Thị trường

Sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận sụt giảm mạnh

Kiều Anh 14:19 | 08/11/2022

Tháng 10 vừa qua, tỷ lệ tiêu thụ đất nền toàn thị trường TP HCM và vùng phụ cận chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo báo cáo DKRA Việt Nam mới công bố, thị trường đất nền TP HCM và phụ cận chỉ ghi nhận 139 sản phẩm mới trong tháng 10, giảm 78,6% so với cùng tháng 10/2021.

Nguồn cung mới trong tháng tập trung chủ yếu tại Long An, TP HCM và Đồng Nai. Long An chiếm 66,9% tổng cung toàn thị trường với 93 nền. Số dự án mở bán trong tháng đa phần đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo.

Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh 84,1% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đất nền tháng 10/2022 tại TP HCM và vùng phụ cận. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Các dự án mở bán trong tháng 10 có mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng 0,25 - 8% so với lần mở bán trước đó (thời gian mở bán theo từng đợt 2 tháng - 6 tháng - 12 tháng).

Cụ thể, tại TP HCM, giá dao động từ 53,5 - 99 triệu đồng/m2. Tại Long An, giá dao động từ 15,4 - 22,5 triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai, giá bán dao động từ 26,9 - 40,1 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, các dự án có mức giá đi ngang hoặc tăng nhẹ chỉ 2% so với tháng trước.

Bên cạnh đó, DKRA Việt Nam cho biết, thị trường TP HCM và vùng phụ cận cũng phát sinh giao dịch cắt lỗ khi khách hàng gặp phải những khó khăn về dòng tiền và áp lực lãi suất ngày càng tăng cao.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh Copy link

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/suc-cau-dat-nen-tp-hcm-va-vung-phu-can-sut-giam-manh-432022118141843885.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Đề xuất làm cao tốc Nội Bài - Chí Linh

Quy hoạch 19:59 | 21/05/2026

Quảng Ninh: Tập đoàn Nhật Bản hoàn tất thương vụ M&A chủ KCN Sông Khoai 16:07 | 21/05/2026
Đã thu hồi toàn bộ đất nông nghiệp cho Sân bay Gia Bình, giải phóng xong mặt bằng cho Vành đai 4 15:48 | 21/05/2026
ĐHĐCĐ One Capital Hospitality (OCH): Có thể xóa lỗ lũy kế ngay trong 2026 nếu thành công M&A với IDS 14:42 | 21/05/2026

Đọc nhiều nhất

Hà Nội rà soát các sàn giao dịch bất động sản 10:22 | 21/05/2026
Phát Đạt đề xuất dự án khách sạn 5 sao ở Quảng Ngãi, địa phương phản hồi chưa đủ pháp lý 10:11 | 21/05/2026
Đã thu hồi toàn bộ đất nông nghiệp cho Sân bay Gia Bình, giải phóng xong mặt bằng cho Vành đai 4 15:48 | 21/05/2026
Quảng Ninh: Tập đoàn Nhật Bản hoàn tất thương vụ M&A chủ KCN Sông Khoai 16:07 | 21/05/2026
Kế hoạch làm bất động sản trên 1,4 ha đất vàng TOD Yên Viên đang bỏ ngỏ của công ty Cơ khí Điện lực 11:22 | 21/05/2026
ĐHĐCĐ One Capital Hospitality (OCH): Có thể xóa lỗ lũy kế ngay trong 2026 nếu thành công M&A với IDS 14:42 | 21/05/2026
Lâm Đồng quy hoạch xã Đức Trọng thành trung tâm hành chính mới 08:59 | 21/05/2026
Sắp có thêm dự án nhà ở xã hội cho công an tại Cầu Giấy 07:48 | 21/05/2026

