Thị trường

Sức cầu đất nền TP HCM và vùng phụ cận sụt giảm mạnh

Kiều Anh 14:19 | 08/11/2022

Tháng 10 vừa qua, tỷ lệ tiêu thụ đất nền toàn thị trường TP HCM và vùng phụ cận chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh so với cùng kỳ.

Theo báo cáo DKRA Việt Nam mới công bố, thị trường đất nền TP HCM và phụ cận chỉ ghi nhận 139 sản phẩm mới trong tháng 10, giảm 78,6% so với cùng tháng 10/2021.

Nguồn cung mới trong tháng tập trung chủ yếu tại Long An, TP HCM và Đồng Nai. Long An chiếm 66,9% tổng cung toàn thị trường với 93 nền. Số dự án mở bán trong tháng đa phần đều thuộc giai đoạn mở bán tiếp theo.

Sức cầu thị trường giảm mạnh, tỷ lệ tiêu thụ toàn thị trường chỉ đạt khoảng 27%, giảm mạnh 84,1% so với cùng kỳ năm trước.

Nguồn cung và tỷ lệ tiêu thụ đất nền tháng 10/2022 tại TP HCM và vùng phụ cận. (Nguồn: *DKRA Việt Nam*).

Các dự án mở bán trong tháng 10 có mặt bằng giá sơ cấp tăng khoảng 0,25 - 8% so với lần mở bán trước đó (thời gian mở bán theo từng đợt 2 tháng - 6 tháng - 12 tháng).

Cụ thể, tại TP HCM, giá dao động từ 53,5 - 99 triệu đồng/m2. Tại Long An, giá dao động từ 15,4 - 22,5 triệu đồng/m2. Tại Đồng Nai, giá bán dao động từ 26,9 - 40,1 triệu đồng/m2. Trên thị trường thứ cấp, các dự án có mức giá đi ngang hoặc tăng nhẹ chỉ 2% so với tháng trước.

Bên cạnh đó, DKRA Việt Nam cho biết, thị trường TP HCM và vùng phụ cận cũng phát sinh giao dịch cắt lỗ khi khách hàng gặp phải những khó khăn về dòng tiền và áp lực lãi suất ngày càng tăng cao.

Theo Doanh Nghiệp & Kinh Doanh

Link bài gốc

https://doanhnghiepkinhdoanh.doanhnhanvn.vn/suc-cau-dat-nen-tp-hcm-va-vung-phu-can-sut-giam-manh-432022118141843885.htm

Thị trường

Tag:

Có thể bạn quan tâm

Cùng chuyên mục

Tin giờ chót

Tiến độ Vinhomes Vũ Yên

Dự án 13:37 | 23/11/2024

Ecopark Long An được giao hơn 140 ha đất 12:58 | 23/11/2024
Aeon Mall sắp xây trung tâm thương mại ở Hạ Long 08:08 | 23/11/2024
Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh 08:06 | 23/11/2024

Đọc nhiều nhất

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam sẽ kết nối với đường sắt liên vận quốc tế Á, Âu 15:15 | 22/11/2024
Công ty con Kinh Bắc tăng vốn gấp rưỡi trước thềm xây khu công nghiệp 466 ha ở Long An 19:00 | 22/11/2024
Hà Nội bỏ quy định UBND TP phê duyệt giá khởi điểm đấu giá đất 14:09 | 22/11/2024
Dự án căn hộ của Năm Bảy Bảy đội vốn lên 4.500 tỷ 14:57 | 22/11/2024
Hà Nội đấu giá 11 thửa đất ở tại huyện Mê Linh (đợt 2), khởi điểm 1,5 triệu đồng/m2 14:15 | 22/11/2024
Thông tin quy hoạch nổi bật tuần qua (16/11 - 22/11): Hà Nội chỉ đạo mới về xây ba cầu lớn vượt sông Hồng 07:00 | 23/11/2024
Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh 08:06 | 23/11/2024
Doanh nghiệp bất động sản: Đầu tư NOXH trong 7 năm, lợi nhuận mỗi năm chỉ đạt 1,3 - 1,5% 08:05 | 23/11/2024

