Quy hoạch sử dụng đất xã Chuyên Mỹ, huyện Phú Xuyên được xác định theo bản đồ bản đồ điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất huyện Phú Xuyên của TP Hà Nội.
Theo TS Cấn Văn Lực, chủ đầu tư NOXH được hưởng lợi nhuận định mức tối đa 10% tổng chi phí đầu tư, tuy nhiên rất khó để xác định khi nào doanh nghiệp vượt định mức 10%. Do đó, chuyên gia kiến nghị có thể khống chế giá trần đối với NOXH.