Thị trường

Sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận sụt giảm mạnh

Kiều Anh 14:19 | 08/11/2022

Tháng 10 vừa qua, tỷ lệ tiêu thụ đất nền toàn thị trường TP HCM và vùng phụ cận chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo báo cáo DKRA Việt Nam mới công bố, thị trường đất nền TP HCM và phụ cận chỉ ghi nhận 139 sản phẩm mới trong tháng 10, giảm 78,6% so với cùng tháng 10/2021.

Nguồn cung mới trong tháng tập trung chủ yếu tại Long An, TP HCM và Đồng Nai. Long An chiếm 66,9% tổng cung toàn thị trường với 93 nền. Số dự án mở bán trong tháng đa phần đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo.

Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh 84,1% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đất nền tháng 10/2022 tại TP HCM và vùng phụ cận. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Các dự án mở bán trong tháng 10 có mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng 0,25 - 8% so với lần mở bán trước đó (thời gian mở bán theo từng đợt 2 tháng - 6 tháng - 12 tháng).

Cụ thể, tại TP HCM, giá dao động từ 53,5 - 99 triệu đồng/m2. Tại Long An, giá dao động từ 15,4 - 22,5 triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai, giá bán dao động từ 26,9 - 40,1 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, các dự án có mức giá đi ngang hoặc tăng nhẹ chỉ 2% so với tháng trước.

Bên cạnh đó, DKRA Việt Nam cho biết, thị trường TP HCM và vùng phụ cận cũng phát sinh giao dịch cắt lỗ khi khách hàng gặp phải những khó khăn về dòng tiền và áp lực lãi suất ngày càng tăng cao.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/suc-cau-dat-nen-tp-hcm-va-vung-phu-can-sut-giam-manh-432022118141843885.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Cận cảnh KCN hơn 200 triệu USD của liên doanh Sumitomo đang mở rộng ở Hưng Yên

Dự án 10:36 | 08/05/2025

Hà Nội đề xuất mở rộng mục đích sử dụng đất bãi sông 10:06 | 08/05/2025
Suất đầu tư cầu cạn cao tốc gần 460 tỷ đồng/km 10:05 | 08/05/2025
TP Quy Nhơn, Bình Định đấu giá khu đất xây chung cư hơn 7.000 m2, khởi điểm 311,3 tỷ đồng 09:02 | 08/05/2025

Đọc nhiều nhất

DIG lỗ ròng 35 tỷ quý đầu năm, vừa nhận gần 600 tỷ từ Mặt Trời Hà Nam 14:47 | 07/05/2025
Taseco báo lãi đậm hơn nghìn tỷ đồng 15:44 | 07/05/2025
Đường song hành Vành đai 4 qua Văn Lâm đã thảm nhựa nhiều đoạn 06:45 | 07/05/2025
Lộ diện hình hài Trung tâm hội chợ triển lãm quốc gia mới 10:08 | 07/05/2025
Doanh nghiệp ngành thép sắp làm khu công nghiệp 160 ha gần Vành đai 5 Hà Nội 15:44 | 07/05/2025
Những 'siêu' dự án giao thông kết nối TP HCM - Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu khi sáp nhập 12:03 | 07/05/2025
Tỷ lệ hấp thụ tại dự án Vinhomes Global Gate đạt 80% 14:05 | 07/05/2025
Nam Long muốn xây 20.000 căn NOXH tại Đồng Nai 10:57 | 07/05/2025

