Sunshine Homes lãi 226 tỷ đồng sau 9 tháng

BCTC quý III của CTCP Phát triển Sunshine Homes (mã chứng khoán: SSH) cho biết doanh thu thuần gần 195 tỷ đồng, phần lớn là doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản.

Doanh thu tài chính gần 480 tỷ đồng (chiếm 95% là lãi tiền gửi, cổ tức ưu đãi, tiền cho vay, đầu tư trái phiếu).

Sau khi trừ các chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt gần 76 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 414 tỷ đồng và 226 tỷ đồng. So với kế hoạch đặt ra cho cả năm với lợi nhuận sau thuế 400 tỷ đồng, công ty đã hoàn thành 56,5% kế hoạch lợi nhuận sau thuế sau 9 tháng.

Tính đến cuối quý III, tổng tài sản của Sunshine Homes đạt 19.664 tỷ đồng. Tổng các khoản phải thu hơn 9.304 tỷ đồng.

Trong đó, phải thu về cho vay tổng cộng 6.319 tỷ đồng. Các đối tượng công ty phải thu gồm có Công ty TNHH Xây dựng Đất Việt (349 tỷ đồng), CTCP Đầu tư Xây dựng DAT (3.300 tỷ đồng), các bên liên quan (2.571 tỷ đồng)…

Khoản phải thu khác 2.686 tỷ đồng từ đặt cọc chuyển nhượng cổ phần, lãi tiền gửi, lãi cho vay, trái phiếu dự thu, góp vốn hợp đồng hợp tác đầu tư…

Đầu tư tài chính gần 6.899 tỷ đồng, trong khi giá trị đầu kỳ là 564 tỷ đồng. Công ty ghi nhận thêm 4.027 tỷ đồng cho đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn (cả ngắn và dài hạn), trong đó 4.000 tỷ đồng là cổ phần ưu đãi cổ tức từ các bên liên quan.

Bên cạnh đó, khoản đầu tư vào công ty liên kết cũng tăng từ 543 tỷ đồng lên 2.804 tỷ đồng, do phát sinh thêm khoản đầu tư vào 4 đơn vị mới là CTCP Thiên Hải, CTCP Bất động sản Wonderland, Sunshine E&C, CTCP Bảo Tín Sơn Tùng, đồng thời không ghi nhận khoản đầu tư tại Sunshine AM (do chuyn từ công ty liên kết thành công ty con).  

Hàng tồn kho gần 2.310 tỷ đồng, tăng 102%, chủ yếu là chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang từ các dự án như dự án Sunshine City (855 tỷ đồng), Sunshine Garden (440 tỷ đồng), Sunshine Capital Tây Thăng Long (533 tỷ đồng), Sunshine Center (233 tỷ đồng), Biệt thự dự án Nobel (63 tỷ đồng), Sunshine Palace (37 tỷ đồng).

Tổng nợ phải trả gần 14.447 tỷ đồng, trong đó 7.723 tỷ đồng là nợ trong dài hạn.

Vốn chủ sở hữu gần 5.217 tỷ đồng, tăng 101%, do trong kỳ công ty phát hành thêm cổ phiếu để tăng vốn, đồng thời tăng lợi ích của cổ đông không kiểm soát từ 19,5 tỷ đồng lên 1.208 tỷ đồng.