Thị trường bất động sản tuần qua (14/1 - 20/1): Thông qua Luật Đất đai sửa đổi, doanh nghiệp Hàn Quốc muốn làm dự án 282 ha ở Huế

Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua; xem xét trả cọc vụ đấu giá đất hơn 4 tỷ/m2; một doanh nghiệp Hàn Quốc muốn làm dự án hơn 282 ha ở TP Huế và thị xã Hương Trà (Thừa Thiên Huế)... là những thông tin thị trường và dự án nổi bật tuần qua.

Chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi)

Sáng ngày 18/1, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi). Luật có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025; riêng quy định về hoạt động lấn biển và sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lâm nghiệp có hiệu lực sớm từ 1/4/2024.

Luật có nhiều điểm mới như: cấp sổ đỏ cho người sử dụng đất không có giấy tờ trước 1/7/2014; bỏ khung giá đất, thay vào đó ban hành bảng giá đất hàng năm; bổ sung trường hợp nhà nước thu hồi đất;...  

Ảnh minh họa: Hạ Vũ.

Dưới góc độ doanh nghiệp, ông Phạm Đức Toản - Tổng Giám đốc CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản EZ Việt Nam cho rằng việc thông qua Luật Đất đai mới chỉ là điều kiện cần để BĐS phục hồi. Dự báo ít nhất cuối năm 2025, những tín hiệu tích cực mới dần xuất hiện rõ nét trên thị trường. 

Xem xét trả cọc vụ đấu giá đất hơn 4 tỷ/m2 

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Mê Linh đã đề xuất UBND huyện này xem xét đơn xin rút lại tiền đặt cọc của anh Nguyễn Thanh Tùng, người trả hơn 4 tỷ đồng/m2 cho thửa đất 102 m2 tại phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 47 thửa đất tại thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh diễn ra trong chiều ngày 30/12/2023.

Phiên đấu giá chiều 30/12/2023 tại huyện Mê Linh (Ảnh: VnExpress).  

20 dự án chậm tiến độ ở Vĩnh Phúc

Danh sách 20 dự án nhà ở, đô thị chậm tiến độ công bố trên Cổng Thông tin - Giao tiếp điện tử tỉnh Vĩnh Phúc gồm có Khu biệt thự nhà vườn Vinaconex 6 - Đại Lải (CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đại Lải), Khu du lịch sinh thái Đại Lải - Khu A & Khu B (CTCP Hồng Hạc Đại Lải, thuộc Tập đoàn Flamingo), Khu dịch vụ Sông Hồng Thủ Đô Bắc Đầm Vạc (CTCP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô);...

Một góc tỉnh Vĩnh Phúc (Ảnh: Báo Vĩnh Phúc). 

LNG Hải Lăng giai đoạn 1 dự kiến xong mặt bằng trong quý I

Tại buổi làm việc với liên danh nhà đầu tư T&T - HEC - KOGAS - KOSPO; lãnh đạo UBND tỉnh Quảng Trị đã giao UBND huyện Hải Lăng chủ trì, phối hợp với các doanh nghiệp đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng dự án LNG Hải Lăng giai đoạn 1, hoàn thành trong quý I/2024.   

Tài chính Hoàng Huy muốn làm dự án 3.100 tỷ ở Hải Phòng

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện dự án đầu tư xây dựng chỉnh trang đô thị (chung cư kết hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ) tại quận Lê Chân, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô dân số khoảng 2.240 người; sơ bộ tổng chi phí thực hiện 2.764 tỷ, ngoài ra chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư 415,5 tỷ.

Một dự án ở quận Lê Chân của Hoàng Huy (Ảnh: Ecoba). 

Doanh nghiệp Hàn Quốc muốn làm dự án ở Huế

Tập đoàn Deawon đã đề xuất thực hiện Khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng sinh thái có diện tích gần 282,5 ha tại TP Huế và thị xã Hương Trà. Doanh nghiệp mong muốn được tạo điều kiện thuận lợi để dự án sớm triển khai trong năm nay.

Trong khi đó, Tập đoàn KX cũng đang nghiên cứu đầu tư dự án sân golf tại xã Điền Hoà, huyện Phong Điền. Lãnh đạo tỉnh Thừa Thiên - Huế cho biết địa phương sẽ phấn đấu hoàn thành các thủ tục để dự án có thể khởi công vào cuối năm nay. Đây đều là những doanh nghiệp đến từ Hàn Quốc. 

Fuji Phúc Long dự kiến làm KCN Việt Hàn mở rộng từ tháng 1 

Công ty TNHH Phát triển Fuji Phúc Long có kế hoạch triển khai thi công toàn bộ hạ tầng kỹ thuật KCN Việt Hàn mở rộng từ tháng 1/2024 trên diện tích hơn 147 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.237 tỷ đồng. Được biết KCN này đã hoàn thành và đi vào hoạt động giai đoạn 1 trên diện tích 50 ha.  

Phối cảnh KCN Việt Hàn mở rộng (Ảnh chụp từ báo cáo). 

chọn
Hình ảnh KCN Sạch rộng gần 145 ha đang xây dựng ở huyện Ân Thi và Khoái Châu, Hưng Yên
Khu công nghiệp Sạch tỉnh Hưng Yên có quy mô 143,08 ha, tổng vốn đầu tư 1.788,59 tỷ đồng, hoạt động đến năm 2071 tại xã Hồng Tiến, huyện Khoái Châu và xã Xuân Trúc, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên.