Thị trường

Sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận sụt giảm mạnh

Kiều Anh 14:19 | 08/11/2022

Tháng 10 vừa qua, tỷ lệ tiêu thụ đất nền toàn thị trường TP HCM và vùng phụ cận chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo báo cáo DKRA Việt Nam mới công bố, thị trường đất nền TP HCM và phụ cận chỉ ghi nhận 139 sản phẩm mới trong tháng 10, giảm 78,6% so với cùng tháng 10/2021.

Nguồn cung mới trong tháng tập trung chủ yếu tại Long An, TP HCM và Đồng Nai. Long An chiếm 66,9% tổng cung toàn thị trường với 93 nền. Số dự án mở bán trong tháng đa phần đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo.

Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh 84,1% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đất nền tháng 10/2022 tại TP HCM và vùng phụ cận. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Các dự án mở bán trong tháng 10 có mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng 0,25 - 8% so với lần mở bán trước đó (thời gian mở bán theo từng đợt 2 tháng - 6 tháng - 12 tháng).

Cụ thể, tại TP HCM, giá dao động từ 53,5 - 99 triệu đồng/m2. Tại Long An, giá dao động từ 15,4 - 22,5 triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai, giá bán dao động từ 26,9 - 40,1 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, các dự án có mức giá đi ngang hoặc tăng nhẹ chỉ 2% so với tháng trước.

Bên cạnh đó, DKRA Việt Nam cho biết, thị trường TP HCM và vùng phụ cận cũng phát sinh giao dịch cắt lỗ khi khách hàng gặp phải những khó khăn về dòng tiền và áp lực lãi suất ngày càng tăng cao.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data: Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3.1: Đối thoại với cơ quan quản lý - Từ nâng hạng thị trường đến nâng chuẩn hạ tầng, hàng hoá và điều kiện để thu hút dòng vốn dài hạn
Phiên thảo luận 3.2: Tìm kiếm “Alpha” trên thị trường chứng khoán - Ngành dẫn dắt và chiến lược chọn cơ hội trong nửa cuối 2026

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/suc-cau-dat-nen-tp-hcm-va-vung-phu-can-sut-giam-manh-432022118141843885.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Huế kêu gọi tài trợ lập quy hoạch khu vực hơn 2.500 ha quanh ga đường sắt cao tốc

Quy hoạch 16:53 | 11/06/2026

Tăng tốc nạo vét kênh La Khê, chống ngập phía Tây Hà Nội 16:16 | 11/06/2026
Ông Đinh Minh Tuấn: Tư duy định giá đất của TP HCM đang thay đổi 07:00 | 11/06/2026
Phó Thủ tướng thúc tiến độ gỡ vướng các dự án tồn đọng kéo dài 19:04 | 10/06/2026

