Sắp trình Quốc hội cho phép thi hành sớm Luật Đất đai

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà mới đây đã có buổi họp với một số bộ, ngành, địa phương về công tác chuẩn bị dự thảo Nghị quyết trình Quốc hội cho phép thi hành Luật Đất đai 2024 vào ngày 1/7 và một số cơ chế, chính sách khác về đất đai, Báo Chính phủ đưa tin. 

Thứ trưởng Bộ Kế hoạch & Đầu tư Trần Quốc Phương cho biết, đến nay dự thảo Nghị quyết trình Quốc hội cho phép thi hành Luật Đất đai 2024 vào ngày 1/7 và dự thảo Nghị quyết về phân cấp cho UBND tỉnh ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh đang được khẩn trương tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ theo đúng trình tự, thủ tục và tiến độ đặt ra. 

Đối với dự thảo Nghị quyết thí điểm tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập, đối tượng thực hiện là dự án đầu tư công nhóm B, C đang vướng mắc do các bộ, ngành, địa phương lựa chọn, đề xuất.

Lãnh đạo các địa phương cho rằng, nếu tách công tác giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập tại một số dự án giao thông sẽ giúp rút ngắn thời gian chuẩn bị, triển khai dự án, giảm tình trạng đầu cơ đất…

Về dự thảo Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở, theo Thứ trưởng Bộ Tài nguyên & Môi trường Lê Minh Ngân, chính sách này nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án sử dụng đất sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ… đã được Nhà nước điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành đất ở.

Bộ này đề xuất ưu tiên thực hiện thí điểm đối với khu vực đô thị, khu vực quy hoạch phát triển đô thị đã được phê duyệt.

Đại diện các địa phương đề nghị rà soát, quy định chặt chẽ tỉ lệ dự án, diện tích nhà ở thương mại được thực hiện thí điểm trên tổng diện tích nhu cầu phát triển dự án nhà ở được phê duyệt của chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở đến năm 2030; có tiêu chí, danh mục dự án cụ thể.

Phó Thủ tướng đề nghị các địa phương đề xuất danh mục cụ thể dự án nhóm B, C theo tiêu chí, hoặc những dự án cần tách công tác giải phóng mặt bằng để đưa vào nghị quyết thí điểm. Đồng thời, bảo đảm nguồn vốn tổ chức thực hiện theo đúng kế hoạch. 

Bộ Kế hoạch và Đầu tư được giao phối hợp với Bộ Tài nguyên & Môi trường hoàn thiện hồ sơ trình Quốc hội ban hành Nghị quyết về phân cấp cho UBND tỉnh ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh.

Về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở; phạm vi thực hiện là đất thuộc những cơ sở thương mại, dịch vụ, sản xuất trong đô thị thuộc diện phải di dời do ô nhiễm, ùn tắc giao thông... phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đai, xây dựng. Những doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thương mại phải có đủ năng lực theo quy định.