Thanh Hóa: Một doanh nghiệp muốn xây khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng farmstay 60 ha tại Quảng Xương

Vừa qua, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Việt Nam đề nghị nghiên cứu lập quy hoạch, đề xuất dự án đầu tư theo mô hình du lịch sinh thái nghỉ dưỡng farmstay tại xã Quảng Lưu, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa Mai Xuân Liêm đã thống nhất chủ trương giao UBND huyện Quảng Xương nghiên cứu, bổ sung khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái farmstay tại xã Quảng Lưu, huyện Quảng Xương (quy mô diện tích khoảng 60 ha) vào đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Quảng Xương đến năm 2045 hiện đang lập.

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu xác định cụ thể ranh giới khu du lịch, khu công nghiệp cho phù hợp, để khu công nghiệp có quy mô 500 ha theo định hướng quy hoạch phát triển các khu công nghiệp tỉnh Thanh Hóa đã xác định.

Bên cạnh đó, ông Mai Xuân Liêm cũng nêu rõ việc chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư, thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái farmstay được thực hiện sau khi điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng huyện Quảng Xương đến năm 2045 được duyệt.

Theo quy hoạch, huyện Quảng Xương được định hướng trở thành vùng phát triển đa ngành tập trung phát triển kinh tế biển; thương mại; du lịch sinh thái nghỉ dưỡng; công nghiệp và nông nghiệp công nghệ cao.

Đây cũng là địa bàn chiến lược, khu vực kết nối, hỗ trợ phát triển cho tam giác tăng trưởng TP Thanh Hóa, TP Sầm Sơn, thị xã Nghi Sơn qua hành lang kinh tế hành lang kinh tế dọc tuyến quốc lộ 1A và dọc tuyến đường ven biển.

Dân số hiện trạng khu vực lập quy hoạch khoảng 199.943 người. Trong đó dân cư đô thị khoảng 20.952 người (thị trấn Tân Phong), tỷ lệ đô thị hóa đạt 10,48%.

Dự báo đến năm 2030 dân số toàn huyện là 220.000 người, dân số nội thị khoảng 140.000 người, tỷ lệ đô thị hóa 63,6%, tốc độ đô thị hóa trung bình 7,48%/năm.

Dự báo đến năm 2030 đất xây dựng đô thị khoảng 3.000 – 3.500 ha, đến năm 2045, đất xây dựng đô thị khoảng có quy mô khoảng 5.000 – 6.000 ha.

Không gian vùng sẽ phát triển dọc theo các tuyến giao thông quan trọng: theo hướng bắc nam (dọc quốc lộ 1A, đường ven biển); theo hướng đông tây (dọc đường nối quốc lộ 47C kéo dài đến đường Thái - Bình, đường nối quốc lộ 45 với đường ven biển.

Quảng Xương sẽ phát triển khu công nghiệp tập trung tại khu vực xã Quảng Nhân, Quảng Đức, Quảng Lưu, Quảng Bình nhằm đón đầu các dự án tại khu vực ven biển. Huyện xác định các loại hình ưu tiên thu hút đầu tư vào các cụm, khu công nghiệp.

Đối với phát triển hệ thống đô thị, trên cơ sở định hướng quy hoạch hệ thống đô thị toàn tỉnh, Thanh Hóa yêu cầu rà soát đánh giá, xác định lại quy mô, tính chất sự phù hợp của các đô thị trên địa bàn toàn huyện: thị trấn Tân Phong, đô thị Cống Trúc, đô thị Tiên Trang.

Về đơn vị đề xuất nghiên cứu đầu tư dự án trên, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Việt Nam được thành lập vào tháng 9/2003, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản; dịch vụ quản lý nhà ở, chung cư. Địa chỉ doanh nghiệp tại Khu đô thị Bình Minh, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa.

Công ty có vốn điều lệ 250 tỷ đồng với ba cổ đông. Trong đó, CTCP Đầu tư Thương mại Kỹ thuật A&T Việt Nam là cổ đông lớn nhất với vốn góp 137,5 tỷ đồng, tương đương 55% vốn điều lệ.

Hai cổ đông còn lại là Nguyễn Quốc Thái (15% vốn điều lệ) và Đặng Hồng An (30% vốn điều lệ). Ông Thái là hiện là Giám đốc đồng thời kiêm người đại diện theo pháp luật của Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Việt Nam.