<!DOCTYPE html>

<html>
<head>
    <meta name="viewport" content="width=device-width" />
    <title></title>
    <link href="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.css" rel="stylesheet" />
    <link href="/dist/css/iframe.css?v=ylQGUnVQkiIRG3GMBAQZNi27D5Zyi4Z0UnH0wEFBRrE" rel="stylesheet" />
</head>
<body>
    <div class="wrapper box-news-external box-cate1">
        <div class="logo">
            <a class="logo-vnbiz" title="VietnamBiz" href="https://vietnambiz.vn/" target="_blank"></a>
        </div>
        <div class="scrollbar-macosx">
                    <ul class="list-news">
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/20-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tien-mat-tuan-toi-cao-nhat-3500-dongcp-2024112219499826.htm" title="20 doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i, cao nh&#x1EA5;t 3.500 &#x111;&#x1ED3;ng/cp" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/22/crawl-20241122194512829-20241122194512839-avatar-15x10-20241122194909327.jpg?width=120" alt="20 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt tuần tới, cao nhất 3.500 đồng/cp" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/20-doanh-nghiep-chot-quyen-tra-co-tuc-tien-mat-tuan-toi-cao-nhat-3500-dongcp-2024112219499826.htm" title="20 doanh nghi&#x1EC7;p ch&#x1ED1;t quy&#x1EC1;n tr&#x1EA3; c&#x1ED5; t&#x1EE9;c ti&#x1EC1;n m&#x1EB7;t tu&#x1EA7;n t&#x1EDB;i, cao nh&#x1EA5;t 3.500 &#x111;&#x1ED3;ng/cp">20 doanh nghiệp chốt quyền trả cổ tức tiền mặt tuần tới, cao nhất 3.500 đồng/cp</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/thu-tuong-can-thiep-hanh-chinh-vao-doanh-nghiep-nha-nuoc-lam-meo-mo-thi-truong-2024112314729704.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Can thi&#x1EC7;p h&amp;#224;nh ch&amp;#237;nh v&amp;#224;o doanh nghi&#x1EC7;p Nh&amp;#224; n&#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#224;m m&amp;#233;o m&amp;#243; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123140538957-avatar-15x10-20241123140729199.jpg?width=120" alt="Thủ tướng: Can thiệp hành chính vào doanh nghiệp Nhà nước làm méo mó thị trường" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/thu-tuong-can-thiep-hanh-chinh-vao-doanh-nghiep-nha-nuoc-lam-meo-mo-thi-truong-2024112314729704.htm" title="Th&#x1EE7; t&#x1B0;&#x1EDB;ng: Can thi&#x1EC7;p h&amp;#224;nh ch&amp;#237;nh v&amp;#224;o doanh nghi&#x1EC7;p Nh&amp;#224; n&#x1B0;&#x1EDB;c l&amp;#224;m m&amp;#233;o m&amp;#243; th&#x1ECB; tr&#x1B0;&#x1EDD;ng">Thủ tướng: Can thiệp hành chính vào doanh nghiệp Nhà nước làm méo mó thị trường</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/infographic-ngoai-malaysia-viet-nam-da-dat-quan-he-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-voi-nhung-nuoc-nao-20241123113852751.htm" title="[Infographic] Ngo&amp;#224;i Malaysia, Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;&amp;#227; &#x111;&#x1EB7;t quan h&#x1EC7; &#x110;&#x1ED1;i t&amp;#225;c Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c to&amp;#224;n di&#x1EC7;n v&#x1EDB;i nh&#x1EEF;ng n&#x1B0;&#x1EDB;c n&amp;#224;o?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/avatar-fb-3-20241123112703573-avatar-fb-20241123113852108.jpg?width=120" alt="[Infographic] Ngoài Malaysia, Việt Nam đã đặt quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện với những nước nào?