Thị trường

Sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận tăng nhẹ dịp cuối năm

Quyên Quyên 13:20 | 08/12/2022

Sau ba tháng liên tiếp phân khúc đất nền TP HCM và vùng phụ cận ghi nhận sức cầu ở mức thấp thì sức cầu thị trường tháng 11 đã tăng nhẹ, đạt tỷ lệ tiêu thụ 70%.

Nguồn cung và sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận tăng trở lại. (Nguồn: DKRA Việt Nam).

Theo báo cáo mới công bố của DKRA Việt Nam, TP HCM và các tỉnh lân cận ghi nhận 6 dự án mở bán sản phẩm đất nền trong tháng 11, trong đó có 4 dự án mới.

727 sản phẩm đất nền được cung cấp ra thị trường, tăng 8,3% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó tỉnh Bình Dương chiếm 68,8% tổng nguồn cung, còn lại là Long An chiếm 28,7% và TP HCM chiếm 2,5%

DKRA cho biết, sức cầu thị trường đã tăng nhẹ, thể hiện ở việc 510 sản phẩm được giao dịch, đạt tỷ lệ tiêu thụ 70%. Những dự án có hạ tầng và pháp lý hoàn thiện thu hút người mua hơn cả.

Biểu đồ tỷ lệ nguồn cung và giá sơ cấp các sản phẩm đất nền mới tháng 11/2022. (Nguồn: DKRA Việt Nam).

Mặt bằng giá bán sơ cấp không có nhiều biến động so với đợt mở bán liền kề trước đó. Giá dao động từ 19,2 - 31,5 triệu đồng/m2 tại TP HCM; 13,8 - 32,8 triệu đồng/m2 tại Long An và từ 14,5 - 18,8 triệu đồng/m2 tại Bình Dương.

Trên thị trường thứ cấp, mức giá liên tục đi ngang trong thời gian qua. Thị trường cũng xuất hiện những giao dịch cắt lỗ đối với những nhà đầu tư dùng đòn bẩy ngân hàng.

Áp lực cả về dòng tiền và lãi suất ngày càng tăng cao, tuy nhiên thanh khoản thị trường vẫn rất trầm lắng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/suc-cau-dat-nen-tp-hcm-va-vung-phu-can-tang-nhe-dip-cuoi-nam-43202212813190541.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Hà Nội đề xuất chuyển nhà xã hội không bán hết sau một năm thành thương mại

Thị trường 17:04 | 28/05/2026

Dự thảo bản đồ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Bắc Ninh thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 14:04 | 28/05/2026
Người dân kiến nghị đền bù thỏa đáng trước khi thực hiện Công viên Phú Thượng 11:27 | 28/05/2026
Một xã của Hà Nội phát thông báo thu hồi gần 13.800 thửa đất làm khu đô thị Olympic 10:57 | 28/05/2026