Đọc nhiều nhất

Quy hoạch Vinh gắn với TOD 19:00 | 10/06/2026
Ông Đinh Minh Tuấn: Tư duy định giá đất của TP HCM đang thay đổi 07:00 | 11/06/2026
Phó Thủ tướng thúc tiến độ gỡ vướng các dự án tồn đọng kéo dài 19:04 | 10/06/2026
Khai mạc Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit 08:05 | 11/06/2026
Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải: Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn chưa từng có 15:42 | 11/06/2026
Phiên 1 VIF 2026 Summer Summit: 'Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong' 16:06 | 11/06/2026
Huế kêu gọi tài trợ lập quy hoạch khu vực hơn 2.500 ha quanh ga đường sắt cao tốc 16:53 | 11/06/2026
Tăng tốc nạo vét kênh La Khê, chống ngập phía Tây Hà Nội 16:16 | 11/06/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/pho-chu-tich-ubcknn-bui-hoang-hai-thi-truong-chung-khoan-viet-nam-dang-dung-truoc-co-hoi-lon-chua-tung-co-2026611145849355.htm" title="Ph&amp;#243; Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch UBCKNN B&amp;#249;i Ho&amp;#224;ng H&#x1EA3;i: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;ang &#x111;&#x1EE9;ng tr&#x1B0;&#x1EDB;c c&#x1A1; h&#x1ED9;i l&#x1EDB;n ch&#x1B0;a t&#x1EEB;ng c&amp;#243;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/tett0472-20260611145738587-avatar-15x10-20260611145848804.jpg?width=120" alt="Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải: Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn chưa từng có" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/pho-chu-tich-ubcknn-bui-hoang-hai-thi-truong-chung-khoan-viet-nam-dang-dung-truoc-co-hoi-lon-chua-tung-co-2026611145849355.htm" title="Ph&amp;#243; Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch UBCKNN B&amp;#249;i Ho&amp;#224;ng H&#x1EA3;i: Th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;ang &#x111;&#x1EE9;ng tr&#x1B0;&#x1EDB;c c&#x1A1; h&#x1ED9;i l&#x1EDB;n ch&#x1B0;a t&#x1EEB;ng c&amp;#243;">Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải: Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn chưa từng có</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phien-32-vif-2026-summer-summit-tim-kiem-alpha-tren-thi-truong-chung-khoan-2026611171546516.htm" title="Phi&amp;#234;n 3.2 VIF 2026 Summer Summit: T&amp;#236;m ki&#x1EBF;m &amp;#39;Alpha&amp;#39; tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/ban-sao-cua-tett1826-20260611171949649-avatar-15x10-20260611172011658.JPG?width=120" alt="Phiên 3.2 VIF 2026 Summer Summit: Tìm kiếm 'Alpha' trên thị trường chứng khoán" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phien-32-vif-2026-summer-summit-tim-kiem-alpha-tren-thi-truong-chung-khoan-2026611171546516.htm" title="Phi&amp;#234;n 3.2 VIF 2026 Summer Summit: T&amp;#236;m ki&#x1EBF;m &amp;#39;Alpha&amp;#39; tr&amp;#234;n th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n">Phiên 3.2 VIF 2026 Summer Summit: Tìm kiếm 'Alpha' trên thị trường chứng khoán</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phien-31-vif-2026-summer-summit-doi-thoai-voi-co-quan-quan-ly-202661193527342.htm" title="Phi&amp;#234;n 3.1 VIF 2026 Summer Summit: &#x110;&#x1ED1;i tho&#x1EA1;i v&#x1EDB;i c&#x1A1; quan qu&#x1EA3;n l&amp;#253;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/avatar-fb-phien-31-1-20260611093312931-avatar-fb-20260611093526704.jpg?width=120" alt="Phiên 3.1 VIF 2026 Summer Summit: Đối thoại với cơ quan quản lý" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phien-31-vif-2026-summer-summit-doi-thoai-voi-co-quan-quan-ly-202661193527342.htm" title="Phi&amp;#234;n 3.1 VIF 2026 Summer Summit: &#x110;&#x1ED1;i tho&#x1EA1;i v&#x1EDB;i c&#x1A1; quan qu&#x1EA3;n l&amp;#253;">Phiên 3.1 VIF 2026 Summer Summit: Đối thoại với cơ quan quản