Thị trường

Sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận sụt giảm mạnh

Kiều Anh 14:19 | 08/11/2022

Tháng 10 vừa qua, tỷ lệ tiêu thụ đất nền toàn thị trường TP HCM và vùng phụ cận chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo báo cáo DKRA Việt Nam mới công bố, thị trường đất nền TP HCM và phụ cận chỉ ghi nhận 139 sản phẩm mới trong tháng 10, giảm 78,6% so với cùng tháng 10/2021.

Nguồn cung mới trong tháng tập trung chủ yếu tại Long An, TP HCM và Đồng Nai. Long An chiếm 66,9% tổng cung toàn thị trường với 93 nền. Số dự án mở bán trong tháng đa phần đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo.

Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh 84,1% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đất nền tháng 10/2022 tại TP HCM và vùng phụ cận. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Các dự án mở bán trong tháng 10 có mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng 0,25 - 8% so với lần mở bán trước đó (thời gian mở bán theo từng đợt 2 tháng - 6 tháng - 12 tháng).

Cụ thể, tại TP HCM, giá dao động từ 53,5 - 99 triệu đồng/m2. Tại Long An, giá dao động từ 15,4 - 22,5 triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai, giá bán dao động từ 26,9 - 40,1 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, các dự án có mức giá đi ngang hoặc tăng nhẹ chỉ 2% so với tháng trước.

Bên cạnh đó, DKRA Việt Nam cho biết, thị trường TP HCM và vùng phụ cận cũng phát sinh giao dịch cắt lỗ khi khách hàng gặp phải những khó khăn về dòng tiền và áp lực lãi suất ngày càng tăng cao.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 (Vietnam Investment Forum 2026)

Ngày 4/11 tại TP HCM, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam (VIF), do Trang TTĐT Tổng hợp VietnamBiz và Việt Nam Mới tổ chức, trở lại với loạt nội dung nóng: “Bức tranh vĩ mô – bất động sản – thị trường tài chính – chứng khoán: Con đường thịnh vượng của Việt Nam”.

Sự kiện quy tụ chuyên gia kinh tế, nhà hoạch định chính sách, lãnh đạo ngân hàng, các quỹ và hàng trăm nhà đầu tư, cùng phân tích triển vọng vĩ mô, chính sách, bất động sản, ngân hàng, tài sản số và chu kỳ mới của chứng khoán.

Trải qua nhiều mùa tổ chức, VIF đã khẳng định vị thế diễn đàn đầu tư số 1 Việt Nam, nơi kết nối tri thức và vốn đầu tư.

Thông tin chi tiết: vietnaminvestmentforum.vn

Đăng ký mua vé hoặc tham gia khảo sát để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/suc-cau-dat-nen-tp-hcm-va-vung-phu-can-sut-giam-manh-432022118141843885.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Cận cảnh tiến độ dự án nhà ở xã hội giá cao nhất Hà Nội vừa mở bán