Đọc nhiều nhất

Dự thảo bản đồ điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 20:26 | 27/05/2026
Hình ảnh đã phá dỡ thông Vành đai 2,5 từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng 07:00 | 28/05/2026
Bảng giá đất xã Ô Diên nơi quy hoạch xây công viên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng 10:07 | 28/05/2026
Hà Nội sắp thí điểm dự án nhà ở cho thuê 20:02 | 27/05/2026
Một xã của Hà Nội phát thông báo thu hồi gần 13.800 thửa đất làm khu đô thị Olympic 10:57 | 28/05/2026
Người dân kiến nghị đền bù thỏa đáng trước khi thực hiện Công viên Phú Thượng 11:27 | 28/05/2026
8 dự án nằm trong kế hoạch cấp sổ sắp tới của Novaland 10:41 | 28/05/2026
Đề xuất Vành đai 5 qua Thái Nguyên quy mô 6 làn xe 08:02 | 28/05/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khi-vi-tien-cua-nguoi-dan-e-de-va-vai-tro-cua-chinh-phu-nguoi-tieu-dung-lon-nhat-thi-truong-202652811304441.htm" title="Khi &amp;#39;v&amp;#237; ti&#x1EC1;n&amp;#39; c&#x1EE7;a ng&#x1B0;&#x1EDD;i d&amp;#226;n e d&amp;#232; v&amp;#224; vai tr&amp;#242; c&#x1EE7;a Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; - &amp;#39;ng&#x1B0;&#x1EDD;i ti&amp;#234;u d&amp;#249;ng l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t&amp;#39; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/chuyen-tien-1-257-20260503110827747-avatar-15x10-20260528113043536.jpg?width=120" alt="Khi 'ví tiền' của người dân e dè và vai trò của Chính phủ - 'người tiêu dùng lớn nhất' thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khi-vi-tien-cua-nguoi-dan-e-de-va-vai-tro-cua-chinh-phu-nguoi-tieu-dung-lon-nhat-thi-truong-202652811304441.htm" title="Khi &amp;#39;v&amp;#237; ti&#x1EC1;n&amp;#39; c&#x1EE7;a ng&#x1B0;&#x1EDD;i d&amp;#226;n e d&amp;#232; v&amp;#224; vai tr&amp;#242; c&#x1EE7;a Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; - &amp;#39;ng&#x1B0;&#x1EDD;i ti&amp;#234;u d&amp;#249;ng l&#x1EDB;n nh&#x1EA5;t&amp;#39; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Khi 'ví tiền' của người dân e dè và vai trò của Chính phủ - 'người tiêu dùng lớn nhất' thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/iran-tap-kich-can-cu-quan-su-my-thi-truong-vang-va-dau-tho-nhanh-chong-phan-ung-202652813550841.htm" title="Iran t&#x1EAD;p k&amp;#237;ch c&#x103;n c&#x1EE9; qu&amp;#226;n s&#x1EF1; M&#x1EF9;, th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng v&amp;#224;ng v&amp;#224; d&#x1EA7;u th&amp;#244; nhanh ch&amp;#243;ng ph&#x1EA3;n &#x1EE9;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/kuwait-20260528135142593-avatar-fb-20260528135500213.png?width=120" alt="Iran tập kích căn cứ quân sự Mỹ, thị trường vàng và dầu thô nhanh chóng phản ứng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/iran-tap-kich-can-cu-quan-su-my-thi-truong-vang-va-dau-tho-nhanh-chong-phan-ung-202652813550841.htm" title="Iran t&#x1EAD;p k&amp;#237;ch c&#x103;n c&#x1EE9; qu&amp;#226;n s&#x1EF1; M&#x1EF9;, th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng v&amp;#224;ng v&amp;#224; d&#x1EA7;u th&amp;#244; nhanh ch&amp;#243;ng ph&#x1EA3;n &#x1EE9;ng">Iran tập kích căn cứ quân sự Mỹ, thị trường vàng và dầu thô nhanh chóng phản ứng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/bat-tam-giam-truong-ban-kiem-soat-sonadezi-2026528152512610.htm" title="B&#x1EAF;t t&#x1EA1;m giam Tr&#x1B0;&#x1EDF;ng Ban Ki&#x1EC3;m so&amp;#225;t Sonadezi" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/sona-20260528152407442-avatar-15x10-20260528152512153.jpg?width=120" alt="Bắt tạm giam Trưởng Ban Kiểm soát Sonadezi" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/bat-tam-giam-truong-ban-kiem-soat-sonadezi-2026528152512610.htm" title="B&#x1EAF;t t&#x1EA1;m giam Tr&#x1B0;&#x1EDF;ng Ban Ki&#x1EC3;m so&amp;#225;t Sonadezi">Bắt tạm giam Trưởng Ban Kiểm soát Sonadezi</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/vinfast-vua-duoc-rot-them-10000-ty-dong-co-cau-co-dong-thay-doi-the-nao-20265281550796.htm" title="VinFast v&#x1EEB;a &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c r&amp;#243;t th&amp;#234;m 10.