Sonadezi Giang Điền đạt hơn 91% chỉ tiêu lợi nhuận sau 6 tháng, đẩy mạnh đầu tư mảng nhà xưởng

Thực hiện hơn 91% chỉ tiêu về lợi nhuận năm

CTCP Sonadezi Giang Điền (mã chứng khoán: SZG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II, qua đó cho biết đạt doanh thu thuần 165 tỷ đồng, tăng 118% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 218% do công ty ghi nhận thêm doanh thu cho thuê tài sản ghi nhận theo tổng số tiền nhận trước trong năm.  

Về cơ cấu doanh thu thuần trong quý của Sonadezi Giang Điền, mảng kinh doanh đất, hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền vẫn là trụ cột đóng góp chính, đạt 34,5 tỷ đồng và tăng 5,6% so với cùng kỳ năm trước. 

Công ty cũng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh nhất trong mảng cho thuê nhà xưởng, tăng gần 49% so với cùng kỳ lên mức 32 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng cao thứ hai trong cơ cấu doanh thu thuần của doanh nghiệp. 

Bên cạnh đó, trong quý, Sonadezi Giang Điền cũng ghi nhận doanh thu tài chính tăng 155% do nhận được khoản cổ tức từ chứng khoán kinh doanh. 

Sau khi trừ thuế và các khoản chi phí, công ty ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý II đạt gần 70 tỷ đồng, tăng 222% so với cùng kỳ năm trước. 

Kết hợp với kết quả kinh doanh từ quý I, lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty đạt doanh thu thuần 250 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 103 tỷ đồng, lần lượt tăng 44% và 120% so với cùng kỳ. 

Năm nay, công ty đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 113 tỷ đồng. Như vậy, sau 6 tháng đầu năm, công ty đã thực hiện được hơn 91% chỉ tiêu lợi nhuận đã đề ra. 

Nhờ khoản lợi nhuận trên, dòng tiền thuần từ hoạt động kinh doanh trong nửa đầu năm của Sonadezi Giang Điền vẫn dương 188 tỷ đồng sau khi công ty chi tiền để tăng các khoản phải thu và hàng tồn kho.

Bên cạnh đó, công ty cũng có nguồn tiền từ thu hồi cho vay, bán lại công cụ nợ của đơn vị khác và thu từ lãi cho vay, cổ tức và lợi nhuận được chia. Do đó, dòng tiền thuần trong nửa đầu năm của công ty vẫn duy trì giá trị dương, sau khi chi tiền để trả nợ gốc vay và trả cổ tức cho cổ đông. 

Tại ngày 30/6, tổng nợ tài chính của Sonadezi Giang Điền đã giảm gần 17% so với đầu kỳ, còn 274 tỷ đồng. 

Đẩy mạnh đầu tư vào các cụm nhà xưởng

Như đã đề cập, doanh thu mảng nhà xưởng trong quý của Sonadezi Giang Điền tăng vọt so với cùng kỳ năm trước. Đây cũng là một trong những mảng được công ty nhấn mạnh trong kế hoạch nâng cao hiệu quả kinh doanh năm nay. 

Tại thời điểm cuối quý II, tổng chi phí xây dựng cơ bản dở dang mà Sonadezi Giang Điền ghi nhận đối với cụm nhà xưởng tại Khu công nghiệp Giang Điền là 31 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số 439 triệu đồng vào đầu năm. Tại cụm nhà xưởng mới trên lô đất 02A và 14, chi phí xây dựng cơ bản dở dang là 16,5 tỷ đồng, cũng tăng gần 31% so với đầu năm. 

Đây cũng là hai khoản chiếm tỷ trọng cao thứ hai, thứ ba trong cơ cấu chi phí xây dựng cơ bản dở dang tại của doanh nghiệp, chỉ sau chi phí cho dự án nhà máy xử lý nước số 2. 

Khoản đầu tư (đã trừ giá trị hao mòn lũy kế) vào các dự án nhà xưởng cho thuê của Sonadezi Giang Điền là gần 310 tỷ đồng, chiếm 24% trong tổng giá trị bất động sản đầu tư của doanh nghiệp. 

Mặt khác, tại thời điểm cuối quý II, công ty đã ghi nhận 1,8 tỷ đồng doanh thu chưa thực hiện từ khách hàng trả trước tiền thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Giang Điền, trong khi đầu năm không có khoản doanh thu này. 

Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng nguồn vốn của doanh nghiệp là khoản doanh thu chưa thực hiện, đạt 2.488 tỷ đồng, phần lớn là từ khách hàng trả trước tiền thuê đất và thuê hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền. 

Ngoài ra, công ty cũng ghi nhận thêm 1,8 tỷ đồng từ khách hàng trả trước tiền thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Giang Điền. 

Cùng với các dự án nhà xưởng này, tổng các khoản bất động sản đầu tư (gồm nhà xưởng, quyền sử dụng đất, cơ sở hạ tầng khu công nghiệp, tòa nhà Sonadezi, văn phòng khu dân cư An Bình) chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tổng tài sản của Sonadezi Giang Điền, với tổng giá trị đầu tư là 1.298 tỷ đồng (đã trừ giá trị hao mòn lũy kế). 

Doanh thu chưa thực hiện từ các khách hàng trả trước tiền thuê đất và thuê hạ tầng Khu công nghiệp Giang Điền, thuê nhà xưởng và thuê cao ốc cũng chiếm 66% trong tổng nguồn vốn, đạt 2.488 tỷ đồng. 

Tại thời điểm cuối quý II, tổng tài sản của Sonadezi Giang Điền đạt 3.743 tỷ đồng, tăng 1,8% so với đầu năm.