Thanh Hóa duyệt điều chỉnh quy hoạch khu nhà ở xã hội gần 10 ha

Sau điều chỉnh, khu nhà ở xã hội thuộc địa giới hành chính xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn có tổng diện tích 9,7 ha, tăng 3,83 ha so với ban đầu, quy mô dân số khoảng 2.000 nhân khẩu.

UBND tỉnh Thanh Hóa ngày 17/2 ban hành quyết định điều chỉnh, mở rộng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội tại xã Đồng Lợi, huyện Triệu Sơn từ 5,87 ha lên 9,7 ha.

Phía Đông Bắc và Tây Bắc khu dân cư giáp đất canh tác nông nghiệp; phía Tây Nam giáp đường Nghi Sơn – Sao Vàng; phía Đông Nam giáp đất dân cư hiện trạng và đường tỉnh lộ 517.

Phần ranh giới diện tích điều chỉnh mở rộng thêm chủ yếu là phía Tây Bắc và một phần phía Đông Bắc, với diện tích là 3,83 ha, hiện trạng là đất canh tác nông nghiệp, dự kiến quy hoạch chung là đất ở dân cư mới.

Quy mô dân số khoảng 2.000 người. Diện tích khảo sát đo vẽ bản đồ thành lập bản đồ địa hình tỷ lệ 1/500 khoảng 12 ha.

Đây sẽ là khu ở dân cư mới bao gồm nhà ở thương mại, khu nhà ở xã hội, các công trình phụ trợ như công viên cây xanh, nhà văn hóa, trường mầm non... và các công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp khác.

Chỉ tiêu sử dụng đất ở 45 - 55 m2/người; đất công viên cây xanh, thể dục thể thao 2,0 - 3,0 m2/người; đất công trình công cộng: 1,0-2,0m2/người; trường mầm non 50 học sinh/1000 người, 12,0 m2 /học sinh.

Chỉ tiêu xây dựng công trình công cộng cao từ 1 đến 2 tầng, công trình nhà ở liền kề cao từ 2 đến 5 tầng, khu nhà ở xã hội thấp tầng cao trung bình từ 1 đến 3 tầng.

UBND huyện Triệu Sơn sẽ chủ động bố trí nguồn vốn, tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự toán chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch, lập đồ án quy hoạch và chi phí thực hiện các công việc có liên quan.

Cùng ngày, UBND tỉnh này ra quyết định giao 62.664,4 m2, trong đó 42.378,3 m2 đất tại phường Hải An và 20.286,1 m2 đất tại phường Tân Dân, thị xã Nghi Sơn cho Ban quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp để thực hiện chức năng thẩm quyền quản lý đất đai, giao lại đất, cho thuê đất theo quy định pháp luật.

chọn
Vì sao biệt thự, nhà phố ế ẩm?
Quỹ đất ở TP HCM ngày càng khan hiếm khiến nguồn cung bị giới hạn, các chủ đầu tư dần hướng đến phân khúc nhà cao cấp. Hiện nay biệt thự, shophouse tại TP HCM giá bán chủ yếu tập trung ở mức giá trên 30 tỷ/căn, vượt xa khả năng chi trả của đa số bộ phận người dân. Do đó, phân khúc này đang rơi vào giai đoạn yếu nhất trong 5 năm qua.