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, c&#x1A1; c&#x1EA5;u c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng thay &#x111;&#x1ED5;i th&#x1EBF; n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/img7645-20260528154924649-avatar-15x10-20260528155006535.jpg?width=120" alt="VinFast vừa được rót thêm 10.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thay đổi thế nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/vinfast-vua-duoc-rot-them-10000-ty-dong-co-cau-co-dong-thay-doi-the-nao-20265281550796.htm" title="VinFast v&#x1EEB;a &#x111;&#x1B0;&#x1EE3;c r&amp;#243;t th&amp;#234;m 10.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, c&#x1A1; c&#x1EA5;u c&#x1ED5; &#x111;&amp;#244;ng thay &#x111;&#x1ED5;i th&#x1EBF; n&amp;#224;o?">VinFast vừa được rót thêm 10.000 tỷ đồng, cơ cấu cổ đông thay đổi thế nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/no-xau-va-chi-phi-von-cung-tang-loi-nhuan-nhieu-ngan-hang-bi-bao-mon-dac-biet-nhom-ban-le-2026528113543197.htm" title="N&#x1EE3; x&#x1EA5;u v&amp;#224; chi ph&amp;#237; v&#x1ED1;n c&amp;#249;ng t&#x103;ng, l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n nhi&#x1EC1;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng b&#x1ECB; b&amp;#224;o m&amp;#242;n, &#x111;&#x1EB7;c bi&#x1EC7;t nh&amp;#243;m b&amp;#225;n l&#x1EBB;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/no-xau-ngan-hang-nguoiduatin-20260528113441964-avatar-15x10-20260528113542770.png?width=120" alt="Nợ xấu và chi phí vốn cùng tăng, lợi nhuận nhiều ngân hàng bị bào mòn, đặc biệt nhóm bán lẻ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/no-xau-va-chi-phi-von-cung-tang-loi-nhuan-nhieu-ngan-hang-bi-bao-mon-dac-biet-nhom-ban-le-2026528113543197.htm" title="N&#x1EE3; x&#x1EA5;u v&amp;#224; chi ph&amp;#237; v&#x1ED1;n c&amp;#249;ng t&#x103;ng, l&#x1EE3;i nhu&#x1EAD;n nhi&#x1EC1;u ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng b&#x1ECB; b&amp;#224;o m&amp;#242;n, &#x111;&#x1EB7;c bi&#x1EC7;t nh&amp;#243;m b&amp;#225;n l&#x1EBB;">Nợ xấu và chi phí vốn cùng tăng, lợi nhuận nhiều ngân hàng bị bào mòn, đặc biệt nhóm bán lẻ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tp-hcm-giao-khang-dien-lap-quy-hoach-khu-tu-giac-ma-lang-202652811122712.htm" title="TP HCM giao Khang &#x110;i&#x1EC1;n l&#x1EAD;p quy ho&#x1EA1;ch khu t&#x1EE9; gi&amp;#225;c M&#x1EA3; L&#x1EA1;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/dji0975-compressed-1-20230318181538927-20260528105918421-avatar-15x10-20260528110122238.jpg?width=120" alt="TP HCM giao Khang Điền lập quy hoạch khu tứ giác Mả Lạng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tp-hcm-giao-khang-dien-lap-quy-hoach-khu-tu-giac-ma-lang-202652811122712.htm" title="TP HCM giao Khang &#x110;i&#x1EC1;n l&#x1EAD;p quy ho&#x1EA1;ch khu t&#x1EE9; gi&amp;#225;c M&#x1EA3; L&#x1EA1;ng">TP HCM giao Khang Điền lập quy hoạch khu tứ giác Mả Lạng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/quan-chuc-fed-canh-bao-rui-ro-lam-phat-dinh-tre-voi-cac-nuoc-chau-a-khi-gia-dau-neo-cao-20265281511830.htm" title="Quan ch&#x1EE9;c Fed c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o r&#x1EE7;i ro &#x2018;l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t &#x111;&amp;#236;nh tr&#x1EC7;&#x2019; v&#x1EDB;i c&amp;#225;c n&#x1B0;&#x1EDB;c ch&amp;#226;u &amp;#193; khi gi&amp;#225; d&#x1EA7;u neo