Dự án 07:00 | 06/10/2025

Đọc nhiều nhất

Doanh nghiệp sắp khởi động khu công nghiệp gần 8.000 tỷ đón quy hoạch đường vành đai Tây Cần Thơ 16:50 | 05/10/2025
Bắc Ninh: Khởi công Aeon Mall Bắc Giang vào 19/12 09:13 | 05/10/2025
Bất động sản tuần qua (28/9 - 4/10): Khởi công nhiều dự án mới, sắp thí điểm trung tâm giao dịch nhà đất 08:45 | 05/10/2025
Tiến độ khu đô thị Phước Vĩnh Tây 3,5 tỷ USD của Vinhomes 08:41 | 05/10/2025
Hà Nội khởi công nhà hát gần nửa tỷ USD ở Hồ Tây 15:54 | 05/10/2025
Hưng Yên đấu giá 72 suất đất ở tại xã Tiên Tiến, khởi điểm từ 6 triệu đồng/m2 09:14 | 05/10/2025
Bắc Ninh vào cuộc xử lý thông tin 'hứa hẹn giữ căn, thu tiền cọc' tại một dự án nhà ở xã hội 08:55 | 05/10/2025
Ninh Bình đấu giá khu đất TMDV ở phía bắc cầu Hồng Phú, khởi điểm hơn 584 tỷ đồng 08:49 | 05/10/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/keo-tru-vre-tang-tran-vn-index-len-gan-28-diem-20251069544923.htm" title="K&amp;#233;o tr&#x1EE5;, VRE t&#x103;ng tr&#x1EA7;n, VN-Index l&amp;#234;n g&#x1EA7;n 28 &#x111;i&#x1EC3;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006095432329-20251006095432331-avatar-fb-20251006095448386.jpg?width=120" alt="Kéo trụ, VRE tăng trần, VN-Index lên gần 28 điểm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/keo-tru-vre-tang-tran-vn-index-len-gan-28-diem-20251069544923.htm" title="K&amp;#233;o tr&#x1EE5;, VRE t&#x103;ng tr&#x1EA7;n, VN-Index l&amp;#234;n g&#x1EA7;n 28 &#x111;i&#x1EC3;m">Kéo trụ, VRE tăng trần, VN-Index lên gần 28 điểm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/fdi-vao-viet-nam-9-thang-dat-hon-285-ty-usd-von-thuc-hien-cao-nhat-5-nam-202510692931543.htm" title="FDI v&amp;#224;o Vi&#x1EC7;t Nam 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA1;t h&#x1A1;n 28,5 t&#x1EF7; USD, v&#x1ED1;n th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n cao nh&#x1EA5;t 5 n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/fdi-17138612290461976800528-20251006092347886-avatar-15x10-202510060929311.jpg?width=120" alt="FDI vào Việt Nam 9 tháng đạt hơn 28,5 tỷ USD, vốn thực hiện cao nhất 5 năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/fdi-vao-viet-nam-9-thang-dat-hon-285-ty-usd-von-thuc-hien-cao-nhat-5-nam-202510692931543.htm" title="FDI v&amp;#224;o Vi&#x1EC7;t Nam 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA1;t h&#x1A1;n 28,5 t&#x1EF7; USD, v&#x1ED1;n th&#x1EF1;c hi&#x1EC7;n cao nh&#x1EA5;t 5 n&#x103;m">FDI vào Việt Nam 9 tháng đạt hơn 28,5 tỷ USD, vốn thực hiện cao nhất 5 năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chung-khoan-ha-nhiet-trong-thang-9-ndt-ca-nhan-van-tich-cuc-giai-ngan-gan-16000-ty-dong-2025105215450496.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t trong th&amp;#225;ng 9, N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n v&#x1EAB;n t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c gi&#x1EA3;i ng&amp;#226;n g&#x1EA7;n 16.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/05/crawl-2025100521543625-2025100521543644-avatar-fb-20251005215449768.jpg?width=120" alt="Chứng khoán hạ nhiệt trong tháng 9, NĐT cá nhân vẫn tích cực giải ngân gần 16.000 tỷ đồng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chung-khoan-ha-nhiet-trong-thang-9-ndt-ca-nhan-van-tich-cuc-giai-ngan-gan-16000-ty-dong-2025105215450496.htm" title="Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n h&#x1EA1; nhi&#x1EC7;t trong th&amp;#225;ng 9, N&#x110;T c&amp;#225; nh&amp;#226;n v&#x1EAB;n t&amp;#237;ch c&#x1EF1;c gi&#x1EA3;i ng&amp;#226;n g&#x1EA7;n 16.000 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng">Chứng khoán hạ nhiệt trong tháng 9, NĐT cá nhân vẫn tích cực giải ngân gần 16.000 tỷ đồng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/viet-nam-xuat-sieu-gan-17-ty-usd-trong-9-thang-dau-nam-2025-202510695245457.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam xu&#x1EA5;t si&amp;#234;u g&#x1EA7;n 17 t&#x1EF7; USD trong 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m 2025" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/tin-tuc-kinh-te-ngay-308-xuat-nhap-khau-hang-hoa-dan-khoi-sac-20230830211627-20251006095136401-avatar-15x10-20251006095244763.jpg?width=120" alt="Việt Nam xuất siêu gần 17 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2025" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/viet-nam-xuat-sieu-gan-17-ty-usd-trong-9-thang-dau-nam-2025-202510695245457.htm" title="Vi&#x1EC7;t Nam xu&#x1EA5;t si&amp;#234;u g&#x1EA7;n 17 t&#x1EF7; USD trong 9 th&amp;#225;ng &#x111;&#x1EA7;u n&#x103;m 2025">Việt Nam xuất siêu gần 17 tỷ USD trong 9 tháng đầu năm 2025</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chinh-phu-dong-cua-la-ly-do-fed-nen-ha-lai-suat-vao-cuoi-thang-nay-202510674641554.