Thành viên nhóm Nam Long muốn vay 1.300 tỷ đồng rót vào dự án Paragon Đại Phước

Hội đồng quản trị (HĐQT) CTCP Đầu tư Nam Long (mã chứng khoán: NLG) vừa ban hành nghị quyết về việc bảo lãnh cho khoản vay trung hạn 1.300 tỷ đồng của Công ty TNHH Paragon Đại Phước tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Mục đích của khoản vay này là tài trợ cho dự án Khu biệt thự Đại Phước Paragon có vị trí tại Cù Lao Ông Cồn xã Đại Phướng, huyện Nhơn Trạch tỉnh Đồng Nai.

Nam Long cho biết, nghĩa vụ bảo lãnh bao gồm nợ gốc tối đa là 400 tỷ đồng, lãi vay, lãi quá hạn và các khoản chi phí khác theo hợp đồng tín dụng ký giữ Paragon Đại Phước và OCB.

Thời gian bảo lãnh là cho đến khi Paragon Đại Phước cung cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh hoặc các văn bản khác tương đương có nội dung gia hạn thời gian đầu tư dự án Khu biệt thự Đại Phước Paragon được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Về phía Công ty TNHH Paragon Đại Phước, doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2018 do Nam Long nắm giữ 100% vốn điều lệ, doanh nghiệp được thành lập nhằm đầu tư dự án Khu đô thị Nam Long Đại Phước (Paragon Đại Phước).

Năm 2022, Nam Long đã hoàn tất chuyển nhượng 25% vốn tại đơn vị trên cho các đối tác trong nước bao gồm CTCP Đầu tư Thái Bình và Công ty TNHH Đầu tư Tân Hiệp, với khoản lãi từ giao dịch chuyển nhượng này là 244,2 tỷ đồng.

Tại thời điểm cuối năm 2022, Paragon Đại Phước có vốn điều lệ là 1.678 tỷ đồng, sau chuyển nhượng, đơn vị là công ty liên doanh do Nam Long sở hữu 75% vốn điều lệ.

Thông tin về dự án, khu đô thị nói trên có quy mô 45,5 ha, đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng và đóng tiền sử dụng đất 100%.

Theo kế hoạch, dự án sẽ được Nam Long phát triển với khoảng 670 sản phẩm, chủ yếu gồm biệt thự song lập và đơn lập cao cấp.

Về tình hình kinh doanh của Nam Long, 9 tháng đầu năm nay, công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm 43% so với cùng kỳ, đạt 1.545 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu của doanh nghiệp, doanh thu từ bán đất, căn hộ, nhà phố và biệt thự chiếm 88% tổng doanh thu thuần, đạt 1.359 tỷ đồng (giảm 46,6%); bên cạnh đó còn có doanh thu từ cung cấp dịch vụ, đạt 133,7 tỷ đồng; doanh thu từ dịch vụ xây dựng, đạt 22,4 tỷ đồng và thu nhập từ cho thuê bất động sản đầu tư, đạt 30,2 tỷ đồng.

 Nam Long ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng 16%, đạt 318,6 tỷ đồng.