Phố thương gia Royal Market Town dậy sóng thị trường bất động sản Bình Dương

Nhiều dự án bất động sản triển khai đa dạng, trong đó lần đầu tiên địa bàn này có khu đô thị kiểu mẫu, hình thành phố thương gia mang tên Royal Market Town đáp ứng nhu cầu an cư và kinh doanh, thương mại dịch vụ. Cuối tháng 10/2019, phố thương gia Royal Market Town được công bố đang tạo sức hút lớn đối với giới đầu tư, khuấy động thị trường bất động sản Bình Dương những tháng cuối năm 2019.

Trào lưu mới "phố thương gia"

Phác thảo "phố thương gia". (Ảnh: QT).

Royal Market Town Thuận An Bình Dương được công bố đã khuấy động thị trường bất động sản vì được xem là đô thị kiểu mẫu, được quy hoạch thành những tuyến phố thương gia độc đáo và mới lạ. 

Hạ tầng được xây dựng hiện đại với khu công viên, đường nhựa, hệ thống cấp thoát nước hiện đại và đặc biệt đã có pháp lí đầy đủ, UBND thị xã Thuận An đã phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500. 

Ông Phan Đình Vinh (ngụ ở thị xã Thuận An) - người đến tìm hiểu và đăng kí mua nền đất tại dự án Royal Market Town Thuận An Bình Dương cho biết: "Điểm đặc biệt của dự án là những nền đất được thiết kế xây dựng nhà ở kết hợp shophouse. Khi người dân về ở sẽ vừa có thể ở và vừa kinh doanh, hình thành những dịch vụ khép kín như: giải trí, spa, chăm sóc sức khỏe, coffee, ẩm thực...".

Royal Market Town Thuận An Bình Dương được công bố đã khuấy động thị trường bất động sản. (Ảnh: QT).

Cũng như ông Phan Đình Vinh, các chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, công nhân, kĩ sư đều mong muốn có được chốn an cư đẳng cấp, kiểu mẫu. Thuận An trong những năm gần đây đã phát triển mạnh mẽ. Dân số của Thuận An hơn 603 nghìn người, đông nhất so với các huyện, thị xã của tỉnh Bình Dương và là thị xã có số dân đông nhất cả nước, có vị trí tiếp giáp với TP HCM nên nhu cầu nhà ở chất lượng cao ngày càng tăng cao cùng với phát triển thương mại, dịch vụ.

Kênh đầu tư tiềm năng nhờ vị trí "vàng"

Dự án Royal Market Town có vị trí "vàng" ngay trung tâm thị xã Thuận An. (Ảnh: QT).

Giá trị của một sản phẩm bất động sản luôn tỉ lệ thuận với vị trí mà nó tọa lạc. Vị trí càng đẹp, giá trị dự án bất động sản càng sang, càng đắt giá và trở thành kênh đầu tư tiềm năng và tính thanh khoản cao. 

Dự án Royal Market Town với vị trí ngay trung tâm thị xã Thuận An, giữa 2 thành phố lớn là TP Thủ Dầu Một và TP HCM, kết nối với hàng loạt trung tâm mua sắm, giải trí, y tế như: Bệnh viện Quốc tế Becamex, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; Siêu thị Aeon Mall Canary , Lotte Mart, Mega Mart, Thiên Hòa, chợ An Phú; Trường học cấp 1, cấp 2 và cấp 3. Dự án lại tiếp giáp và có mặt tiền thuộc đường Phan Đình Giót rộng 22 m, cách đường lớn DT743 1 km, cách ngã sáu An Phú đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn 1,8 km; cách sân bay Tân Sơn Nhất 24,3 km, cách trung tâm TP Thủ Dầu Một 12,6 km...

Ông Đinh Công Trắng khẳng định Royal Market Town có nhiều lợi thế, tiềm năng. (Ảnh: QT).

Vì sao dự án Royal Market Town Thuận An Bình Dương tạo sự thu hút mạnh mẽ? Ông Nguyễn Đại, Tổng giám đốc Thiên An Sài Gòn lí giải: "Lần này chúng tôi tổ chức lễ mở bán Dự án được chờ đón rất nhiều từ giới đầu tư. Dự án được đánh giá là mang lại cơ hội đầu tư đầy tiềm năng vì có vị trí nằm ngay phường An Phú vốn là trung tâm của Thị xã Thuận An - nơi dự kiến sẽ được nâng cấp lên thành phố thuộc tỉnh Bình Dương. 

Chính vì dự án có quá nhiều lợi thế và chắc chắn sẽ là chốn an cư, kênh đầu tư tiềm năng khiến nhiều khách hàng không ngần ngại xuống tiền. Hơn nữa, mức giá cũng hợp lí, chỉ khoảng 24-26 triệu/m2". 

Bên cạnh đó, chủ đầu tư dự án là Công ty đầu tư phát triển Lê Phong – một doanh nghiệp đầu tư bất động sản uy tín tại Bình Dương với các dự án bất động sản triển khai thành công như các Khu dân cư: An Phú 1, An Phú 2, Tân Bình… Có thể nói nôm na là 'mua đất thị xã nhưng lại được nhiều giá trị, lãi lớn khi trở thành đất thành phố' khi Thuận An được công nhận Thành phố thuộc tỉnh Bình Dương. 

Ông Đại còn cho biết, một điểm cộng đặc biệt tạo sức hút cho dự án này là đơn vị phát triển dự án cam kết mua lại với mức lãi suất lên tới 10% sau một năm đối với khách hàng đặt mua. Tuy nhiên, với một số nhà đầu tư lâu năm ở Bình Dương họ tin rằng giá ở thị trường khu vực này sẽ tăng mạnh và cụ thể dự án phố thương mại Royal Market Town sẽ tăng giá từ 50-100% trong thời gian tới.

Một số nhà đầu tư lâu năm ở Bình Dương tin rằng giá ở thị trường khu vực này sẽ tăng mạnh. (Ảnh: QT).

Royal Market Town được xem là bước đi đô thị hóa mạnh mẽ trước thông tin Thị xã Thuận An sẽ được nâng cấp lên thành phố. Mặt khác mới đây, từ 1/10, UBND tỉnh Bình Dương vừa đưa ra lấy ý kiến người dân điều chỉnh giá đất bằng từ 15% đến 80% so với giá thị trường trong bảng giá đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2020-2024. 

Theo so sánh phân tích của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương, giá đất ở huyện Thuận An thời gian qua tăng bình quân 95% so với giá thị trường. Nếu các phương án điều chỉnh được thông qua thì dự án nhà ở Thuận An sẽ mở ra nhiều cơ hội lớn khi giá trị mua những bất động sản ở mức trung bình, hứa hẹn sẽ tăng cao, mang lại nhiều lợi ích cho nhà đầu tư.