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a l&amp;#224; l&amp;#253; do Fed n&amp;#234;n h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t v&amp;#224;o cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng n&amp;#224;y" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006073900438-20251006073900461-avatar-fb-20251006074640496.jpg?width=120" alt="Chính phủ đóng cửa là lý do Fed nên hạ lãi suất vào cuối tháng này" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chinh-phu-dong-cua-la-ly-do-fed-nen-ha-lai-suat-vao-cuoi-thang-nay-202510674641554.htm" title="Ch&amp;#237;nh ph&#x1EE7; &#x111;&amp;#243;ng c&#x1EED;a l&amp;#224; l&amp;#253; do Fed n&amp;#234;n h&#x1EA1; l&amp;#227;i su&#x1EA5;t v&amp;#224;o cu&#x1ED1;i th&amp;#225;ng n&amp;#224;y">Chính phủ đóng cửa là lý do Fed nên hạ lãi suất vào cuối tháng này</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/lai-suat-cho-vay-moi-binh-quan-ve-65nam-202510610366224.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t cho vay m&#x1EDB;i b&amp;#236;nh qu&amp;#226;n v&#x1EC1; 6,5%/n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/nh-5902-20251006103347527-avatar-15x10-20251006103605738.jpg?width=120" alt="Lãi suất cho vay mới bình quân về 6,5%/năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/lai-suat-cho-vay-moi-binh-quan-ve-65nam-202510610366224.htm" title="L&amp;#227;i su&#x1EA5;t cho vay m&#x1EDB;i b&amp;#236;nh qu&amp;#226;n v&#x1EC1; 6,5%/n&#x103;m">Lãi suất cho vay mới bình quân về 6,5%/năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/photostory-can-canh-du-an-nha-o-xa-hoi-vua-mo-ban-voi-gia-cao-nhat-o-ha-noi-202510675616486.htm" title="[Photostory] C&#x1EAD;n c&#x1EA3;nh d&#x1EF1; &amp;#225;n nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i v&#x1EEB;a m&#x1EDF; b&amp;#225;n v&#x1EDB;i gi&amp;#225; cao nh&#x1EA5;t &#x1EDF; H&amp;#224; N&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/1-20251005153202150-20251006075512391-avatar-15x10-20251006075615890.jpg?width=120" alt="[Photostory] Cận cảnh dự án nhà ở xã hội vừa mở bán với giá cao nhất ở Hà Nội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/photostory-can-canh-du-an-nha-o-xa-hoi-vua-mo-ban-voi-gia-cao-nhat-o-ha-noi-202510675616486.htm" title="[Photostory] C&#x1EAD;n c&#x1EA3;nh d&#x1EF1; &amp;#225;n nh&amp;#224; &#x1EDF; x&amp;#227; h&#x1ED9;i v&#x1EEB;a m&#x1EDF; b&amp;#225;n v&#x1EDB;i gi&amp;#225; cao nh&#x1EA5;t &#x1EDF; H&amp;#224; N&#x1ED9;i">[Photostory] Cận cảnh dự án nhà ở xã hội vừa mở bán với giá cao nhất ở Hà Nội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chi-so-san-xuat-cong-nghiep-quy-iii2025-tang-truong-hai-con-so-202510693421142.htm" title="Ch&#x1EC9; s&#x1ED1; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p qu&amp;#253; III/2025 t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai con s&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/images-8-20251006093252941-avatar-15x10-20251006093420698.jpeg?width=120" alt="Chỉ số sản xuất công nghiệp quý III/2025 tăng trưởng hai con số" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chi-so-san-xuat-cong-nghiep-quy-iii2025-tang-truong-hai-con-so-202510693421142.htm" title="Ch&#x1EC9; s&#x1ED1; s&#x1EA3;n xu&#x1EA5;t c&amp;#244;ng nghi&#x1EC7;p qu&amp;#253; III/2025 t&#x103;ng tr&#x1B0;&#x1EDF;ng hai con s&#x1ED1;">Chỉ số sản xuất công nghiệp quý III/2025 tăng trưởng hai con số</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dam-ca-mau-uoc-lai-344-ty-quy-iii-20251067624754.htm" title="&#x110;&#x1EA1;m C&amp;#224; Mau &#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#227;i 344 t&#x1EF7; qu&amp;#253; III" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/10/06/crawl-20251006070404409-20251006070404429-avatar-15x10-20251006070623856.jpg?width=120" alt="Đạm Cà Mau ước lãi 344 tỷ quý III" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dam-ca-mau-uoc-lai-344-ty-quy-iii-20251067624754.htm" title="&#x110;&#x1EA1;m C&amp;#224; Mau &#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#227;i 344 t&#x1EF7; qu&amp;#253; III">Đạm Cà Mau ước lãi 344 tỷ quý III</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Cận cảnh tiến độ dự án nhà ở xã hội giá cao nhất Hà Nội vừa mở bán

Khu nhà ở xã hội tại Thượng Thanh cũ (nay là phường Bồ Đề) mở bán từ ngày 1/10 với giá gần 30 triệu đồng một m2, cao nhất tại Thủ đô từ trước đến nay.

Đề xuất 18 doanh nghiệp xây dựng có năng lực tốt nhất làm nhà ở xã hội

Cảng Phước An (PAP) rục rịch khởi động khu công nghiệp 330 ha, kết nối trực tiếp Sân bay Long Thành và hai cao tốc lớn của miền Nam

Liên kết nổi bật