp (đồi núi, đất bằng, giao thông, mặt nước...) chiếm 23,7 ha. Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án sẽ bố trí hơn 131 ha để xây dựng các công trình nhà máy, xí nghiệp.

Theo kế hoạch, từ quý I/2025 đến quý IV/2025 dự án sẽ tiến hành san nền; giai đoạn đến quý I/2027 sẽ hoàn thành xây dựng tất cả các hạng mục; từ quý II/2027 nghiệm thu công trình và đi vào hoạt động. (Trong ảnh là khu đất khu vực 2 của dự án nằm tại xã Nghi Đồng cũ).

Tổng mức đầu tư của dự án WHA 2 Nghệ An là 1.200 tỷ đồng (khoảng 50 triệu USD), trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm 18%. Chi phí bồi thường GPMB tại dự án là 438 tỷ đồng, chi phí xây dựng chiếm khoảng 623 tỷ đồng; lãi vay khoảng 73 tỷ đồng... (Trong ảnh là khu đất khu vực 2 của dự án nằm tại xã Nghi Đồng cũ). 

Về chủ đầu tư, WHA IZNA là doanh nghiệp thuộc Tập đoàn WHA Industrial Development PCL - nhà phát triển công nghiệp đến từ Thái Lan đang sở hữu quỹ đất công nghiệp 11.380 ha ở các quốc gia. Trước đó vào tháng 3/2018, WHA lần đầu đặt chân vào Việt Nam và khởi công KCN WHA Industrial Zone 1 tại huyện Nghi Lộc, thuộc KKT Đông Nam Nghệ An. Giai đoạn 1 dự án này có mô hơn 498 ha, tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. (Trong ảnh là khu đất khu vực 2 của dự án nằm tại xã Nghi Đồng cũ).  

(Đồ họa trong bài mang tính chất tương đối)

Theo Dòng Vốn Kinh Doanh Copy link
Link bài gốc

https://dongvon.doanhnhanvn.vn/photostory-khu-dat-sap-xay-khu-cong-nghiep-thu-hai-tai-nghe-an-cua-tap-doan-wha-432025125184918399.htm

Dự án
Tag:
Tin giờ chót
Bất động sản tuần qua (1/12 - 6/12): Hà Nội chỉ đạo khẩn chống ngập, nhiều dự án của Novaland được gỡ vướng Bất động sản tuần qua (1/12 - 6/12): Hà Nội chỉ đạo khẩn chống ngập, nhiều dự án của Novaland được gỡ vướng
Thị trường 07:15 | 07/12/2025
Đọc nhiều nhất
Thông tin doanh nghiệp
Xem thêm
chọn
[Photostory] Khu đất gần đường ven biển Cửa Lò sắp đầu tư dự án nhà ở của Lapinta - Vinaconex
[Photostory] Khu đất gần đường ven biển Cửa Lò sắp đầu tư dự án nhà ở của Lapinta - Vinaconex
Lapinta - doanh nghiệp có trụ sở tại Hà Nội sẽ đầu tư xây dựng Khu nhà ở Nghi Thu tại phường Cửa Lò, Nghệ An. Đối tác của doanh nghiệp tại dự án này là Vinaconex.
BEA Holdings sắp tái khởi động dự án công nghiệp gần sân bay Vinh
BEA Holdings sắp tái khởi động dự án công nghiệp gần sân bay Vinh
Hơn 184 ha đất gần cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt quy hoạch cho ông lớn khu công nghiệp Thái Lan Hơn 184 ha đất gần cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt quy hoạch cho ông lớn khu công nghiệp Thái Lan
Liên kết nổi bật