Quy hoạch sử dụng đất xã Thuỵ Lâm, Đông Anh được xác định theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phân khu N6, GN(C) của TP Hà Nội và Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của huyện Đông Anh, TP Hà Nội.
Từ 2026, người dân sẽ nộp 30 - 50% chênh lệch khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở trong hạn mức. Tuy nhiên theo chuyên gia, mức chênh này vẫn lớn do giá đất ở được định giá theo thị trường rất cao, trong khi mức định giá đất nông nghiệp lại chưa sát thị trường.