lý</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phien-2-vif-2026-summer-summit-ai-big-data-tu-loi-the-ra-quyet-dinh-den-the-he-san-pham-dau-tu-moi-202661192757247.htm" title="Phi&amp;#234;n 2 VIF 2026 Summer Summit: AI &amp;amp; Big Data - T&#x1EEB; l&#x1EE3;i th&#x1EBF; ra quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh &#x111;&#x1EBF;n th&#x1EBF; h&#x1EC7; s&#x1EA3;n ph&#x1EA9;m &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; m&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/avatar-fb-phien-2-20260611092559126-avatar-fb-20260611092756600.jpg?width=120" alt="Phiên 2 VIF 2026 Summer Summit: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phien-2-vif-2026-summer-summit-ai-big-data-tu-loi-the-ra-quyet-dinh-den-the-he-san-pham-dau-tu-moi-202661192757247.htm" title="Phi&amp;#234;n 2 VIF 2026 Summer Summit: AI &amp;amp; Big Data - T&#x1EEB; l&#x1EE3;i th&#x1EBF; ra quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh &#x111;&#x1EBF;n th&#x1EBF; h&#x1EC7; s&#x1EA3;n ph&#x1EA9;m &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; m&#x1EDB;i">Phiên 2 VIF 2026 Summer Summit: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chu-tich-hd-securities-vu-huu-dien-gan-30-nam-lam-nghe-dau-tu-chuyen-nghiep-toi-nhan-ra-tam-quan-trong-cua-ai-2026611161911896.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch HD Securities V&#x169; H&#x1EEF;u &#x110;i&#x1EC1;n: G&#x1EA7;n 30 n&#x103;m l&amp;#224;m ngh&#x1EC1; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; chuy&amp;#234;n nghi&#x1EC7;p, t&amp;#244;i nh&#x1EAD;n ra t&#x1EA7;m quan tr&#x1ECD;ng c&#x1EE7;a AI" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/nguyen-huu-dien-20260611164522228-avatar-15x10-20260611164636523.jpg?width=120" alt="Chủ tịch HD Securities Vũ Hữu Điền: Gần 30 năm làm nghề đầu tư chuyên nghiệp, tôi nhận ra tầm quan trọng của AI" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chu-tich-hd-securities-vu-huu-dien-gan-30-nam-lam-nghe-dau-tu-chuyen-nghiep-toi-nhan-ra-tam-quan-trong-cua-ai-2026611161911896.htm" title="Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch HD Securities V&#x169; H&#x1EEF;u &#x110;i&#x1EC1;n: G&#x1EA7;n 30 n&#x103;m l&amp;#224;m ngh&#x1EC1; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; chuy&amp;#234;n nghi&#x1EC7;p, t&amp;#244;i nh&#x1EAD;n ra t&#x1EA7;m quan tr&#x1ECD;ng c&#x1EE7;a AI">Chủ tịch HD Securities Vũ Hữu Điền: Gần 30 năm làm nghề đầu tư chuyên nghiệp, tôi nhận ra tầm quan trọng của AI</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/phien-1-vif-2026-summer-summit-vi-mo-2026-viet-nam-truoc-cac-cu-soc-ben-ngoai-va-co-hoi-ben-trong-2026610215922712.htm" title="Phi&amp;#234;n 1 VIF 2026 Summer Summit: &amp;#39;V&#x129; m&amp;#244; 2026 - Vi&#x1EC7;t Nam tr&#x1B0;&#x1EDB;c c&amp;#225;c c&amp;#250; s&#x1ED1;c b&amp;#234;n ngo&amp;#224;i v&amp;#224; c&#x1A1; h&#x1ED9;i b&amp;#234;n trong&amp;#39;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/10/avatar-fb-phien-1-20260610215632402-avatar-fb-2026061021592264.jpg?width=120" alt="Phiên 1 VIF 2026 Summer Summit: 'Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong'" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/phien-1-vif-2026-summer-summit-vi-mo-2026-viet-nam-truoc-cac-cu-soc-ben-ngoai-va-co-hoi-ben-trong-2026610215922712.htm" title="Phi&amp;#234;n 1 VIF 2026 Summer Summit: &amp;#39;V&#x129; m&amp;#244; 2026 - Vi&#x1EC7;t Nam tr&#x1B0;&#x1EDB;c c&amp;#225;c c&amp;#250; s&#x1ED1;c b&amp;#234;n ngo&amp;#224;i v&amp;#224; c&#x1A1; h&#x1ED9;i b&amp;#234;n trong&amp;#39;">Phiên 1 VIF 2026 Summer Summit: 'Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong'</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/giam-doc-nha-may-so-tpbank-bui-xuan-truong-hai-nam-qua-ai-big-data-da-giup-chung-toi-tang-nang-suat-64-2026611171344960.htm" title="Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Nh&amp;#224; m&amp;#225;y