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-to-chu-tich-tv2-nguyen-chon-hung-202652120119525.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch TV2 Nguy&#x1EC5;n Ch&#x1A1;n H&amp;#249;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/hinh-anh-21-5-26-luc-2008-20260521200912489-avatar-15x10-2026052120110983.jpeg?width=120" alt="Khởi tố Chủ tịch TV2 Nguyễn Chơn Hùng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-to-chu-tich-tv2-nguyen-chon-hung-202652120119525.htm" title="Kh&#x1EDF;i t&#x1ED1; Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch TV2 Nguy&#x1EC5;n Ch&#x1A1;n H&amp;#249;ng">Khởi tố Chủ tịch TV2 Nguyễn Chơn Hùng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-225-tam-ly-than-trong-bao-trum-2026521183138943.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 22/5: T&amp;#226;m l&amp;#253; th&#x1EAD;n tr&#x1ECD;ng bao tr&amp;#249;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/85408116100161411092040016141102729001-vs-20260521182542332-avatar-fb-20260521183138361.jpg?width=120" alt="Nhận định thị trường chứng khoán 22/5: Tâm lý thận trọng bao trùm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhan-dinh-thi-truong-chung-khoan-225-tam-ly-than-trong-bao-trum-2026521183138943.htm" title="Nh&#x1EAD;n &#x111;&#x1ECB;nh th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n 22/5: T&amp;#226;m l&amp;#253; th&#x1EAD;n tr&#x1ECD;ng bao tr&amp;#249;m">Nhận định thị trường chứng khoán 22/5: Tâm lý thận trọng bao trùm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tv2-len-tieng-sau-khi-chu-tich-va-ke-toan-truong-bi-khoi-to-202652121147553.htm" title="TV2 l&amp;#234;n ti&#x1EBF;ng sau khi Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch v&amp;#224; K&#x1EBF; to&amp;#225;n tr&#x1B0;&#x1EDF;ng b&#x1ECB; kh&#x1EDF;i t&#x1ED1;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/hinh-anh-21-5-26-luc-2048-20260521204828642-avatar-15x10-2026052121140712.jpeg?width=120" alt="TV2 lên tiếng sau khi Chủ tịch và Kế toán trưởng bị khởi tố" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tv2-len-tieng-sau-khi-chu-tich-va-ke-toan-truong-bi-khoi-to-202652121147553.htm" title="TV2 l&amp;#234;n ti&#x1EBF;ng sau khi Ch&#x1EE7; t&#x1ECB;ch v&amp;#224; K&#x1EBF; to&amp;#225;n tr&#x1B0;&#x1EDF;ng b&#x1ECB; kh&#x1EDF;i t&#x1ED1;">TV2 lên tiếng sau khi Chủ tịch và Kế toán trưởng bị khởi tố</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/och-co-the-xoa-het-lo-luy-ke-ngay-trong-2026-co-phieu-tran-hai-phien-lien-tiep-202652112142437.htm" title="OCH: C&amp;#243; th&#x1EC3; x&amp;#243;a h&#x1EBF;t l&#x1ED7; l&#x169;y k&#x1EBF; ngay trong 2026, c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u tr&#x1EA7;n hai phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/lnom8342-copy-1-20260521145653371-avatar-15x10-2026052114571014.jpg?width=120" alt="OCH: Có thể xóa hết lỗ lũy kế ngay trong 2026, cổ phiếu trần hai phiên liên tiếp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/och-co-the-xoa-het-lo-luy-ke-ngay-trong-2026-co-phieu-tran-hai-phien-lien-tiep-202652112142437.htm" title="OCH: C&amp;#243; th&#x1EC3; x&amp;#243;a h&#x1EBF;t l&#x1ED7; l&#x169;y k&#x1EBF; ngay trong 2026, c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u tr&#x1EA7;n hai phi&amp;#234;n li&amp;#234;n ti&#x1EBF;p">OCH: Có thể xóa hết lỗ lũy kế ngay trong 2026, cổ phiếu trần hai phiên liên tiếp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tu-doanh-mua-rong-hon-500-ty-dong-mot-co-phieu-van-bi-ban-ap-dao-202652117425911.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, m&#x1ED9;t c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u v&#x1EAB;n b&#x1ECB; b&amp;#225;n &amp;#225;p &#x111;&#x1EA3;o" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/chatgpt-image-may-21-2026-055034-pm-20260521175101281-avatar-15x10-20260521175637192.png?width=120" alt="Tự doanh mua ròng hơn 500 tỷ đồng, một cổ phiếu vẫn bị bán áp đảo" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tu-doanh-mua-rong-hon-500-ty-dong-mot-co-phieu-van-bi-ban-ap-dao-202652117425911.htm" title="T&#x1EF1; doanh mua r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 500 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, m&#x1ED9;t c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u v&#x1EAB;n