Nhiều doanh nghiệp bất động sản về đích sau 9 tháng

Các doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã bắt đầu công bố kết quả kinh doanh quý III/2024 và 9 tháng đầu năm. Nhiều doanh nghiệp trong số đó đã hoàn thành và vượt kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Quý III, CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoán: VPH) đã thu về 349 tỷ nhờ chuyển nhượng thành công khu dân cư Nhơn Đức tại Nhà Bè cho đối tác sau nhiều năm vướng mắc pháp lý. Nhờ đó, doanh nghiệp lãi ròng hơn 183 tỷ đồng. 

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần là lãi ròng của Vạn Phát Hưng đạt 34 tỷ đồng và 145 tỷ đồng. Con số này tương ứng 13% và 191% kế hoạch đề ra cả năm 2024.

Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội (mã chứng khoán: NHA) cũng có quý kinh doanh khởi sắc ghi nhận doanh thu thuần gần 25 tỷ đồng, cao gấp 3 lần cùng kỳ.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Nam Hà Nội đạt 120 tỷ đồng, trong đó có 103 tỷ đồng đến từ bán bất động sản dự án Khu dân cư Mộc Bắc (cùng kỳ mảng này không có doanh thu). Lãi sau thuế 9 tháng đạt 53 tỷ đồng (cùng kỳ chỉ lãi 871 triệu đồng).

Năm nay, Nam Hà Nội đặt kế hoạch doanh thu 150 tỷ đồng và lãi sau thuế 50 tỷ đồng. Như vậy sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được 80% mục tiêu doanh thu và 106% kế hoạch lợi nhuận.

Một doanh nghiệp đến từ Thủ đô là CTCP Du lịch Dịch vụ Hà Nội (Hanoi Toserco, mã chứng khoán: TSJ) trong 9 tháng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần 108,5 tỷ đồng, tăng nhẹ 2% và lãi sau thuế đạt 71,5 tỷ đồng, tăng 12% so với cùng kỳ.

Trong đó, doanh thu tài chính đóng góp khoảng 69 tỷ đồng (tăng 19%), đến từ một số đơn vị liên kết như Công ty TNHH Global Toserco; Công ty Liên doanh Khách sạn TNHH Hà Nội Hotel; CTCP Du lịch và Thương mại Sao Phương Đông.

Năm 2024, Hanoi Toserco đặt mục tiêu doanh thu 140,5 tỷ đồng và lãi sau thuế 30,5 tỷ đồng. Như vậy sau 3 quý, doanh nghiệp đã lần lượt thực hiện được 77% và 234% kế hoạch cả năm.

Hanoi Toserco là doanh nghiệp được biết đến với sự hiện diện tại nhiều khu đất vàng khu vực Giảng Võ, Ba Đình như Pullman Hanoi Hotel, Khách sạn Hà Nội Hotel, Westin Hanoi, Toserco Building... 

Không chỉ mảng bất động sản dân dụng, lợi nhuận của các đại gia bất động sản công nghiệp cũng bắt đầu tiến sát mục tiêu sau 9 tháng.

CTCP Long Hậu (mã chứng khoán: LHG) trong 9 tháng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần 329 tỷ đồng và lãi sau thuế 139 tỷ đồng, lần lượt tăng 32% và 33% so với cùng kỳ. Kết quả này tương ứng 106% kế hoạch lãi cả năm 2024.

Tại báo cáo thường niên năm 2024, Long Hậu cho biết đang triển khai xây dựng 8 dự án, bao gồm KCN Long Hậu giai đoạn 2 mở rộng (90 ha); KCN An Định tại Vĩnh Long (200 ha); Khu dân cư - tái định cư Long Hậu 3 (19 ha); Khu dân cư - tái định cư Long Hậu mở rộng (10 ha); Khu nhà xưởng cao 9 tầng giai đoạn 2; Khu nhà xưởng xây sẵn lô 3A (19-20-21-22) tại KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1; Khu nhà xưởng J4 - giai đoạn 2 tại Đà Nẵng; Dự án nhà kho và dịch vụ cho thuê 10.000 m2.

Riêng với mảng cho thuê nhà xưởng, Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV) dự báo mảng này sẽ đem về dòng tiền đều đặn cho Long Hậu và trong 2024 doanh thu dự báo sẽ vào khoảng 166 tỷ đồng.

CTCP Sonadezi Giang Điền (mã chứng khoán: SZG) trong quý III ghi nhận doanh thu thuần 140 tỷ đồng, tăng 61% so với cùng kỳ nhờ tăng trưởng doanh thu cho thuê nhà xưởng và cho thuê đất tại KCN Giang Điền.

Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu thuần của SZG đạt 333,5 tỷ đồng và lãi sau thuế khoảng 134 tỷ đồng. Năm 2024, SZG đặt kế hoạch doanh thu 417 tỷ đồng và lãi sau thuế 122 tỷ đồng. Như vậy sau 3 quý, doanh nghiệp đã thực hiện được lần lượt 80% mục tiêu doanh thu và 110% kế hoạch lợi nhuận.

Một doanh nghiệp khác họ Sonadezi là Sonadezi Long Thành (mã chứng khoán: SZL) trong 9 tháng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần khoảng 365 tỷ đồng và lãi sau thuế hơn 82 tỷ đồng. 

Năm 2024, Sonadezi Long Thành đặt mục tiêu tổng doanh thu 458 tỷ đồng và lãi sau thuế 85 tỷ đồng. Sau 9 tháng, doanh nghiệp đã thực hiện được hơn 96% kế hoạch lợi nhuận.

Trong quý III, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Sonadezi Châu Đức (mã chứng khoán: SZC) ghi nhận 180 tỷ đồng và 60 tỷ đồng, lần lượt giảm 16% và tăng 8% so với cùng kỳ, chủ yếu nhờ tăng doanh thu tài chính.

Lũy kế 9 tháng, hai chỉ tiêu này lần lượt đạt 641 tỷ đồng và 227 tỷ đồng, lần lượt tương tứng 73% kế hoạch doanh thu và 99,5% mục tiêu lợi nhuận đã đề ra năm 2024.

Tại TP HCM, CTCP Khu công nghiệp Hiệp Phước (mã chứng khoán: HPI) trong 9 tháng đầu năm ghi nhận doanh thu thuần 19 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ. Song, nhờ hoàn nhập giá vốn bán hàng hơn 17 tỷ đồng, doanh nghiệp lãi sau thuế gần 46 tỷ đồng. 

Năm 2024, Hiệp Phước đặt mục tiêu doanh thu 134 tỷ đồng và lãi sau thuế 24 tỷ đồng. Sau 3 quý, doanh nghiệp đã vượt mục tiêu lãi cả năm gần 92%.