Tập đoàn Hoàng Giáp lại trúng thầu khu đô thị gần 13,5 ha ở TP Hải Dương sau dự án KĐT Phú Quý hơn 49 ha

Khu đô thị rộng 13,49 ha có tổng mức đầu tư hơn 275 tỉ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình, TP Hải Dương.

Theo quyết định này, doanh nghiệp được chọn là Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp có trụ sở tại TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Qui hoạch chi tiết Khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình. (Ảnh: Báo Hải Dương).

Tổng diện tích đất thực hiện dự án là 134.912,28 m² (tổng diện tích đất nghiên cứu qui hoạch là 182.820,66 m²), trong đó đất ở khoảng 36.889,82 m², đất cây xanh và hồ điều hòa 21.099 m², đất giao thông nội khu là 64.583 m². 

Cũng theo quyết định này, tổng mức đầu tư dự án khoảng 275,1 tỉ đồng trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm 34,47% tổng mức đầu tư dự án.

Qui mô dân số dự kiến 2.320 người, bao gồm cả 520 người là dân cư hiện trạng.

Liên quan đến dự án Khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình, qui hoạch chi tiết dự án thể hiện phần đất thực hiện dự án có phía bắc dự án giáp đường sắt Hà Nội - Hải Phòng; phía nam giáp Trường Đại học Kỹ thuật y tế Hải Dương và Xí nghiệp Cao su Hoàn Cầu; phía đông giáp đường Vũ Hựu, khu dân cư hiện trạng và đất dự án của Công ty CP Tân Việt, Doanh nghiệp tư nhân Đại Hùng; phía tây giáp Trung tâm Xúc tiến việc làm Hải Dương. Dự án thuộc địa phận 3 phường: Việt Hòa, Thanh Bình và Cẩm Thượng. 

Khu đất thực hiện dự án nằm trên địa bàn các phường Việt Hòa, Cẩm Thượng, Thành Bình (TP Hải Dương).

Trúng sơ tuyển từ 2018 và cuối 2019 mới được phê duyệt đầu tư dự án

Theo cổng thông tin quốc gia về đăng kí doanh nghiệp, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp được thành lập từ năm 2004 do ông Đàm Văn Giáp là người đại diện theo pháp luật.

Ngành nghề đăng kí kinh doanh chính của doanh nghiệp này là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Cụ thể, đó là kinh doanh bất động sản, cho thuê nhà xưởng, kho bãi, đầu tư xây dựng kinh doanh chợ, siêu thị, trung tâm thương mại, đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị, khu dân cư, khu công nghiệp.

Dự án Khu đô thị Phú Quý (giai đoạn 1). (Ảnh: Báo Kiến thức).

Theo tìm hiểu của chúng tôi, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp cũng là cái tên được nhắc đến trong nhiều quyết định trúng thầu các dự án trước đây của UBND tỉnh Hải Dương.

Cụ thể, tháng 8/2018, Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp - Công ty cổ phần Tập đoàn Hanaka đã được phê duyệt là nhà đầu tư trúng sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng Tổ hợp công trình hỗn hợp tại Lô đất CCC05 thuộc phường Thanh Bình, TP Hải Dương.

Đây là dự án rộng 3.821 m², với tổng mức đầu tư hơn 509 tỉ đồng (chưa bao gồm tiền sử dụng đất). Sơ bộ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 1,9 tỉ đồng. Địa điểm thực hiện Dự án là phường Thanh Bình, TP Hải Dương, phía Bắc giáp đường Nguyễn Lương Bằng, phía Nam giáp khu dân cư phường Thanh Bình, phía Đông giáp đường Vũ Hựu, phía Tây giáp Bệnh viện Trường Đại học Y tế Hải Dương..

Hai tháng sau, tháng 10/2018, doanh nghiệp này tiếp tục được chấp thuận làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phú Quý (giai đoạn 1), được thực hiện trên lô đất rộng 49,74 ha, với tổng mức đầu tư 774,5 tỉ đồng.

Trong 49,74 ha đất dự án có 34,56% là đất ở gồm: nhà ở liền kề, biệt thự, đất nhà ở thương mại, đất nhà ở xã hội; 1,9% đất thương mại dịch vụ; 5,22% đất các công trình công cộng 13,79% đất công viên cây xanh, mặt nước; 2,05% đất bãi đỗ xe; 2,18% đất hạ tầng kỹ thuật và 40,31% đất giao thông.

Còn liên quan đến dự án Khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình, ngày 30/8/2018, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp cũng đã có tên trong quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà thầu thực hiện dự án. Bên mời thầu là UBND TP Hải Dương.

Như vậy, tại dự án Khu đô thị Việt Hòa - Thanh Bình, từ khi có tên trong quyết định phê duyệt kết quả sơ tuyển tới khi được phê duyệt lựa chọn để đầu tư thực hiện dự án, Công ty TNHH Tập đoàn Quang Giáp phải chờ tới hơn một năm.