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/top-10-ngan-hang-lai-lon-tu-kinh-doanh-ngoai-hoi-quy-i2025-tang-thu-gan-70-vietcombank-gianh-lai-vi-tri-quan-quan-20255804446435.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng l&amp;#227;i l&#x1EDB;n t&#x1EEB; kinh doanh ngo&#x1EA1;i h&#x1ED1;i qu&amp;#253; I/2025: T&#x103;ng thu g&#x1EA7;n 70%, Vietcombank gi&amp;#224;nh l&#x1EA1;i v&#x1ECB; tr&amp;#237; qu&amp;#225;n qu&amp;#226;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/avatar-fb-kd-ngoai-hoi-2025050800044725-avatar-fb-20250508004445648.jpg?width=120" alt="TOP 10 ngân hàng lãi lớn từ kinh doanh ngoại hối quý I/2025: Tăng thu gần 70%, Vietcombank giành lại vị trí quán quân" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/top-10-ngan-hang-lai-lon-tu-kinh-doanh-ngoai-hoi-quy-i2025-tang-thu-gan-70-vietcombank-gianh-lai-vi-tri-quan-quan-20255804446435.htm" title="TOP 10 ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng l&amp;#227;i l&#x1EDB;n t&#x1EEB; kinh doanh ngo&#x1EA1;i h&#x1ED1;i qu&amp;#253; I/2025: T&#x103;ng thu g&#x1EA7;n 70%, Vietcombank gi&amp;#224;nh l&#x1EA1;i v&#x1ECB; tr&amp;#237; qu&amp;#225;n qu&amp;#226;n">TOP 10 ngân hàng lãi lớn từ kinh doanh ngoại hối quý I/2025: Tăng thu gần 70%, Vietcombank giành lại vị trí quán quân</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thu-tuong-trinh-quoc-hoi-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-kinh-te-tu-nhan-ngay-tai-ky-hop-thu-9-2025586465646.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Tr&amp;#236;nh Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch &#x111;&#x1EB7;c th&amp;#249; ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n kinh t&#x1EBF; t&#x1B0; nh&amp;#226;n ngay t&#x1EA1;i K&#x1EF3; h&#x1ECD;p th&#x1EE9; 9" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/crawl-20250508061628365-avatar-15x10-2025050806460580.jpg?width=120" alt="Thủ tướng: Trình Quốc hội chính sách đặc thù phát triển kinh tế tư nhân ngay tại Kỳ họp thứ 9" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thu-tuong-trinh-quoc-hoi-chinh-sach-dac-thu-phat-trien-kinh-te-tu-nhan-ngay-tai-ky-hop-thu-9-2025586465646.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Tr&amp;#236;nh Qu&#x1ED1;c h&#x1ED9;i ch&amp;#237;nh s&amp;#225;ch &#x111;&#x1EB7;c th&amp;#249; ph&amp;#225;t tri&#x1EC3;n kinh t&#x1EBF; t&#x1B0; nh&amp;#226;n ngay t&#x1EA1;i K&#x1EF3; h&#x1ECD;p th&#x1EE9; 9">Thủ tướng: Trình Quốc hội chính sách đặc thù phát triển kinh tế tư nhân ngay tại Kỳ họp thứ 9</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/hom-nay-ong-trump-se-mo-hop-bao-ve-thoa-thuan-thuong-mai-voi-mot-nuoc-lon-2025588493368.htm" title="H&amp;#244;m nay, &amp;#244;ng Trump s&#x1EBD; m&#x1EDF; h&#x1ECD;p b&amp;#225;o v&#x1EC1; tho&#x1EA3; thu&#x1EAD;n th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i v&#x1EDB;i m&#x1ED9;t &amp;#39;n&#x1B0;&#x1EDB;c l&#x1EDB;n&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/crawl-20250508084804861-2025050808480586-avatar-fb-2025050808490228.jpg?width=120" alt="Hôm nay, ông Trump sẽ mở họp báo về thoả thuận thương mại với một 'nước lớn'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/hom-nay-ong-trump-se-mo-hop-bao-ve-thoa-thuan-thuong-mai-voi-mot-nuoc-lon-2025588493368.htm" title="H&amp;#244;m nay, &amp;#244;ng Trump s&#x1EBD; m&#x1EDF; h&#x1ECD;p b&amp;#225;o v&#x1EC1; tho&#x1EA3; thu&#x1EAD;n th&#x1B0;&#x1A1;ng m&#x1EA1;i v&#x1EDB;i m&#x1ED9;t &amp;#39;n&#x1B0;&#x1EDB;c l&#x1EDB;n&amp;#39;">Hôm nay, ông Trump sẽ mở họp báo về thoả thuận thương mại với một 'nước lớn'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-go-an-cuong-ke-hoach-lai-450-ty-dong-chia-co-tuc-15-20255717210986.