Thanh Hóa: Sẽ khởi công dự án Khu dân cư đô thị và TTTM Sầm Sơn cao 50 tầng vào quý IV năm nay

Dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn, TP Sầm Sơn có diện tích sử dụng đất khoảng 8.092 m2, tổng vốn đầu tư hơn 3.046 tỷ đồng.

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn.

Thanh Hóa: Sẽ khởi công dự án Khu dân cư đô thị và TTTM Sầm Sơn cao 50 tầng vào quý IV năm nay - Ảnh 1.

Bản vẽ dự án Khu dân cư đô thị và Trung tâm thương mại Sầm Sơn. (Nguồn: UBND tỉnh Thanh Hóa).

Địa điểm thực hiện dự án tại phường Trường Sơn, TP Sầm Sơn. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định tại lô đất TMHH-02 và lô đất DOM theo quy hoạch điều chỉnh cục bộ Khu dân cư đô thị và trung tâm thương mại Sầm Sơn được UBND TP Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 1331/QĐ-UBND ngày 29/4/2021.


Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích khoảng 8.092 m2. Quy mô xây dựng gồm đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu trung tâm thương mại dịch vụ hỗn hợp kết hợp nhà ở 50 tầng nổi và 4 tầng hầm, tổng diện tích 4.883,5 m2, xây thô và hoàn thiện mặt trước 17 căn nhà ở với tổng diện tích 3.208,5 m2.

Cơ cấu sản phẩm nhà ở có 476 căn hộ chung cư và 17 căn nhà ở. Quy mô dân số khoảng 5.900 người.

UBND tỉnh Thanh Hóa cho biết dự án này có vốn đầu tư khoảng 3.046,9 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 50 năm.  Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định, lâu dài.

Về tiến độ, Thanh Hóa dự kiến sẽ khởi công dự án vào quý IV/2021. Quý IV/2024 sẽ hoàn thành và đưa vào sử dụng. Nhà đầu tư sẽ được lựa chọn theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.

Tháng 7/2017, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có Quyết định phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch TP Sầm Sơn tầm nhìn đến năm 2040. Phạm vi ranh giới bao gồm toàn bộ địa giới hành chính TP Sầm Sơn (8 phường và 3 xã) với quy mô lập quy hoạch 4.494,2 ha.

Dự kiến dân số đến năm 2040 là 250.000 người; diện tích đất xây dựng đô thị đến năm 2040 khoảng 3.908 ha. Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật được áp dụng và tính toán theo tiêu chuẩn đô thị loại I.

Các khu chức năng chính bao gồm: Trung tâm hành chính - chính trị, không gian công cộng, các khu dân cư đô thị, các khu hỗn hợp, công viên đô thị, các khu du lịch, cụm tiểu thủ công nghiệp địa phương, các trung tâm chuyên ngành,...

chọn