b&#x1ECB; b&amp;#225;n &amp;#225;p &#x111;&#x1EA3;o">Tự doanh mua ròng hơn 500 tỷ đồng, một cổ phiếu vẫn bị bán áp đảo</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/gan-900-trieu-co-phieu-vix-sap-ve-tai-khoan-nha-dau-tu-2026521162618652.htm" title="G&#x1EA7;n 900 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u VIX s&#x1EAF;p v&#x1EC1; t&amp;#224;i kho&#x1EA3;n nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/chung-khoan-vix-1722307030-width1200height630-20260521162600538-avatar-15x10-20260521162618194.jpeg?width=120" alt="Gần 900 triệu cổ phiếu VIX sắp về tài khoản nhà đầu tư" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/gan-900-trieu-co-phieu-vix-sap-ve-tai-khoan-nha-dau-tu-2026521162618652.htm" title="G&#x1EA7;n 900 tri&#x1EC7;u c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u VIX s&#x1EAF;p v&#x1EC1; t&amp;#224;i kho&#x1EA3;n nh&amp;#224; &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0;">Gần 900 triệu cổ phiếu VIX sắp về tài khoản nhà đầu tư</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/viettel-global-bo-nhiem-cung-luc-hai-pho-tong-giam-doc-moi-2026521171612905.htm" title="Viettel Global b&#x1ED5; nhi&#x1EC7;m c&amp;#249;ng l&amp;#250;c hai Ph&amp;#243; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c m&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/anh-man-hinh-2026-05-21-luc-171314-20260521171410772-avatar-15x10-20260521171612441.png?width=120" alt="Viettel Global bổ nhiệm cùng lúc hai Phó Tổng Giám đốc mới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/viettel-global-bo-nhiem-cung-luc-hai-pho-tong-giam-doc-moi-2026521171612905.htm" title="Viettel Global b&#x1ED5; nhi&#x1EC7;m c&amp;#249;ng l&amp;#250;c hai Ph&amp;#243; T&#x1ED5;ng Gi&amp;#225;m &#x111;&#x1ED1;c m&#x1EDB;i">Viettel Global bổ nhiệm cùng lúc hai Phó Tổng Giám đốc mới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tai-san-mot-cong-ty-dau-tu-cua-con-trai-ong-trump-tang-17-lan-sau-mot-nam-2026521144830628.htm" title="T&amp;#224;i s&#x1EA3;n m&#x1ED9;t c&amp;#244;ng ty &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; c&#x1EE7;a con trai &amp;#244;ng Trump t&#x103;ng 17 l&#x1EA7;n sau m&#x1ED9;t n&#x103;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/crawl-2026052114475017-2026052114475020-avatar-fb-2026052114483099.jpg?width=120" alt="Tài sản một công ty đầu tư của con trai ông Trump tăng 17 lần sau một năm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tai-san-mot-cong-ty-dau-tu-cua-con-trai-ong-trump-tang-17-lan-sau-mot-nam-2026521144830628.htm" title="T&amp;#224;i s&#x1EA3;n m&#x1ED9;t c&amp;#244;ng ty &#x111;&#x1EA7;u t&#x1B0; c&#x1EE7;a con trai &amp;#244;ng Trump t&#x103;ng 17 l&#x1EA7;n sau m&#x1ED9;t n&#x103;m">Tài sản một công ty đầu tư của con trai ông Trump tăng 17 lần sau một năm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-1700-ty-dong-gom-manh-nhom-ngan-hang-202652116173857.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, gom m&#x1EA1;nh nh&amp;#243;m ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2026/05/21/945dfd67-9dd0-46c9-9271-aa06d515e151-20260521161654798-avatar-fb-20260521161737518.jpeg?width=120" alt="Khối ngoại bán ròng hơn 1.700 tỷ đồng, gom mạnh nhóm ngân hàng" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/khoi-ngoai-ban-rong-hon-1700-ty-dong-gom-manh-nhom-ngan-hang-202652116173857.htm" title="Kh&#x1ED1;i ngo&#x1EA1;i b&amp;#225;n r&amp;#242;ng h&#x1A1;n 1.700 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng, gom m&#x1EA1;nh nh&amp;#243;m ng&amp;#226;n h&amp;#224;ng">Khối ngoại bán ròng hơn 1.700 tỷ đồng, gom mạnh nhóm ngân hàng</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

ĐHĐCĐ One Capital Hospitality (OCH): Có thể xóa lỗ lũy kế ngay trong 2026 nếu thành công M&A với IDS

Ban lãnh đạo OCH xác định, việc mua thêm cổ phần tại IDS Equity Holdings không dừng ở khoản đầu tư tài chính mà còn là bước đi chiến lược để doanh nghiệp nâng tầm quy mô. Nếu thương vụ này thành công, OCH đặt mục tiêu xóa bỏ lỗ lũy kế ngay trong 2026 và bắt đầu tích lũy lợi nhuận, từ đó có thể tính đến việc chia cổ tức.

Chủ tịch Ocean Group nói về lý do khiến doanh nghiệp khó huy động vốn chục năm qua

Kế hoạch làm bất động sản trên 1,4 ha đất vàng TOD Yên Viên đang bỏ ngỏ của công ty Cơ khí Điện lực

Liên kết nổi bật