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; G&#x1ED7; An C&#x1B0;&#x1EDD;ng: K&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch l&amp;#227;i 450 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c 15%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/acg-a-20250508092514830-avatar-15x10-20250508092735302.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ Gỗ An Cường: Kế hoạch lãi 450 tỷ đồng, chia cổ tức 15%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-go-an-cuong-ke-hoach-lai-450-ty-dong-chia-co-tuc-15-20255717210986.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; G&#x1ED7; An C&#x1B0;&#x1EDD;ng: K&#x1EBF; ho&#x1EA1;ch l&amp;#227;i 450 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, chia c&#x1ED5; t&#x1EE9;c 15%">[LIVE] ĐHĐCĐ Gỗ An Cường: Kế hoạch lãi 450 tỷ đồng, chia cổ tức 15%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/live-dhdcd-ceo-group-muc-tieu-lai-182-ty-dong-nam-nay-20255716348542.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; CEO Group: M&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&amp;#227;i 182 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng n&#x103;m nay" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/dhcd-ceo2-20250508085445254-avatar-15x10-20250508085555746.jpg?width=120" alt="[LIVE] ĐHĐCĐ CEO Group: Mục tiêu lãi 182 tỷ đồng năm nay" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/live-dhdcd-ceo-group-muc-tieu-lai-182-ty-dong-nam-nay-20255716348542.htm" title="[LIVE] &#x110;H&#x110;C&#x110; CEO Group: M&#x1EE5;c ti&amp;#234;u l&amp;#227;i 182 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng n&#x103;m nay">[LIVE] ĐHĐCĐ CEO Group: Mục tiêu lãi 182 tỷ đồng năm nay</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/fed-giu-nguyen-lai-suat-nhu-du-doan-canh-bao-rui-ro-dinh-lam-gia-tang-2025581179701.htm" title="Fed gi&#x1EEF; nguy&amp;#234;n l&amp;#227;i su&#x1EA5;t nh&#x1B0; d&#x1EF1; &#x111;o&amp;#225;n, c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o r&#x1EE7;i ro &#x111;&amp;#236;nh l&#x1EA1;m gia t&#x103;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/crawl-2025050801130696-20250508011306127-avatar-fb-20250508011708643.jpg?width=120" alt="Fed giữ nguyên lãi suất như dự đoán, cảnh báo rủi ro đình lạm gia tăng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/fed-giu-nguyen-lai-suat-nhu-du-doan-canh-bao-rui-ro-dinh-lam-gia-tang-2025581179701.htm" title="Fed gi&#x1EEF; nguy&amp;#234;n l&amp;#227;i su&#x1EA5;t nh&#x1B0; d&#x1EF1; &#x111;o&amp;#225;n, c&#x1EA3;nh b&amp;#225;o r&#x1EE7;i ro &#x111;&amp;#236;nh l&#x1EA1;m gia t&#x103;ng">Fed giữ nguyên lãi suất như dự đoán, cảnh báo rủi ro đình lạm gia tăng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ong-trump-noi-se-khong-ha-thue-quan-de-mo-duong-dam-phan-voi-trung-quoc-2025587736642.htm" title="&amp;#212;ng