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/infographic-ngoai-malaysia-viet-nam-da-dat-quan-he-doi-tac-chien-luoc-toan-dien-voi-nhung-nuoc-nao-20241123113852751.htm" title="[Infographic] Ngo&amp;#224;i Malaysia, Vi&#x1EC7;t Nam &#x111;&amp;#227; &#x111;&#x1EB7;t quan h&#x1EC7; &#x110;&#x1ED1;i t&amp;#225;c Chi&#x1EBF;n l&#x1B0;&#x1EE3;c to&amp;#224;n di&#x1EC7;n v&#x1EDB;i nh&#x1EEF;ng n&#x1B0;&#x1EDB;c n&amp;#224;o?">[Infographic] Ngoài Malaysia, Việt Nam đã đặt quan hệ Đối tác Chiến lược toàn diện với những nước nào?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/ubck-xu-phat-chung-khoan-smartinvest-gan-14-ty-dong-voi-9-vi-pham-2024112392511524.htm" title="UBCK x&#x1EED; ph&#x1EA1;t Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n SmartInvest g&#x1EA7;n 1,4 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&#x1EDB;i 9 vi ph&#x1EA1;m" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123092440325-20241123092440340-avatar-15x10-20241123092510960.jpg?width=120" alt="UBCK xử phạt Chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng với 9 vi phạm" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/ubck-xu-phat-chung-khoan-smartinvest-gan-14-ty-dong-voi-9-vi-pham-2024112392511524.htm" title="UBCK x&#x1EED; ph&#x1EA1;t Ch&#x1EE9;ng kho&amp;#225;n SmartInvest g&#x1EA7;n 1,4 t&#x1EF7; &#x111;&#x1ED3;ng v&#x1EDB;i 9 vi ph&#x1EA1;m">UBCK xử phạt Chứng khoán SmartInvest gần 1,4 tỷ đồng với 9 vi phạm</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nganh-bao-hiem-co-gi-ma-warren-buffett-het-muc-yeu-quy-20241119162911446.htm" title="Ng&amp;#224;nh b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m c&amp;#243; g&amp;#236; m&amp;#224; Warren Buffett h&#x1EBF;t m&#x1EF1;c y&amp;#234;u qu&amp;#253;?" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/19/crawl-20241119162756722-20241119162756733-avatar-fb-20241119162910672.jpg?width=120" alt="Ngành bảo hiểm có gì mà Warren Buffett hết mực yêu quý?" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nganh-bao-hiem-co-gi-ma-warren-buffett-het-muc-yeu-quy-20241119162911446.htm" title="Ng&amp;#224;nh b&#x1EA3;o hi&#x1EC3;m c&amp;#243; g&amp;#236; m&amp;#224; Warren Buffett h&#x1EBF;t m&#x1EF1;c y&amp;#234;u qu&amp;#253;?">Ngành bảo hiểm có gì mà Warren Buffett hết mực yêu quý?</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nguon-cung-biet-thu-lien-ke-mo-rong-ra-ven-trung-tam-ha-noi-2024112373740197.htm" title="Ngu&#x1ED3;n cung bi&#x1EC7;t th&#x1EF1;, li&#x1EC1;n k&#x1EC1; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng ra ven trung t&amp;#226;m H&amp;#224; N&#x1ED9;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123073617115-avatar-15x10-20241123073739670.jpg?width=120" alt="Nguồn cung biệt thự, liền kề mở rộng ra ven trung tâm Hà Nội" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nguon-cung-biet-thu-lien-ke-mo-rong-ra-ven-trung-tam-ha-noi-2024112373740197.htm" title="Ngu&#x1ED3;n cung bi&#x1EC7;t th&#x1EF1;, li&#x1EC1;n k&#x1EC1; m&#x1EDF; r&#x1ED9;ng ra ven trung t&amp;#226;m H&amp;#224; N&#x1ED9;i">Nguồn cung biệt thự, liền kề mở rộng ra ven trung tâm Hà Nội</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/chay-mau-von-vi-con-sot-tien-dien-tu-va-co-phieu-my-2024112375946851.htm" title="&amp;#39;Ch&#x1EA3;y m&amp;#225;u&amp;#39; v&#x1ED1;n v&amp;#236; c&#x1A1;n s&#x1ED1;t ti&#x1EC1;n &#x111;i&#x1EC7;n t&#x1EED; v&amp;#224; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u M&#x1EF9;" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123075745790-20241123075745819-avatar-15x10-20241123075946175.jpg?width=120" alt="'Chảy máu' vốn vì cơn sốt tiền điện tử và cổ phiếu Mỹ" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/chay-mau-von-vi-con-sot-tien-dien-tu-va-co-phieu-my-2024112375946851.htm" title="&amp;#39;Ch&#x1EA3;y m&amp;#225;u&amp;#39; v&#x1ED1;n v&amp;#236; c&#x1A1;n s&#x1ED1;t ti&#x1EC1;n &#x111;i&#x1EC7;n t&#x1EED; v&amp;#224; c&#x1ED5; phi&#x1EBF;u M&#x1EF9;">'Chảy máu' vốn vì cơn sốt tiền điện tử và cổ phiếu Mỹ</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/tong-thong-dac-cu-my-cong-bo-loat-de-cu-nhan-su-moi-20241123111736751.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng &#x111;&#x1EAF;c c&#x1EED; M&#x1EF9; c&amp;#244;ng b&amp;#244;&#x301; loa&#x323;t &#x111;&amp;#234;&#x300; c&#x1B0;&#x309; nh&amp;#226;n s&#x1B0;&#x323; m&#x1EDB;i" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123111605303-20241123111605319-avatar-15x10-20241123111735973.jpg?width=120" alt="Tổng thống đắc cử Mỹ công bố loạt đề cử nhân sự mới" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/tong-thong-dac-cu-my-cong-bo-loat-de-cu-nhan-su-moi-20241123111736751.htm" title="T&#x1ED5;ng th&#x1ED1;ng &#x111;&#x1EAF;c c&#x1EED; M&#x1EF9; c&amp;#244;ng b&amp;#244;&#x301; loa&#x323;t &#x111;&amp;#234;&#x300; c&#x1B0;&#x309; nh&amp;#226;n s&#x1B0;&#x323; m&#x1EDB;i">Tổng thống đắc cử Mỹ công bố loạt đề cử nhân sự mới</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
                <li class="clearfix">
                    <a target="_blank" href="/nhieu-du-an-chung-cu-o-tinh-tang-gia-manh-2024112373524305.htm" title="Nhi&#x1EC1;u d&#x1EF1; &amp;#225;n chung c&#x1B0; &#x1EDF; t&#x1EC9;nh t&#x103;ng gi&amp;#225; m&#x1EA1;nh" class="img120x80">
                        <img class="img120x80" src="https://cdn.vietnambiz.vn/1881912202208555/images/2024/11/23/crawl-20241123073348739-avatar-15x10-20241123073523716.jpg?width=120" alt="Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh" />
                    </a>
                    <p>
                        <a target="_blank" class="title" href="/nhieu-du-an-chung-cu-o-tinh-tang-gia-manh-2024112373524305.htm" title="Nhi&#x1EC1;u d&#x1EF1; &amp;#225;n chung c&#x1B0; &#x1EDF; t&#x1EC9;nh t&#x103;ng gi&amp;#225; m&#x1EA1;nh">Nhiều dự án chung cư ở tỉnh tăng giá mạnh</a>
                    </p>
                    <div class="clearfix"></div>
                </li>
        </ul>

        </div>
    </div>
    <script src="/plugins/jquery/jquery.min.js"></script>
    <script src="/plugins/jquery/jquery-migrate.min.js"></script>
    <script src="/plugins/scrollbar/jquery.scrollbar.min.js"></script>
    <script>
        $(function () {
            if ($(".scrollbar-macosx").length > 0) {
                $(".scrollbar-macosx").scrollbar();
            }
        });
    </script>
</body>
</html>

Thông tin doanh nghiệp

Xem thêm

chọn

Tiến độ Vinhomes Vũ Yên

Vinhomes Vũ Yên có tổng diện tích hơn 877 ha, tổng mức đầu tư 44.044 tỷ đồng. Vingroup cho biết, đến nay đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động 46 căn shophouse và 1.076 căn nhà liền kề...

Tiến độ các dự án của Kinh Bắc

Ecopark Long An được giao hơn 140 ha đất