Phát triển Đô thị Từ Liêm báo lãi sau thuế 9 tháng gấp 2,6 lần cùng kì

CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí III/2019 với doanh thu giảm mạnh 32% so với cùng kì, đạt 145 tỉ đồng. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán thấp khiến biên lợi nhuận công ty có sự cải thiện từ 14% lên 31%. Theo đó, LNST Đô thị Từ Liêm tăng nhẹ 6% lên 23 tỉ đồng.

Thông tin từ Đô thị Từ Liêm, công ty đã đẩy mạnh kế hoạch bán hàng tại dự án Bắc Quốc lộ 32 huyện Hoài Đức và một số căn chung cư lô 4, 5 TP Hạ Long thu đủ tiền, đủ điều kiện phản ánh doanh thu trong quí III/2019. Bên cạnh đó, chi phí tài chính giảm so với cùng kì khiến lợi nhuận công ty cải thiện.

Phần doanh thu chưa thực hiện của công ty tại dự án Bắc Quốc lộ 32 là 105,6 tỉ đồng và dự án chung cư lô 4, 5 Trần Hưng Đạo, Quảng Ninh là 32 tỉ đồng.

Nguồn: BCTC quí III/2019 của Lideco

Lũy kế 9 tháng đầu năm, Đô thị Từ Liêm ghi nhận doanh thu tăng trưởng 113% so với cùng kì năm 2018 lên 598 tỉ đồng. Đáng chú ý, LNST 9 tháng gấp 2,6 lần cùng kì, đạt 143,5 tỉ đồng.

Dòng tiền thuần trong kì của công ty âm 51,3 tỉ đồng do khoản trả nợ gốc vay 202 tỉ đồng khiến dòng tiền thuần từ hoạt động tài chính âm 144 tỉ đồng.

Tính đến ngày 30/9, tổng tài sản Đô thị Từ Liêm đạt 1.521,7 tỉ đồng, giảm 9,4% từ đầu năm. Khoản vay VietinBank giảm từ 219 tỉ đồng còn 62,3 tỉ đồng. Số dư hàng tồn kho giảm từ 1.105,6 tỉ đồng còn 974,5 tỉ đồng, trong đó 99% giá trị tại các hợp đồng bất động sản.

Chi phí đầu tư dở dang của công ty đạt 74 tỉ đồng, tập trung tại dự án Tòa nhà No11 (59 tỉ đồng) và dự án Xuân Đỉnh (10,7 tỉ đồng).