cao" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/crawl-20260528145910999-20260528145911238-avatar-fb-20260528150117231.jpg?width=120" alt="Quan chức Fed cảnh báo rủi ro ‘lạm phát đình trệ’ với các nước châu Á khi giá dầu neo cao" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/quan-chuc-fed-canh-bao-rui-ro-lam-phat-dinh-tre-voi-cac-nuoc-chau-a-khi-gia-dau-neo-cao-20265281511830.htm" title="Quan ch&#x1EE9;c Fed c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o r&#x1EE7;i ro &#x2018;l&#x1EA1;m ph&amp;#225;t &#x111;&amp;#236;nh tr&#x1EC7;&#x2019; v&#x1EDB;i c&amp;#225;c n&#x1B0;&#x1EDB;c ch&amp;#226;u &amp;#193; khi gi&amp;#225; d&#x1EA7;u neo cao">Quan chức Fed cảnh báo rủi ro ‘lạm phát đình trệ’ với các nước châu Á khi giá dầu neo cao</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-kido-chung-toi-vua-ve-viet-nam-thi-1kg-dau-da-mat-3000-dong-trong-quy-i2026-20265281079448.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Kido: T&#x1B0;&#x1EDD;ng An s&#x1EBD; b&amp;#225;n th&amp;#234;m b&amp;#250;n mi&#x1EBF;n, b&#x1ED9;t gi&#x1EB7;t, n&#x1B0;&#x1EDB;c r&#x1EED;a ch&amp;#233;n, d&#x1EA7;u g&#x1ED9;i..." class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/z7874099097065b2ae1596d5e070df778ef1aee826b763-20260528105802590-avatar-15x10-20260528110606720.jpg?width=120" alt="ĐHĐCĐ Kido: Tường An sẽ bán thêm bún miến, bột giặt, nước rửa chén, dầu gội..." />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-kido-chung-toi-vua-ve-viet-nam-thi-1kg-dau-da-mat-3000-dong-trong-quy-i2026-20265281079448.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; Kido: T&#x1B0;&#x1EDD;ng An s&#x1EBD; b&amp;#225;n th&amp;#234;m b&amp;#250;n mi&#x1EBF;n, b&#x1ED9;t gi&#x1EB7;t, n&#x1B0;&#x1EDB;c r&#x1EED;a ch&amp;#233;n, d&#x1EA7;u g&#x1ED9;i...">ĐHĐCĐ Kido: Tường An sẽ bán thêm bún miến, bột giặt, nước rửa chén, dầu gội...</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dhdcd-city-auto-ke-hoach-chao-ban-15-trieu-co-phieu-dam-phan-ma-dai-ly-vinfast-va-volkswagen-2026528135857940.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; City Auto: K&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch ch&amp;#224;o b&amp;#225;n 15 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u, &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n M&amp;amp;A &#x111;&#x1EA1;i l&amp;#253; VinFast v&amp;#224; Volkswagen" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/28/28-5-ctf-4-20260528135254684-avatar-15x10-20260528135857514.png?width=120" alt="ĐHĐCĐ City Auto: Kế hoạch chào bán 15 triệu cổ phiếu, đàm phán M&A đại lý VinFast và Volkswagen" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dhdcd-city-auto-ke-hoach-chao-ban-15-trieu-co-phieu-dam-phan-ma-dai-ly-vinfast-va-volkswagen-2026528135857940.htm" title="&#x110;H&#x110;C&#x110; City Auto: K&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch ch&amp;#224;o b&amp;#225;n 15 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u, &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n M&amp;amp;A &#x111;&#x1EA1;i l&amp;#253; VinFast v&amp;#224; Volkswagen">ĐHĐCĐ City Auto: Kế hoạch chào bán 15 triệu cổ phiếu, đàm phán M&A đại lý VinFast và Volkswagen</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Người dân kiến nghị đền bù thỏa đáng trước khi thực hiện Công viên Phú Thượng

Cho ý kiến tham vấn về dự án Công viên công cộng phường Phú Thượng, thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng, nhiều ý kiến thể hiện sự đồng tình ủng hộ, nhiều người khác chưa đồng thuận hoặc góp ý thêm.

43 hộ dân cần di dời để làm Công viên Phú Thượng thuộc Trục Đại lộ Cảnh quan Sông Hồng

Bảng giá đất xã Ô Diên nơi quy hoạch xây công viên thuộc Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng

Liên kết nổi bật