Trump n&amp;#243;i s&#x1EBD; kh&amp;#244;ng h&#x1EA1; thu&#x1EBF; quan &#x111;&#x1EC3; m&#x1EDF; &#x111;&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n v&#x1EDB;i Trung Qu&#x1ED1;c" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/ava2-3fb-20250508070633941-avatar-fb-20250508070735739.jpg?width=120" alt="Ông Trump nói sẽ không hạ thuế quan để mở đường đàm phán với Trung Quốc" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ong-trump-noi-se-khong-ha-thue-quan-de-mo-duong-dam-phan-voi-trung-quoc-2025587736642.htm" title="&amp;#212;ng Trump n&amp;#243;i s&#x1EBD; kh&amp;#244;ng h&#x1EA1; thu&#x1EBF; quan &#x111;&#x1EC3; m&#x1EDF; &#x111;&#x1B0;&#x1EDD;ng &#x111;&amp;#224;m ph&amp;#225;n v&#x1EDB;i Trung Qu&#x1ED1;c">Ông Trump nói sẽ không hạ thuế quan để mở đường đàm phán với Trung Quốc</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chan-dung-doanh-nghiep-the-chan-starbucks-o-dat-vang-han-thuyen-202557155811797.htm" title="Ch&amp;#226;n dung doanh nghi&#x1EC7;p th&#x1EBF; ch&amp;#226;n Starbucks &#x1EDF; &amp;#39;&#x111;&#x1EA5;t v&amp;#224;ng&amp;#39; H&amp;#224;n Thuy&amp;#234;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/07/crawl-20250507155429223-20250507155429340-avatar-15x10-20250507155810902.jpg?width=120" alt="Chân dung doanh nghiệp thế chân Starbucks ở 'đất vàng' Hàn Thuyên" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chan-dung-doanh-nghiep-the-chan-starbucks-o-dat-vang-han-thuyen-202557155811797.htm" title="Ch&amp;#226;n dung doanh nghi&#x1EC7;p th&#x1EBF; ch&amp;#226;n Starbucks &#x1EDF; &amp;#39;&#x111;&#x1EA5;t v&amp;#224;ng&amp;#39; H&amp;#224;n Thuy&amp;#234;n">Chân dung doanh nghiệp thế chân Starbucks ở 'đất vàng' Hàn Thuyên</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/dow-jones-tang-gan-300-diem-sau-cuoc-hop-cua-fed-20255853621280.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng g&#x1EA7;n 300 &#x111;i&#x1EC3;m sau cu&#x1ED9;c h&#x1ECD;p c&#x1EE7;a Fed" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2025/05/08/crawl-20250508053326856-20250508053326979-avatar-15x10-20250508053620420.jpg?width=120" alt="Dow Jones tăng gần 300 điểm sau cuộc họp của Fed" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/dow-jones-tang-gan-300-diem-sau-cuoc-hop-cua-fed-20255853621280.htm" title="Dow Jones t&#x103;ng g&#x1EA7;n 300 &#x111;i&#x1EC3;m sau cu&#x1ED9;c h&#x1ECD;p c&#x1EE7;a Fed">Dow Jones tăng gần 300 điểm sau cuộc họp của Fed</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Khu nghỉ dưỡng Cát Hải Bay hơn 6.000 tỷ của VinaCapital đang tạm dừng thi công do vướng quy hoạch Khu kinh tế Nhơn Hội

Cát Hải Bay là dự án nghỉ dưỡng được góp vốn đầu tư bởi VinaCapital và ITC Spectrum. Theo báo cáo của Bình Định, do quy hoạch 1/500 dự án chưa đồng nhất với quy hoạch chung KKT Nhơn Hội nên Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án - giai đoạn 1A chưa được thẩm định, do đó chủ đầu tư đã tạm dừng thi công do vướng mắc pháp lý.

[Photostory] Khu nghỉ dưỡng 2.700 tỷ trên đường ven biển Cát Tiến - Đề Gi của BRC Việt Nam dự kiến ra mắt trong năm nay

Cận cảnh điểm cuối cao tốc Buôn Ma Thuột - Nha Trang với nút giao nghìn tỷ gần sân bay

Liên kết nổi bật