Thị trường bất động sản tuần qua (24/12 - 30/12): Ecopark M&A khu du lịch ở Phú Thọ, loạt dự án gần 13.000 tỷ đổ bộ Bình Định

Gần 1.300 doanh nghiệp BĐS giải thể năm qua

Sáng 29/12, Bộ Kế hoạch và Đầu tư công bố báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý IV và năm 2023. Kinh doanh bất động sản (BĐS) là lĩnh vực có tốc độ số lượng doanh nghiệp giải thể gia tăng so với năm trước nhanh nhất.

Năm 2023, số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản giải thể là 1.286; tăng 7,7% so với năm 2022. Tính trung bình, mỗi tháng có khoảng 107 doanh nghiệp địa ốc rời bỏ thị trường.  

Đà Nẵng giảm tiền thuê đất thương mại, dịch vụ

UBND TP Đà Nẵng vừa có quyết định sửa đổi, bổ sung giá đất tại Bảng giá các loại đất trên địa bàn thành phố giai đoạn 2020 - 2024.

Bảng giá các loại đất tại 3.614 đoạn đường cơ bản được giữ nguyên, không thay đổi. Thành phố chỉ điều chỉnh tăng giá đất dọc hai tuyến đường mới được nâng cấp mở rộng. Tuy nhiên, giá đất thương mại, dịch vụ đã được giảm từ 70% giá đất ở cùng vị trí xuống còn 60%.

Cấp sổ hồng chung cư mini từ 2025 

Tại họp báo công bố Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng 25/12, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết quy định về phát triển nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ (chung cư mini) và việc cấp giấy chứng nhận cho loại căn hộ này được sửa đổi chặt chẽ hơn so với trước đây. Các căn hộ đáp ứng điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận và được bán, cho thuê, thuê mua theo quy định.

Hòa Bình cần 15.000 tỷ phát triển nhà ở 

UBND tỉnh Hòa Bình vừa ban hành kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 với nguồn vốn dự kiến khoảng 14.861 tỷ đồng. Trong đó, nguồn vốn xây dựng nhà ở thương mại 3.918 tỷ đồng; nhà ở xã hội cho công nhân 308 tỷ đồng; nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng 10.635 tỷ đồng. 

Vị trí phát triển các dự án nhà ở tập trung chủ yếu tại TP Hòa Bình (166 vị trí), huyện Lương Sơn (67 vị trí), huyện Kim Bôi (75 vị trí)... Ngoài ra, huyện Đà Bắc và Tân Lạc cũng bắt đầu kêu gọi phát triển các dự án nhà ở nhiều hơn.   

Loạt dự án BĐS đổ bộ Bình Định 

Mới đây Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định Phạm Anh Tuấn đã trao Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 22 dự án với tổng vốn đầu tư 12.713,5 tỷ đồng.

Lĩnh vực BĐS có nhiều dự án như Khu đô thị và du lịch An Quang (CTCP An Quang Holdings) 5.229 tỷ đồng; Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2 (Công ty TNHH SOLRISE Nhơn Phú) 727 tỷ đồng; Nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc (CTCP Xây lắp Công nghiệp Bình Định) 358 tỷ đồng; Khu dân cư 05 thuộc điểm số 3, quỹ đất dọc đường trục Khu kinh tế nối dài (CTCP Tập đoàn Đầu tư Ngân Tín) 305 tỷ đồng...

Ecopark M&A khu du lịch ở Phú Thọ 

Để Khu du lịch nghỉ dưỡng khoáng nóng Thanh Thủy phát huy hiệu quả, Công ty TNHH Sông Thao đang phối hợp với Tập đoàn Ecopark làm các thủ tục chuyển nhượng.

Lãnh đạo UBND tỉnh Phú Thọ đồng ý để Ecopark mua lại toàn bộ Công ty TNHH Sông Thao, đổi tên thành Công ty Ecopark Sông Thao và cấp giấy chứng nhận mới; cho phép Công ty Ecopark Sông Thao đề xuất điều chỉnh, lập lại quy hoạch dự án, hoàn thiện thủ tục để đăng ký tài sản trên đất.

Vạn Phát Hưng thoái vốn khỏi dự án Thủ Đức

HĐQT của CTCP Vạn Phát Hưng (mã chứng khoá: VPH) vừa thông qua việc bán toàn bộ gần 9 triệu cổ phần, tương đương 99,8% vốn điều lệ tại công ty con là CTCP Thương mại dịch vụ Du lịch C.T.C. Việc chuyển nhượng dự kiến thực hiện trong vòng 30 ngày, từ 21/12/2023 - 20/1/2024.

Năm 2017, Vạn Phát Hưng đã mua lại C.T.C để làm dự án. Báo cáo thường niên của Vạn Phát Hưng cho biết, C.T.C sở hữu quỹ đất 24.209 m2 mặt tiền đường Trường Lưu, phường Long Trường, quận 9, TP HCM. Tên thương mại của dự án này là Khu dân cư C.T.C; giá trị mua lại thời điểm đó là hơn 114 tỷ đồng.  

Hải Phòng thu hồi đất làm dự án của Văn Phú

Theo Cổng thông tin điện tử huyện Thuỷ Nguyên (Hải Phòng), địa phương vừa có buổi làm việc liên quan đến Trung tâm thương mại, văn phòng, chung cư, biệt thự cao cấp bán và cho thuê, khách sạn 5 sao, khu ẩm thực chợ đêm tại xã Thủy Đường. Dự án có quy mô khoảng 29,5 ha; do CTCP Union Success Việt Nam làm chủ đầu tư.

Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Thuỷ Nguyên đã triển khai thông báo thu hồi tổng diện tích 7.773 m2 tại xã Thủy Đường để kiểm kê, lập phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư và giải phóng mặt bằng thực hiện dự án. 

Lâm Đồng đề nghị thanh tra Resort Dalat Star 

Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Sao Đà Lạt có quy mô 13 ha, được chấp thuận nhà đầu tư vào năm 2008. Tính đến tháng 12/2023, dự án này đã chậm tiến độ 132 tháng. Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa giao Thanh tra tỉnh xem xét đề nghị của Cục Thuế tỉnh về việc thanh tra toàn diện dự án do CTCP Sao Đà Lạt làm chủ đầu tư. 

Sao Mai khởi công khu đô thị ở Thanh Hóa  

Tập đoàn Sao Mai (Sao Mai Group) vừa tổ chức Lễ khởi công Khu đô thị mới Sao Mai xã Minh Sơn và thị trấn Triệu Sơn. Dự án có tổng kinh phí hơn 1.000 tỷ đồng; gồm 1.313 lô nhà phố liên kế, gần 30 lô biệt thự, hơn 41 lô khu phố thương mại kết hợp nhà ở, quy mô dân số trên 10.000 người.

Dự kiến khu đô thị sẽ được xúc tiến triển khai và đưa vào sử dụng trong vòng 2 năm. Đây là dự án thứ hai được Sao Mai Group đầu tư xây dựng trên địa bàn huyện Triệu Sơn.