Danh Khôi mắc kẹt 90 tỷ tại dự án Saigon Metro Mall

Theo báo cáo tài chính quý I/2021 của CTCP Tập Đoàn Danh Khôi (Mã: NRC), tài sản dở dang dài hạn Danh Khôi ghi nhận phần lớn đến từ chi phí dự án Bình Đăng (Saigon Metro Mall), cụ thể là 90 tỷ đồng, chiếm đến 97% giá trị tài sản dở dang dài hạn.
Danh Khôi mắc kẹt 90 tỷ tại dự án Saigon Metro Mall

Danh Khôi cho biết, chi phí này chủ yếu là chi phí quyền sở hữu đất, chi phí xây dựng của dự án và chi phí môi giới dự án. Khoản tiền 90 tỷ đồng này đã phát sinh từ quý I/2020 cho đến nay.

Saigon Metro Mall nằm ngay ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM, đối diện là bến xe Quận 8. Dự án có vị trí tiếp giáp 4 mặt tiền đường lớn như Tùng Thiện Vương, Tạ Quang Bửu, Phạm hùng, Nguyễn Tri Phương. Từ khu thương mại, cư dân có thể kết nối đến chợ Bình Điền, chợ Hồ Thị Kỷ và chợ An Đông,…

Tập đoàn Danh Khôi 'kẹt' 90 tỷ đồng tại dự án Saigon Metro Mail - Ảnh 1.

Dự án Saigon Metro Maill chưa biết ngày khởi động lại. (Ảnh: Tập đoàn Danh Khôi)

Theo giới thiệu của Tập đoàn Danh Khôi, Saigon Metro Mall là trung tâm thương mại được xây dựng trên diện tích hơn 4.600m2, với hơn 300 gian hàng do công ty Cổ phần Bất động sản Netland làm chủ đầu tư. 

Tháng 8/2018, Lễ giới thiệu dự án Saigon Metro Mall với sự hợp tác giữa các Đơn vị phát triển thương mại Công ty cổ phần Bất động sản Netland (Hiện đã đổi tên thành Tập đoàn Danh Khôi); Đơn vị phân phối thương mại độc quyền Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi; Đơn vị quản lý khai thác cổ phần Sài Gòn Triển Vọng (SAVISTA); Công ty cổ phần Asia New Time.

"Dự án được xây dựng với concept chuẩn Nhật cùng những lợi thế vị trí và giao thông hiếm có, mang đến cho giới đầu tư bất động sản thương mại cơ hội gia tăng tài sản lớn", chủ đầu tư giới thiệu.

Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn nằm yên bất động sau khi thực hiện phần móng và phần hầm. Hiện tại, tiến độ triển khai dự án Saigon Metro Mall hiện tại vẫn đang được Danh Khôi bỏ ngỏ. Một số nhà đầu tư cho biết chủ đầu tư đã hoàn tiền nhiều lần cho khách do chưa thể triển khai.

Theo báo cáo tài chính của Danh Khôi, công trình bị tạm ngưng do Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 (chủ đầu tư dự án) chưa xin được giấy phép xây dựng phần thân dự án. Công ty đã gửi các văn bản cho Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 đề nghị khẩn trương bàn bạc tháo gỡ, đưa ra phương án giải quyết dứt điểm các vướng mắc, tồn đọng của dự án. 

"Đến thời điểm lập báo cáo tài chính, Công ty cũng chưa thể xác định được thời gian giải quyết dứt điểm các vướng mắc, tồn đọng của dự án. Tuy nhiên, Danh Khôi vẫn đánh giá giá trị thuần có thể thực hiện được vẫn cao hơn chi phí kinh doanh dự án", báo cáo của Danh Khôi cho biết.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5 được thành lập từ 2010. Cuối năm 2019, Công ty có tổng nguồn vốn kinh doanh 769 tỷ đồng; bao gồm 369 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và 400 tỷ đồng nợ phải trả.

Năm 2019, Công ty này báo lỗ 38 tỷ đồng sau khi ghi nhận lãi 5 tỷ đồng năm 2018 và 19 tỷ đồng năm 2017.

chọn