s&#x1ED1; TPBank - B&amp;#249;i Xu&amp;#226;n Tr&#x1B0;&#x1EDD;ng: Hai n&#x103;m qua, AI - Big Data &#x111;&amp;#227; gi&amp;#250;p ch&amp;#250;ng t&amp;#244;i t&#x103;ng n&#x103;ng su&#x1EA5;t 64%" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/bui-xuan-truong-20260611171233827-avatar-15x10-20260611171344336.jpg?width=120" alt="Giám đốc Nhà máy số TPBank - Bùi Xuân Trường: Hai năm qua, AI - Big Data đã giúp chúng tôi tăng năng suất 64%" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/giam-doc-nha-may-so-tpbank-bui-xuan-truong-hai-nam-qua-ai-big-data-da-giup-chung-toi-tang-nang-suat-64-2026611171344960.htm" title="Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c Nh&amp;#224; m&amp;#225;y s&#x1ED1; TPBank - B&amp;#249;i Xu&amp;#226;n Tr&#x1B0;&#x1EDD;ng: Hai n&#x103;m qua, AI - Big Data &#x111;&amp;#227; gi&amp;#250;p ch&amp;#250;ng t&amp;#244;i t&#x103;ng n&#x103;ng su&#x1EA5;t 64%">Giám đốc Nhà máy số TPBank - Bùi Xuân Trường: Hai năm qua, AI - Big Data đã giúp chúng tôi tăng năng suất 64%</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/sep-ssi-ai-giup-thay-doi-cach-thuc-lam-viec-nhung-trach-nhiem-va-ra-quyet-dinh-van-thuoc-ve-con-nguoi-202661116422258.htm" title="S&#x1EBF;p SSI: AI gi&amp;#250;p thay &#x111;&#x1ED5;i c&amp;#225;ch th&#x1EE9;c l&amp;#224;m vi&#x1EC7;c, nh&#x1B0;ng tr&amp;#225;ch nhi&#x1EC7;m v&amp;#224; ra quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh v&#x1EAB;n thu&#x1ED9;c v&#x1EC1; con ng&#x1B0;&#x1EDD;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/tett1191-lon-20260611164017539-avatar-15x10-20260611164201616.jpeg?width=120" alt="Sếp SSI: AI giúp thay đổi cách thức làm việc, nhưng trách nhiệm và ra quyết định vẫn thuộc về con người" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/sep-ssi-ai-giup-thay-doi-cach-thuc-lam-viec-nhung-trach-nhiem-va-ra-quyet-dinh-van-thuoc-ve-con-nguoi-202661116422258.htm" title="S&#x1EBF;p SSI: AI gi&amp;#250;p thay &#x111;&#x1ED5;i c&amp;#225;ch th&#x1EE9;c l&amp;#224;m vi&#x1EC7;c, nh&#x1B0;ng tr&amp;#225;ch nhi&#x1EC7;m v&amp;#224; ra quy&#x1EBF;t &#x111;&#x1ECB;nh v&#x1EAB;n thu&#x1ED9;c v&#x1EC1; con ng&#x1B0;&#x1EDD;i">Sếp SSI: AI giúp thay đổi cách thức làm việc, nhưng trách nhiệm và ra quyết định vẫn thuộc về con người</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/photostory-hang-tram-khach-moi-da-co-mat-tai-vietnam-investment-forum-2026-summer-summit-2026611131037240.htm" title="[Photostory] H&amp;#224;ng tr&#x103;m kh&amp;#225;ch m&#x1EDD;i &#x111;&amp;#227; c&amp;#243; m&#x1EB7;t t&#x1EA1;i Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/06/11/z7924474411186f468558ec8e11a7853a7058a44ce433b-20260611134916677-avatar-15x10-20260611140739880.jpg?width=120" alt="[Photostory] Hàng trăm khách mời đã có mặt tại Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/photostory-hang-tram-khach-moi-da-co-mat-tai-vietnam-investment-forum-2026-summer-summit-2026611131037240.htm" title="[Photostory] H&amp;#224;ng tr&#x103;m kh&amp;#225;ch m&#x1EDD;i &#x111;&amp;#227; c&amp;#243; m&#x1EB7;t t&#x1EA1;i Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit">[Photostory] Hàng trăm khách mời đã có mặt tại Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải: Thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn chưa từng có

Phó Chủ tịch UBCKNN Bùi Hoàng Hải cho rằng thị trường chứng khoán Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn chưa từng có, trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, thanh khoản duy trì ở mức cao và các giải pháp nâng hạng, hoàn thiện hạ tầng, phát triển sản phẩm mới đang được đẩy mạnh.

Khai mạc Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit

Phiên 3.1 VIF 2026 Summer Summit: Đối thoại với cơ quan quản lý

Liên kết nổi bật